Vente appartement 1 pièce 18 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-ouen, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.5 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 5570€net de charges de loyer garanti / an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement Situé au 2ᵉ étage, sur un palier comprenant seulement trois appartements, découvrez ce charmant appartement de 18 m², entièrement rénové et prêt à accueillir son futur propriétaire. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine meublée et fonctionnelle. L'appartement se compose ensuite d'une agréable pièce de vie lumineuse, située sur la droite, bénéficiant d'une porte-fenêtre à deux battants, apportant une belle luminosité naturelle. Sur la gauche, vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle, comprenant : • une douche fermée ; • un espace WC ; • un grand ballon d'eau chaude neuf. L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous installer immédiatement. Les points forts Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Pièce de vie lumineuse Porte-fenêtre à deux battants Cuisine meublée Ballon d'eau chaude neuf 2ᵉ étage Petite copropriété Idéal premier achat Résidence principale ou investissement locatif Situé à Saint-Denis, dans un secteur bénéficiant de commerces, services et transports à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 993 884 - Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel 06 52 76 73 83 - Réf. 967897.

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : EXCLUSIVITÉ à fort potentiel sur La Plaine Saint-Denis ! À deux pas des RER B et D, découvrez ce 2 pièces de 30 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère des années 1930. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement à rafraichir offre une belle opportunité de créer un intérieur moderne et sur-mesure. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché et dynamique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : EXCLUSIVITÉ à Fort potentiel sur La Plaine Saint-Denis ! À deux pas des RER B et D, découvrez ce 2 pièces de 30 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère des années 1930. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement est à rénover. Il offre une belle opportunité de créer un intérieur moderne et sur-mesure. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché et dynamique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catia Goldenberg vous propose : LA PLAINE SAINT-DENIS - F2 Charme de l'ancien - RER D à 5mn Vous recherchez un appartement plein de charme ? À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D Saint-Denis Stade de France (Paris en une station), découvrez cet appartement deux pièces de 28 m². Situé dans un quartier calme et dynamique, vous profiterez de tous les commerces, restaurants et parcs à proximité immédiate, avec un accès rapide aux axes A1, A86 et au Périphérique. La distribution de l'appartement : - L'entrée : À aménager selon vos envies. - Le séjour : Une pièce de vie intime et au calme, donnant sur cour, sublimée par un authentique mur en briques apparentes. Un espace cosy à façonner à votre goût. - La chambre : Spacieuse et agréable, parfaite pour créer un espace nuit au calme. - Les sanitaires : Des toilettes séparées équipées d'un lave-mains. - Le potentiel d'aménagement : Actuellement agencé en bureaux, le bien nécessite la création d'un coin cuisine et d'un espace douche. Les atouts qui font la différences : - Le cachet : Un bel immeuble ancien en brique, parfaitement entretenu. - Le plus pratique : Le bien inclut une cave privative située juste en dessous, offrant un espace de stockage très appréciable. - La performance : Chauffage individuel électrique. - La localisation stratégique : À 5 minutes à pied de la gare RER D Saint-Denis Stade de France (Paris en une station), 10 minutes à pied du RER B (La Plaine Stade de France - Saint-Denis) et 20 minutes à pied du métro Ligne 12 (Front Populaire). Accès immédiat A1, A86 et Périphérique. Quartier dynamique et calme avec tous les commerces et restaurants au pied de l'immeuble. Piscine olympique et Stade de France à proximité. Un bien rare sur le secteur qui séduit par son fort potentiel de personnalisation et sa localisation numéro un. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un professionnel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon plein de charme ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.51€ par mois (soit 1098.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Appartement à quelques minutes à pied du métro Carrefour Pleyel. Situé au cOEur de Saint-Denis, à deux pas des commodités, des transports en commun et des écoles. Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 3 étage nécessite quelques travaux (Peinture, isolation). L'appartement est composé d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec w. c. Electricité au norme, immeuble très bien entretenu, copropriété saine. Pour le DPE il actuellement, classe F, mais avec quelques ajustements il est facile d'améliorer la note en D. Une cave vient compléter l'achat. À voir, pour les visites merci de nous expliquez votre projet d'achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.