Vente appartement 1 pièce 22 m² Saint-François (97118)

Saint-françois 97118 – quartier manganao – studio meublé climatisé 25 m² dans résidence avec piscine et plage privee – idéal locatif ou pied-à-terre ! – exclusivite franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose d'acquerir dans cet adorable appartement type studio de 25 m² habitables en rez de chaussee, situé dans le très recherché quartier manganao à saint-françois, dans une residence avec piscine et plage privee et à deux pas des loisirs (fitness parc, club de plongee et des commerces (restaurants, supermarche casino. ) construit en 1994, ce studio meublé et climatisé comprend : – un espace de vie lumineux avec lit double, rangements et climatisation – une kitchenette aménagée et équipée entièrement – une salle d'eau avec douche, wc et machine à laver vous profitez ici d'un cadre de vie agréable au cœur d'une résidence calme, avec piscine et espaces paysagers, dans un quartier vivant et apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants, golf et plages de sable fin. Les plus : emplacement privilégié au cœur de manganao résidence avec piscine climatisation + vendu meublé idéal locatif saisonnier ou pied-à-terre mon avis d'expert : un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages et du golf de saint-françois. Parfait pour un investisseur ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en guadeloupe - 115.000€ fai seulement ! - nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2598€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 593914 ).

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un bel appartement cosy à 2 pas de la plage. Vous rêvez de vivre ou d'investir en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce superbe appartement de 25 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing sécurisée, avec accès direct à une magnifique plage de sable blanc. Cette propriété représente non seulement un cadre de vie idyllique, mais également un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié. La résidence propose de nombreuses prestations : piscine, restaurant, commerces à proximité immédiate, parking sécurisé, le tout à deux pas de la plage. L'appartement, entièrement meublé et équipé, dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un confortable lit en 160 et un véritable canapé convertible de qualité. La salle d'eau moderne, récemment rénovée, offre tout le confort moderne harmonieux. Le rez-de-jardin assure une accessibilité optimale pour tous, tout en offrant un espace de vie calme et agréable. Avec sa localisation en bord de mer, cette propriété se loue facilement en saison ou tout au long de l'année, ce qui en fait un investissement rentable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif dans un cadre exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 928877.

Iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro non surtaxé, je suis en Guadeloupe pour vous faire visiter ! Vous rêvez d'un pied à terre dans une résidence avec sa plage paradisiaque ? Proche de tout, des commerces, du centre, des boutiques de proximité, dans une résidence avec piscine ? J'ai ce qu'il vous faut, cet appartement est un joli cocon, bien décoré, prêt à l'emploi et avec une jolie vue sur la terrasse ! La kitchenette est pratique, avec un vrai grand frigo, tout est encastré et vous bénéficiez d'un espace détente à côté du couchage. Vous serez séduits par son état et par le goût de la décoration mais également par son prix attractif. Cet appartement sera parfait pour un investissement locatif saisonnier ou un pied à terre pour de belles vacances au soleil. Contactez moi pour plus d'informations et pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare et exclusif. Entre golf et marina, dans cette belle résidence entretenue et sécurisée, vous aimez vous ressourcer dans ce beau pied-à-terre avec vue directe sur les bateaux. Cet espace lumineux, ventilé et bien dimensionné, s'ouvre sur la terrasse et sa cuisine équipée. Vous savourez le calme et la tranquillité du lieu, inscrit dans un jardin exotique fleuri et judicieusement agencé. Vous aimez également vous rendre à pieds dans les commerces, services, restaurants et activités tous proches, sans oublier la plage à deux pas. Ses autres points forts ? . Le ravalement récent des façades, une clarté exceptionnelle, un volet roulant électrique, la climatisation et des charges très réduites. Vendu meublé. Petit pied-à-terre familial ou destiné à la location saisonnière, il est fait pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 435 459 - greffe de pointe a pitre) bernard vermare entrepreneur individuel + 5906 90 47 86 66 - réf. 895659.

Je vous propose à la vente ce charmant studio avec une superbe vue mer, situé à Saint-François, en Guadeloupe. Idéalement placé, à proximité immédiate de la plage, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de l'île, tout en offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière. L'appartement est parfaitement agencé pour accueillir deux personnes dans un cadre agréable. Il dispose d'une kitchenette discrète et fonctionnelle, d'un espace repas convivial, ainsi qu'un coin nuit avec un lit double. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, de toilettes et d'un placard complète l'ensemble. Un lieu confortable, bien situé, parfait pour se ressourcer ou investir dans un bien à fort attrait touristique. Ce studio vous intéresse ? Appelez moi vite pour en discuter 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1690€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 899383.

À vendre – Studio 25 m² à Saint‑François, bord de mer Venez découvrir ce studio meublé et entièrement équipé, situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, au cœur de l'un des sites touristiques les plus prisés de Guadeloupe. Parfait pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier, ce studio offre un cadre de vie idyllique et clé en main. D'une superficie de 25 m², optimisée pour un confort maximal, ce studio vendu meublé, est prêt à l'usage. Une belle pièce à vivre, une kitchenette discrète mais équipée, une terrasse pour prendre ses repas à l'extérieur et une salle d'eau vous accueillerons pour vos week-end détentes et feront également le bonheur de vos clients en location saisonnière. Situé dans une résidence calme et sécurisée, l'accès direct à la plage vous permettra de profiter pleinement du lagon. Saint-François, son soleil, ses plages, ses restaurants et ses activités nautiques est une destination très prisée par les touristes, assurant une forte rentabilité locative. Ce studio est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter d'un bien clé en main à Saint‑François, combinant plaisir de vivre en bord de mer et potentiel locatif intéressant. Prêt à habiter ou à louer immédiatement. Une visite ? Appelez moi vite : Laurence DEVARIEUX Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 2475€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 924183.

Situé dans la charmante ville de Saint-François (97118), ce studio de 20 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Idéalement situé au sein de la résidence Bougainviller, il bénéficie d'une atmosphère paisible et sécurisée, propice à la détente. À quelques pas des plages de sable blanc et du port de plaisance, les résidents peuvent profiter des joies de la mer et des sports nautiques. Les commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Construit en 1994, ce studio à Saint-François se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia, offrant un espace fonctionnel et lumineux pour un célibataire ou un couple en quête d'un pied-à-terre en Guadeloupe. Son emplacement au sein de la résidence Manganao propose un cadre de vie sécurisé et convivial, idéal pour profiter pleinement du climat tropical. Un investissement rare pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec les plages et les animations locales. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement de 25 m² se niche au cœur du Manganao, quartier renommé pour sa quiétude et sa proximité avec les plages paradisiaques de Guadeloupe. Apprécié pour ses commodités telles que restaurants, commerces et activités nautiques accessibles à quelques pas, il offre un cadre de vie privilégié aux résidents. Construit en 1994, cet appartement d'une pièce présente une surface habitable de 25 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, sa taille compacte en fait un bien facile d'entretien adapté à une personne seule ou un couple. Sa solidité de construction, couplée à sa localisation prisée au Manganao, en font une adresse de choix pour les amateurs de la mer et du charme guadeloupéen. Revenus locatifs, nous serons au alentours de 20K€ pour la saison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Studio cosy au Manganao En plein cOEur de la charmante ville de Saint-François, découvrez ce studio cosy d'une surface de 25 m², idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des plaisirs de la région. Situé au Manganao, une résidence calme et sécurisée avec piscine, proche des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce studio est un véritable cocon en excellent état, se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin salon et un coin repas. La kitchenette s'intègre parfaitement dans cet espace de vie et a salle de bain est fonctionnelle et optimisée. Entièrement meublé et décoré avec goût, il dégage une ambiance chaleureuse et soignée. Chaque espace a été pensé pour votre confort, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, ce bien est une belle opportunité d'investissement. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 38 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.