Vente appartement 1 pièce 21 m² Saint-Jean-de-Monts (85160)

Appartement de type 2 lumineux de 31.31 m² carrez à proximité du bourg et de l'océan, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour de plus de 21 m² avec coin cuisine donnant sur un jardinet de 33 m², une chambre, salle de douches, wc séparé. Place de stationnement privative. À proximité des commerces et à 1km de la plage des Demoiselles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans ce logement. Profitable investment. Copropriété de 12 lots. Budget annuel syndic : 651,37 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros (année de référence 2021). Prix de vente net vendeur : 122.000 euros. 5,74% TTC à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - claire gautier vous propose : investissement locatif sécurisé – résidence seniors le clos saint jean - saint-jean-de-monts optez pour un investissement locatif sans gestion et à revenus garantis. Situé au sein d’une résidence services seniors récente (2013), cet appartement est exploité par villas ginkgos, acteur reconnu de la gestion para-hôtelière. Bail commercial en cours : - renouvelé en avril 2023 pour une durée ferme jusqu’en décembre 2033 - loyer garanti, versé même en cas de vacance locative - indexation triennale plafonnée à 2 % - gestion 100 % déléguée par bail commercial données financières : - loyer annuel ttc : 8 038 € - charges de copropriété : 517 € / an - taxe foncière : 620 € / an - frais de comptabilité lmnp : 700 € / an descriptif du bien : appartement meublé de 53,7 m² situé au 2ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc et un balcon. Une place de stationnement privative complète le bien. Le mobilier vient d'être renouvelé. Les atouts : bail long terme (jusqu’en 2033) / rentabilité stable et sécurisée / aucune vacance ni gestion à prévoir / résidence récente, bien entretenue, à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.1€ par mois (soit 517.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : À seulement 500 mètres de la plage et au pied de la forêt domaniale, venez découvrir ce bel appartement T2 de 27 m², idéalement situé dans une résidence paisible avec piscine, parfaite pour vos vacances ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Profitez pleinement de l’extérieur grâce à une spacieuse terrasse carrelée de 17 m², exposée sud-est. Une place de parking privative complète ce bien. Le logement est vendu meublé. Un cadre naturel exceptionnel entre océan et forêt, dans une résidence agréable et bien entretenue, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- A VENDRE- Quartier des Demoiselles et à proximité des commerces et de la plage, ce studio alcôve situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée donnant sur un séjour-cuisine équipée, une salle de bains avec Wc, une alcôve et un balcon fermé. Cave privative. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.05% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anna Girard vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio Rénové à Saint-Jean-de-Monts avec vue sur la mer, à deux pas du centre ville et toutes commodités. Venez découvrir ce ravissant studio entièrement meublé situé au 4ème étage d'un immeuble de 13 niveaux, idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce studio de 21 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, peut accueillir un coin salon et un espace nuit. Une cuisine équipée et aménagée, offre la possibilité de préparer de bons repas à partager. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Vous serez séduit par cette loggia fermée avec vue sur mer pour des moments de tranquillité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence où se trouve le studio est sécurisée et fermée, avec un gardien pour veiller sur les lieux. L'ascenseur vous facilitera l'accès à votre étage, et des équipements modernes tels que la télévision par câble, le câblage téléphonique et la ventilation mécanique vous offriront un confort quotidien. Situation idéale : À seulement 2 km des commerces et du centre-ville, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité. Les plages, les restaurants et les activités de loisirs ne sont qu'à quelques minutes en voiture ou à vélo. Vous avez également la possibilité d'acquérir un parking en complément du studio pour facilité votre stationnement au pied de l'immeuble. Cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant studio à Saint-Jean-de-Monts. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.42€ par mois (soit 305 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio avec vue imprenable sur l'océan nous vous proposons à la vente ce magnifique studio offrant une vue imprenable sur l'océan, l'estacade et l'île d'yeu. Cet appartement rénové, bénéficie d'un dpe classé c, ce qui est rare dans la résidence. Il vous suffit de poser vos valises et de profiter de la splendide vue depuis son balcon fermé et de sa kitchenette aménagée. Caractéristiques de l'appartement situation : quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur sécurité : présence d'un gardien à l'année équipements : balcon fermé, kitchenette aménagée classe énergétique : dpe classé c parking : possibilité d'une place de parking privée au pied de l'immeuble (en supplément) avantages de la résidence la résidence sécurisée garantit votre tranquillité et votre sécurité grâce à la présence d'un gardien toute l'année. L'ascenseur facilite l'accès à ce studio situé au quatrième étage, offrant ainsi une vue dégagée et magnifique. Contact n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique avec toutes les commodités à portée de main. Prix du bien 111590.00 euros. Honoraires d'agence charge vendeur dpe : c (198 kwh / m² / an) ges a (7 kgco2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021,2022 et 2023 : entre 460 euros et 680 euros copropriété de 396 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles : 305 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419642 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 396 lots - dont 287 lots habitation. (). Charges annuelles : 305 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.