Vente appartement 1 pièce 50 m² Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Amoureux de la campagne et du calme, ce bien est fait pour vous. Situé à Lahonce, à seulement 10 minutes de Bayonne, ce charmant studio duplex offre un cadre de vie paisible avec une vue bucolique et imprenable sur l'Adour. Très bien agencé et optimisé, il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la nature. - D'un espace cuisine fonctionnel. - D'un coin nuit en mezzanine offrant un vrai espace distinct. - D'une salle d'eau pratique. L'agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, dans une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Vous apprécierez également : - Le stationnement facile. - La situation au sein d'un complexe avec professionnels de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes). - Une pizzeria à proximité immédiate. - Le calme absolu tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement recherché. Cadre verdoyant, sérénité et praticité réunis — une opportunité rare à découvrir rapidement. Référence agence : 64.

TARNOS centre, proche BAYONNE, proche mairie, tram et bus et commerces de proximité et plages à 10 minutes. T2 d'une surface habitable d'environ 50 m² avec une terrasse couverte de 7 m². Situé au 2ème étage avec une agréable vue sur la verdure, sans vis-à-vis, il est composé d'un hall d'entrée avec placard qui s'ouvre sur le salon / séjour avec cuisine ouverte, avec accès terrasse. Côté nuit, un dégagement dessert des WC indépendants, la chambre avec placard et une salle de bain. Agencement optimal pour un confort de vie maximal. Plages à 10 minutes et infrastructures de la crèche au lycée en passant par la médiathèque. Place de parking privative en sous-sol sécurisé. Copropriété de 201 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636.00 euros.

Idéal investisseur ! Studio vendu loué situé à 10 minutes à pied du centre-ville, dans une petite copropriété. Il se situe en dernier étage avec balcon. Emplacement recherché, faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Quartier Sainte-Croix, grand appartement de type 2 de 48 m² disposant d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Terrasse et cave. Idéal investisseur ou premier achat !

Dans le centre historique de Bayonne, Coquet T1 bis de 28 m² au 1er étage. Dans une petite copropriété bien entretenue et en excellent état, mais surtout proche de toutes les commodités et de l'univeristé ;  venez découvrir ce charmant T1 bis de 28 m² en très bon état. Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, petite chambre avec salle d'eau privative et wc. Investissement locatif idéal, vendu libre. Pas de travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1120 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Situé au cœur du centre historique de Bayonne, dans le secteur recherché de la rue Port-Neuf, cet appartement de type studio d'environ 34 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, à proximité immédiate des Halles, des quais et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel, sublimé par un parquet bois qui apporte chaleur et authenticité. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Implanté dans une copropriété de taille humaine, cet appartement présente un réel intérêt, tant pour un investissement locatif en meublé, compte tenu de la demande soutenue sur le secteur, que pour une première acquisition, offrant un cadre de vie pratique et central. Actuellement loué à un étudiant jusqu'à fin juin, le bien permet d'envisager sereinement la poursuite d'un projet locatif ou une occupation à titre personnel à l'issue du bail. Un bien idéalement situé, réunissant les critères essentiels pour un projet d'acquisition en cœur de ville. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 947758.