Vente appartement 1 pièce 24 m² Suresnes (92150)

192 000 €

Vente Appartement 1 pièce

Iad france - pingping liu vous propose : suresnes (92150) – à 2 stations de la défense studio 24 m² avec balcon et cave – 192 000 € studio lumineux et bien agencé, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété calme et entretenue. Exposition nord-ouest, avec balcon agréable et nombreux rangements intégrés. Composition : entrée, pièce principale avec coin nuit et espace repas, cuisine, salle de bain avec wc en très bon état, aucun travaux à prévoir. Atouts : • balcon ensoleillé et cave privative • transports à 7 min à pied (t2 puteaux / belvédère, gare suresnes–mont-valérien) • accès direct la défense (7 min) et paris saint-lazare (20 min) • dpe : d charges : 79,61 € / mois taxe foncière (2025) : 771 € idéal pour premier achat ou investissement locatif. Loyer potentiel : ≈ 880 € / mois, rentabilité brute ≈ 5 %. Ballon d’eau chaude remplacé récemment la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.91€ par mois (soit 922.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pingping liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.