Vente appartement 1 pièce 38 m² Sens (89100)

Cet appartement type deux pièces se situe à proximité immédiate du centre-ville de sens. Idéal pour accéder aux commerces et aux commodités, ainsi qu'à la gare. Il est au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur. Vous profiterez également d'une cave. C'est une belle opportunité pour un projet d'habitation principale ou un investissement. Travaux à prévoir. L'appartement comprend 96 / 1000èmes des parties communes générales. La cave comprend 5 / 1000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés : environ 857 euros annuel avec régularisation à 529 eur pour l'exercice 2022-2023. Lots dans la copropriété = 28. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez corentin denis au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Antony OIOLI vous propose à Sens, ce charmant studio de 30 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence recherchée avec parc paysagé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des agréables promenades des bords de l'Yonne. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une large baie vitrée donnant accès à un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un dressing ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc complètent ce bien. Une place de parking privative est également incluse dans la vente. La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et apprécié pour son environnement soigné et sa situation géographique privilégiée. Elle comprend 158 lots à usage d'habitation. Les charges incluent l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces communs, l'électricité et l'eau des parties communes ainsi que le fonds ALUR. Dans le cadre d'un investissement locatif, un montant de 1 341 € de charges reste récupérable auprès du locataire. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 294 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

Fiche id-sit179623 : appartement f2 au 1er étage en résidence, comprenant une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, surface du logement : 23.60 m² a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 29 date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 01 / 2026 consommation énergie primaire : 301 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris) - mentions légales : proposé à la vente à 44500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 01 / 2026 - classe-energie e : 301 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1020 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 340 euros / an (soit 28 euros / mois) - affaire suivie par mme nathalie popot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sens - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sens, secteur champs-plaisants / hopital, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement deux pièces au troisième étage avec ascenseur : entrée, cuisine indépendante, dégagement avec rangements, salle de bains avec w. C et une chambre. Cave privative. Chauffage collectif au gaz.

Iad France - Julien Morvand (07 50 37 62 15) vous propose : Studio lumineux avec parking – Résidence sécurisée Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et portail motorisé, ce studio d’environ 30 m² environ offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard et dressing, idéal pour optimiser le rangement. Une salle d’eau avec douche et WC est également accessible directement depuis l’entrée. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage assurant confort thermique et tranquillité. Un coin cuisine équipé complète cet espace, comprenant plaques électriques, hotte, évier et rangements. À l’extérieur, une place de parking privative est incluse, ainsi qu’un local vélo commun à disposition des résidents. Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Morvand EI (ID 79432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Martial Delencre vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement 2 pièces de 28 m² en plein cOEur de Sens. Idéalement situé dans la charmante ville de Sens, ce coquet appartement de 28 m² est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Composé d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en salon / chambre selon vos besoins, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, cet appartement est fonctionnel et bien agencé. Situé dans un immeuble de 2 étages, vous bénéficierez d'une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ses atouts ? Un petit nid douillet facile à entretenir, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre pour les weekends ou les vacances. Aucun souci de stationnement grâce à la possibilité de trouver des places de parking à proximité. Investissez dans ce bien situé dans une ville chargée d'histoire et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce charmant appartement à Sens. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.