Vente appartement 1 pièce 45 m² Schiltigheim (67300)

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : À vendre, Charmant appartement 2 pièces de 46 m² à Bischheim. Vous recherchez un appartement fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre ? Ce bien est fait pour vous ! Découvrez cet agréable appartement 2 pièces parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cet appartement saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère conviviale. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de rangement avec placard intégré. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace. Vous profiterez d’une pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle, créant un véritable espace de partage, parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments agréables chez soi. L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante dotée d’une armoire, offrant à la fois confort et un agencement optimisé. Une cave est également incluse, idéale pour le stockage. Ce bien, pensé pour allier confort et fonctionnalité, représente une belle opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Contactez-moi dès maintenant pour un complément d’information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En bref : 

 venez vite découvrir cette perle rare, située à schiltigheim, à quelques minutes à pied du wacken et à 100m du tram ! 

 la vue à couper le souffle, permet d’admirer les rives de l’aar sans vis-a-vis depuis la somptueuse terrasse de 11 m².
 l’appartement est situé en seconde ligne au calme, et permet facilement d’accéder à l’ensemble des commodités à pied.
 
 outre la localisation idyllique, ce bien comporte de nombreux atouts ! 

 les + :

- vue dégagée sur l’eau
- grande surface
- pièce de vie de 30 m² ! 
- véritable coin cuisine : pas de kitchenette
- salle d’eau entièrement équipée
- grande terrasse de + 11 m² ! 
- plancher chauffant

 cet appartement présenté en studio, peut être transformé en t2 avec une simple cloison tout en conservant des espaces généreux ! 

 possibilité d’acquérir un stationnement, en sus. 

 le quartier : 

 résidence premium au pied du tram (futura glaciere), à quelques pas du vieux schiltigheim et du quartier du wacken.
 environnement moderne et dynamique, très bien desservi par les transports en commun. 
 il s’agit d’un environnement cosmopolite où se côtoient activités professionnelles, culturelles et de loisirs, et où il fait bon vivre ! 


 qui sommes nous ? 
 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 

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Sous compromis : dans votre agence christelle clauss immobilier à bischheim. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez nous dès maintenant ! - bischheim - quartier des oiseaux à seulement 10 minutes à pied du tram et 3 minutes du bus, dans un secteur calme et recherché. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30, ce bel appartement 2 pièces de 46,79 m² séduira par son très bon état général, sa luminosité et son charme de l'ancien parfaitement entretenu. Il se compose de : - une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, - une grande chambre confortable permettant d'aménager un coin bureau - une salle d'eau rénovée en 2022 - un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, - une cave en annexe. Travaux récents : - tableau électrique refait en 2019 - chaudière gaz à condensation remplacée en 2021, - ravalement de façade effectué en 2017. Les + du bien : - très bon état, aucun travaux à prévoir - petite copropriété avec faibles charges - emplacement pratique et bien desservi idéal premier achat ou investissement locatif une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de bischheim. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Cédric stuttgen (ei) agent commercial - numéro rsac : 984 800 060 - strasbourg.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Christelle Clauss immobilier à Bischheim À découvrir, appartement de 4-5 pièces de 91 m², à HOENHEIM (67800) au rez de chaussée. Il est aménagé comme suit : une entrée, un spacieux salon-séjour 26 m² avec volets électriques, trois chambres (9,11 et 14 m²) et une cuisine avec sa loggia. Il comprend également une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Le chauffage au gaz, est collectif avec compteur individuel, inclus dans les charges. Une place de parking nominative extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement se situe dans la commune d'Hoenheim. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Une station de tram est accessible à 300 mètres du bien. Profitez également de la proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. (7.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4864.00 euros.

L’office notarial pfister, sas à associé unique vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue simone veil 67800 hoenheim - l'étude de me harder vous propose en exclusivité à la vente interactive cet appartement d'une surface de 65 m². Cet appartement se situe au 9 rue simone veil à hoenheim, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 2016. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte de 30 m² avec une terrasse de 11 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, avec répartiteurs individuels. Aucuns travaux à prévoir un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété nombre de lots : 63 lots à usage d'habitation charges prévisionnelles : 2.244 euros par an (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, charges courantes). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : premiere offre possible à 140.000 euros -frais de négociation : 6% du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Pour toutes visites, contactez leslie lipsker au 06 11 13 76 93 ou par mail immobilier@67066.notaires.fr - visites : mercredi 27 mai de 11h à 14h vendredi 5 juin de 17h à 19h samedi 13 juin de 10h à 12h mardi 16 juin de 17h à 19h contact : 06 11 13 76 93 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2026 à 08 : 00 au 27 / 06 / 2026 à 08 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pfister, sas à associé unique - notaires à hœnheim - n° siret : 89518220200039 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.