Vente appartement 1 pièce 22 m² Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Découvrez ce charmant studio de 22 m², vendu entièrement meublé, situé dans une résidence construite en 1990 et en bon état général. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat sans travaux ni ameublement à prévoir. Le studio dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter des belles journées et apporter un vrai plus à votre quotidien. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, permet d'optimiser chaque mètre carré avec un coin nuit, une kitchenette équipée et un espace détente confortable. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un confort appréciable au quotidien. Emplacement stratégique : Transports en commun à proximité Commune dynamique et recherchée Grâce à son mobilier inclus, ce studio représente une solution idéale pour de la location immédiate (courte ou longue durée), un pied-à-terre pratique, ou un premier investissement immobilier serein. Prix : 79 000 € Petite surface, grand potentiel ! Une opportunité à ne pas manquer — contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 9336.

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Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente un beau studio de 26 m² avec chambre séparée, balcon, jardin privatif, parking intérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 4461 euros HT. hors période covid.(Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 139€ soit 11€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 591907 ).

Studio lumineux avec balcon proche du cœur de Dax — idéal investisseur ou premier achat ! Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un investissement rentable ? Ce studio de 28,78 m², en très bon état et parfaitement optimisé, est la pépite qu'il vous faut Situé dans un immeuble sécurisé de 1982 avec ascenseur, il offre un confort quotidien rare en centre-ville. Ce que vous allez aimer : Une pièce de vie lumineuse et facile à aménager Un balcon ensoleillé pour vos pauses café ou moments détente Une place de parking extérieure, un véritable avantage Un appartement bien pensé, idéal pour une personne seule ou pour maximiser un rendement locatif Emplacement premium : Commerces, restaurants, services, animations… tout est au pied de l'immeuble ! Et grâce aux transports en commun, vous vous déplacez facilement sans voiture C'est l'alliance parfaite entre praticité, confort et emplacement central. Une opportunité à saisir proche du centre de Dax ! Contactez nous pour en savoir plus ou planifier une visite — le coup de cœur n'est pas loin Référence agence : 9187.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente cet appartement T1 dans résidence de tourisme classée, reliée directement aux thermes par un couloir chauffé avec deux places de parking, sous terraine et extérieure. Une chambre, un salon, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes séparées. Appartements entièrement gérés par une société de gestion, rapport annuel 4913 euros hors taxes. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 593814 ).

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente un beau studio de 26 m² avec chambre séparée, balcon, jardin privatif, parking intérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 4339 euros HT. hors période covid.(Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 104€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 598510 ).

Laurent vaginay, optimhome, vous présente dans une résidence thermale prisée de tourisme ce beau t2 de 35 m² avec terrasse, climatisation, wifi, entièrement rénové avec couloir chauffé pour se rendre au lieu de cure directement et parking extérieur. Loyer de 6136 euros annuel. Nombre de lots de la copropriété : 182, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 194€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 598457 ).