Vente appartement 1 pièce 41 m² Saint-Denis (97490)

Iad France - Marie Grenon vous propose : À découvrir à Saint-Denis – Grand studio avec jardin. Situé dans le quartier de La Montagne (530m d'altitude), aux portes du Parc du Colorado, venez découvrir ce charmant studio de 34 m², niché au sein d’une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure, idéale pour profiter d’un cadre de vie serein au quotidien. Vous apprécierez sa pièce de vie avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager selon vos envies. Le bien dispose également d’une grande salle d’eau, apportant un vrai confort et vous laissant la liberté d’intégrer des solutions de rangement supplémentaires pratiques et adaptées à votre quotidien. Le jardin de 50 m² avec sa terrasse couverte sont parfaits pour profiter d’un moment de détente, recevoir des proches ou simplement apprécier un environnement extérieur privilégié. Pour compléter le tout, vous bénéficiez également d’une place de parking couverte. Ce bien ne demande qu'à être aménagé et optimisé selon vos goûts. Seul un rafraichissement de la peinture de la façade de l'appartement est à prévoir. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio offre une belle opportunité dans un secteur apprécié. Un bien à découvrir sans tarder, je reste disponible pour échanger avec vous et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.07€ par mois (soit 960.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 878036847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des investissements plus sereins que d'autres. Celui-ci en fait partie ! Niché dans le secteur du bas de Saint-François, venez découvrir en exclusivité cet appartement T2 en duplex de 34 m² qui coche toutes les cases du placement patrimonial réussi : l'emplacement et des revenus immédiats (le bien est vendu loué). Ici, pas de place perdue. La distribution en duplex offre une vraie séparation entre l'espace de vie et le coin nuit, un critère recherché. Au rez-de-chaussée : L'entrée mène à un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte. Le tout se prolonge sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage : L'escalier conduit à une belle chambre de 11 m². Son véritable point fort ? Elle s'ouvre sur un balcon avec vue sur la mer. Un panorama exclusif pour le locataire, une valeur refuge pour votre patrimoine. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2009, l'appartement offre le calme absolu de l'absence de voisins au-dessus. Pour parfaire le tout, une place de parking en sous-sol est rattachée au logement. 92 500 € (Frais d'Agence Inclus, honoraires charge vendeur). Charges de copropriété : 888 € / an. Référence agence : 6772.

Cet appartement de 43.5 m² (construit en 2007) présente une excellente distribution : Une chambre confortable Un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative Cuisine ouverte et salle de bains en bon état Vous apprécierez la qualité de ce logement prêt à vivre ou à louer immédiatement. Atout rare : Une place de parking privative et sécurisée, très pratique dans le quartier ! L'emplacement est calme tout en restant proche des commodités, des transports et des commerces pour faciliter le quotidien. Prix attractif : 88 000 € (dont 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Infos copropriété : Nombre de lots : 109 Charges : 735 € annuels Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6806.

Iad France - David Chouard vous propose : Appartement T2 avec Balcon vue jardin secteur Moufia Idéalement située sur le secteur du Moufia, proche de toutes commodités (commerces, université, ligne de bus) au 1er étage de la résidence sécurisée ARKEA, cet appartement de 2 pièces d’une superficie habitable de 42 m² est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC et d'une varangue de 15 m². Idéal pour projet d'investissement clé en main : Actuellement loué avec un bail 3 / 6/9, les locataires sont en place depuis 2025, sérieux et sans aucun incident de paiement. Loyer en cours : 578€ / mois, soit un rendement brut attractif de 6.5% dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Grenon vous propose : À découvrir à Saint-Denis – Grand studio avec jardin. Situé dans le quartier de La Montagne (530m d'altitude), aux portes du Parc du Colorado, venez découvrir ce charmant studio de 34 m², niché au sein d’une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure, idéale pour profiter d’un cadre de vie serein au quotidien. Vous apprécierez sa pièce de vie avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager selon vos envies. Le bien dispose également d’une grande salle d’eau, apportant un vrai confort et vous laissant la liberté d’intégrer des solutions de rangement supplémentaires pratiques et adaptées à votre quotidien. Le jardin de 50 m² avec sa terrasse couverte sont parfaits pour profiter d’un moment de détente, recevoir des proches ou simplement apprécier un environnement extérieur privilégié. Pour compléter le tout, vous bénéficiez également d’une place de parking couverte. Ce bien ne demande qu'à être aménagé et optimisé selon vos goûts. Seul un rafraichissement de la peinture de la façade de l'appartement est à prévoir. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio offre une belle opportunité dans un secteur apprécié. Un bien à découvrir sans tarder, je reste disponible pour échanger avec vous et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.07€ par mois (soit 960.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 878036847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LNA, vous propose un T2 d'environ de 43 m², composé d'une chambre cilmatiée avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger donnant sur une varangue d'eniviron 7 m² avec une vue parcielle sur la mer. Une place de parking couvert. Ce bien est actuellement louée. LNA, service immobilire sru-mesure ! Info et visite : Pascal Malet : 06 92 20 69 95.

LNA, vous propose un studio d'environ 33 m² situé dans le secteur de La Bretagne. Ce bien optimisé se compose  d'une agréable pièce principale avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout ? Une varangue de 5 m² offrant une jolie vue parcielle sur la mer, idéal pour se détendre. Une place de parking sécurisée. Proche de toutes commodités. Appartement actuellement loué. Une opportunité à saisir rapidement ! LNA, service immobilier sur-mesure ! info et visite : Pascal Malet : 06 92 20 69 95.