Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Nazaire-sur-Charente (17780)

Appartement de type studio entiérement rénové et équipé à 5 minutes des plages offrant : piéce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et une mézzanine. Terrasse privative, parking et piscine. Idéal 1ére acquisition ou investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Coeur de ville, top placement immobilier locatif : sérénité, sécurité, simplification, services, sociabilisation. Ehpad de qualité dans un environnement sécurisant. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites à 17 euros par mois et la tf est de 200 euros seulement. Securite : vos loyers sont garantis (9 723 euros - soient 810 euros par mois) que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire (rendement locatif de 8% ) et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles services a volonte : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.

Dans le centre historique de Rochefort au sein d'un immeuble, au 1 er et dernier étage, un local à aménager d'environ 120 m² avec possibilité de créer un niveau supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Idéalement situé, appartement en rez-de-chaussée disposant d'une exposition Sud / Ouest, offrant une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle d'eau avec W. C et une véranda. Ce bien est proche des commerces de proximité, du centre ville et des cures. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Idéal si vous souhaitez investir en longue ou courte durée ou si vous avez le projet de premier achat de résidence principale, je vous propose ce studio de 21,25 m² loi carrez (23 m² au sol). En hyper-centre de rochefort, l'immeuble est sécurisé et accessible par interphone. Les commerces, commodités et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Arrivé au premier étage sur cour, vous profitez d'un calme absolu en plein cœur de ville. Astucieusement disposé pour un maximum de confort, sur l'entrée un premier espace avec placard pouvant être aménagé en coin salon. Un deuxième espace où se trouvent toutes les commodités : - un coin cuisine aménagé et équipé avec branchement lave-linge - un espace mezzanine de 200x150 sur 80 cm de hauteur - une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses deux grandes fenêtres sur cour. Petit bonus, vous profiterez de la cour commune de la petite copropriété (8 lots). Distances des points d'intérêt de la ville de rochefort 150m du marché couvert 500m de la place colbert 900m du parking gratuit 1000 places 1,8km de la gare 1,5km du site industriel airbus 1km du centre commercial leclerc nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 657€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 119 973 - greffe de la rochelle) marie bordage entrepreneur individuel 06 62 07 56 60 - réf. 922438.

Iad France - Catherine Badet vous propose : Centre ville, proche Maison de Pierre Loti, appartement chaleureux et fonctionnel, au rez-de-chaussée, d'une petite copropriété de 3 logements (faibles charges / syndic bénévole) avec cour privative et cabanon de jardin. Avec ses 30 m² offrant un agencement optimal, il est idéal pour un jeune couple, une personne seule ou même un investisseur en quête d'un bien de qualité. Les espaces sont optimisés : la pièce de vie principale comprend un espace cuisine, la chambre de 13 m² est également très lumineuse, la salle de bains et les wc sont séparés. L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, au calme, il est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à proximité. Il y a la possibilité d'acquérir en plus le garage de l'immeuble et une cave. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de Rochefort, ce studio est un investissement idéal à proximité du centre de cure. Ce studio de 26 m², situé au 2ème et dernier étage, se compose d'une pièce principale avec coin cuisine offrant un espace compact et fonctionnel. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Idéal pour un usage locatif, cet appartement nécessitant quelques travaux offre un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant une opportunité dans un emplacement recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 453 € Honoraires charge acquéreur : 4 497 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN, Tél. : 06 63 73 84 45, E-mail : sylvie.even@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046.

Dans une résidence calme et sécurisée, idéalement située en face des Thermes, à proximité du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre-ville, L'Adresse vous propose en Exclusivité ce charmant studio meublé de 28 m² avec terrasse privative. Ce bien, vendu entièrement équipé, offre un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour un investissement locatif saisonnier ou curiste. Vous profiterez également d'un stationnement privé, un vrai atout dans le secteur. Les plus : emplacement recherché, résidence sécurisée, forte rentabilité potentielle. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au x05x46x99x09x09x Visite virtuelle : Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

L'agence immobilière l'adresse de rochefort vous propose à la vente ce studio très proche des commerces dans une résidence sécurisée avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une pièce de vie donnant sur un balcon d'environ 6 m². Idéal pour de l'investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par jean luc scheffer, 06 47 33 58 38. Agent commercial enregistré au rsac n° 533547717 copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

NOUVEAU ! face à l'océan, vue sur l'île d'oléron et l'île d'Aix, placement immobilier sécurisé. rendement locatif élevé 7.50%, sans impôt, ni CSG, ni charges de co propriété. Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 6 156 euros par an, soient 513 euros par mois. Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété : 0 euros, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir. Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Top placement immobilier locatif : chambre ehpad avec des loyers garantis à plus de 6%, sans impôt, ni csg et sans charges de co pro. Oui, vous avez bien lu ! Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriété securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a tonnay-charente, au sein d'une résidence sénior, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3166 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.64 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Au centre de Tonnay-Charente, appartement sous combles à rénover complètement. Copropriété bénévole en cours de création. Stationnement gratuit à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Iad France - Frédéric Pau vous propose : À Tonnay-Charente, à moins de 10 minutes de Rochefort, découvrez ce spacieux plateau brut à rénover et à aménager intégralement de 120 m² environ. Plusieurs options sont possibles : créer un vaste appartement moderne ou encore deux appartements distincts avec un bon potentiel locatif. Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété bénévole, ce bien à fort potentiel est prêt à être transformé selon vos envies ! Pour mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous recherchez une opportunité de créer un intérieur à votre image ? N'hésitez plus, contactez moi et planifions une visite ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un appartement offrant une vue exceptionnelle et parfaitement dégagée sur l'océan. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et proposé à la vente meublé, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement soigné. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux doté d'une cuisine récente, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Un coin nuit confortable complète l'espace, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. La terrasse d'environ 11 m² constitue un véritable prolongement du lieu de vie et permet de profiter pleinement du panorama maritime. L'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement paisible. Située en bord de mer, celle-ci offre un accès direct à la plage et garantit un cadre de vie rare et recherché. Cet appartement représente une opportunité unique pour celles et ceux qui rêvent de vivre au rythme de l'océan. (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Appartement avec Balcon à proximité de la plage – Dolus d'Oléron. À seulement 900 mètres de la plage de Vertbois, venez découvrir cet appartement de 22,5 m², au sein d'une résidence. Situé au 1er étage, cet appartement est parfaitement placé. Il offre un espace de vie lumineux avec sa cuisine aménagée & équipée, ainsi qu'une salle de bain avec un WC. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur le balcon, orienté sud-ouest pour des moments de détente lors de vos vacances. La résidence offre également des terrains de tennis, une piscine ou encore un abri pour vélos. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire et / ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.35€ par mois (soit 988.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.