Vente appartement 1 pièce 29 m² Saint-François (97118)

Ce Très bel appartement de 37.77 m² situé au 2ème étage d'une résidence prisée, entierement refait à neuf et joliment décoré, vous séduira par ses différents atoust (proximité de la marina, du Golf, des plages et de tout commerce). Il comprend 1 chambre climatisée, 1 cuisine sur la terrasse, 1 salle d'eau flambant neuve et un toilette. La piscine est au centre de la résidence et portillon avec accès direct plage Les :+ : chargesde copropriété raisonnable (eau et Wifi inclus dans les charges). parking proche de la residence. Acces à la Marina à pied pour les excursions ou autres activités. L'Agence Immo Conseil se tient à votre disposition si vous voulez plus d'informations. Contactez nous au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans l'art de vivre caribéen avec ce superbe studio de 24 m², à la décoration soignée, idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence recherchée de Saint-François. Pensé comme une invitation au voyage. Dès l'entrée, le regard est captivé par une ambiance tropicale élégante, où matières naturelles et touches contemporaines se mêlent avec harmonie. La pièce principale climatisée, baignée de lumière, séduit par son confort et son style unique : un mur végétal artistique, des teintes chaleureuses et un aménagement parfaitement optimisé. Depuis la baie vitrée, l'horizon s'ouvre sur le port de plaisance, offrant chaque jour un spectacle vivant de voiliers et d'eaux scintillantes. La cuisine astucieusement intégrée sur la loggia permet de savourer un café en contemplant le lever du soleil, tandis que la salle d'eau moderne au design épuré apporte une note de bien-être quotidien. De nombreux rangements et des prestations pratiques, comme le coin buanderie et sa cuve tampon, complètent ce cadre raffiné. Un lieu idéal pour profiter pleinement de tout Saint-François à pieds, entre confort, charme et panorama d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel + 5906 88 94 38 26 - Réf. 924570.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Charmant studio au 1er étage de la magnifique résidence de la plantation Ste Marthe à Saint-François. D'une surface de 41.44 m², ce studio bien entretenu ne dispose pas de chambre à proprement parler mais offre une pièce de vie lumineuse et bien agencée. Une kitchenette intégrée, une salle de douche avec wc séparé, et une belle terrasse face à la végétation luxuriante de la résidence viennent parfaire cet espace de vie. Situé au sein d'une résidence de 2 étages, vous avez un accès à la superbe piscine et au parc. À 800m du centre et des commodités. Place de parking individuelle. N'hésitez pas à investir dans ce studio pratique et fonctionnel pour une rentabilité locative optimisée, ou un pied a terre aux Antilles ! Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la très prisée résidence kayela, ce studio meublé de 26 m² repensé avec soin offre un véritable cocon chic et fonctionnel, face à la marina de saint-françois. Dès l'entrée, la lumière naturelle se déploie sur un espace de vie raffiné, mêlant carrelage effet parquet clair, mobilier contemporain et touches décoratives chaleureuses. La pièce principale, climatisée, organisée autour d'un lit double et d'un coin salon intimiste, inspire immédiatement détente et bien-etre. La cuisine ouverte s'affiche comme un atout charme : plan de travail en bois, rangements optimisés et surtout une vue imprenable sur les voiliers depuis la terrasse aménagée. Une invitation quotidienne à savourer le petit-déjeuner au fil de l'eau. Côté bien-être, la salle d'eau moderne séduit par sa douche à l'italienne et ses finitions soignées aux accents tropicaux. Un espace buanderie astucieusement intégré complète l'ensemble, incluant une cuve tampon pour pallier aux coupures d'eau. Une adresse rare où chaque détail conjugue confort, élégance et douceur de vivre. À proximité immédiate à pieds des commerces, animations et plages de saint-francois venez découvrir ce cadre privilégié et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Nombre de lots de la copropriété : 98, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 421 442 - greffe de pointe a pitre) virginie bellec entrepreneur individuel + 5906 88 94 38 26 - réf. 924550.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Charmant appartement en duplex situé au sein d'une petite copropriété comprenant des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements à l'étage. Cet appartement se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle de douche avec WC en face l'escalier menant à l'étage, ainsi qu'un espace de vie de plain-pied avec un salon s'ouvrant sur une terrasse équipée d'une cuisine. Cet espace offre une très jolie vue sur la marina et le lagon. - À l'étage : Une grande chambre bénéficiant d'une petite terrasse privative, offrant une vue imprenable sur la marina et le lagon. Petite copropriété donc peu de charges, sur la marina de St François à 50 m du golf, à proximité des commerces et à 100m de la plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Désirée Martinez Luna vous propose : Studio dans une petite copropriété avec Terrasse, vue mer, Jardin et Piscine Découvrez ce superbe studio situé à Saint-François, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construit en 2017, ce bien offre une surface habitable de 35 m² avec une terrasse ensoleillée, un jardin et une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'une salle d'eau moderne. La terrasse, orientée au sud et à l'est, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute intimité. De plus, le jardin paysager et la piscine ajoutent une touche de verdure et de fraîcheur à votre quotidien. La résidence, de construction récente, est en excellent. L'appartement est équipé de la fibre optique et la résidence possède une citerne d'eau de ville. Situation idéale, proche des commodités et des axes routiers, ce studio vous séduira par son cadre paisible et ses prestations. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être absolu. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-François. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce studio moderne, véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.4€ par mois (soit 1804.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Martinez Luna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 807800834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-françois centre – résidence fleur de paradis terrasse 15 m² – piscine – parking – tout à pied situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine à saint-françois, appartement 3 pièces de 60 m² habitables + terrasse couverte de 15 m² (surface supplémentaire). Entrée par la terrasse permettant un véritable espace d'accueil extérieur. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Baie vitrée 3 vantaux coulissante (coulissante en un). Espace nuit distinct : 2 chambres climatisées avec placards, salle de douche entre les chambres, wc indépendant avec lave-mains. Prestations : double vitrage, volet roulant côté terrasse, climatisations et brasseurs d'air dans chaque pièce. 1 place de stationnement privative. Tout à pied : commerces immédiats, marina à 5 min, plage anse champagne à 6 min, raisins clairs à 15–20 min. Aucun travaux à prévoir. Vendu non meublé. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1026€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée guyot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 080 718 greffe de pointe a pitre) + 5906 90 93 34 22 (réf. 602922 ).