Vente appartement 1 pièce 25 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 rue severine 37000 tours - a vendre / studio au rez-de-chaussée d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Quartier beaujardin. Il comprend une entrée avec coin cuisine, pièce principale donnant accès à un jardinet, dégagement et salle d'eau avec wc. Egalement, une grande cave complète le bien. Travaux de rénovation à prévoir. Infos risques sur le site géorisques : à prévoir. - contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 45 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 21 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 22 / 07 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800051 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selas vita notaires vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue de sully 37000 tours - l'office notarial vita notaires de maîtres benoît berge et pierre piquemal à tours vous présente en vente immo-interactif studio loué - tours hypercentre - emplacement recherché a tours (37000), 4 rue de sully, au cœur de tours, entre le quartier des halles et la rue nationale, dans une copropriété de standing, situé au deuxième étage : un studio de 14 m² loi carrez - très belle hauteur sous plafond - comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec douche et water-closet chambre-cuisine : 10,90 m² salle d'eau avec douche / wc : 3,10 m² chauffage et eau chaude individuels (ballon d'eau chaude dans la salle d'eau). Bail meublé du 17 juin 2024 - loyer mensuel actuel : 422,84 € + 18,00 € de charges charges trimestrielles : 52.23 (1er trim 2026) taxes foncières : 250,00 € precision a lire : le logement n'est pas conforme à la notion de logement décent fixée par le règlement sanitaire départemental (rsd) d'indre et loire. - logement conforme à la règle nationale : décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002 précise que : « le logement dispose au moins d'une pièce principale ayant soit une surface habitable au moins égale à 9 mètres carrés et une hauteur sous plafond au moins égale à 2,20 mètres (. )" - mais logement non conforme à règle départementale qui peut fixer une règle plus stricte, en l'espèce : art. 40-3 du rsd indre et loire : "la superficie habitable d’un logement est égale ou supérieure à 16 mètres carrés (. )" explications sur la procedure de mise en vente immo interactif : immo interactif ® : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur le portail immobilier des notaires () rappel : le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres à la date prévue. Pour s'inscrire et pouvoir encherir : 1. Visite obligatoire du bien - visites libres sur demande - > contacter me benoît berge 2. Remplir la demande d’agrement lors de la visite 3. Demander votre agrément electronique sur le site "immo-interactif. Fr", dans l’annonce du bien, onglet “ participer à la vente” les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. Important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - visites : les visites sont libres sur demande préalable veuillez contacter l'office par mail : benoit.berge@notaires.fr contact : 02 47 96 94 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 48 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 02 / 2026 à 16 : 00 au 19 / 02 / 2026 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas vita notaires - notaires à tours - n° siret : 99057735500011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Centre ville - tours jaures - résidence seniors de l'orangerie. Appartement de plus de 30 m², en bon état, situé au 2ème étage, lumineux et fonctionnel, avec services et espaces communs. Résidence sécurisée, parfaitement adaptée aux seniors. Proche commerces et transports. Idéal pour une vie confortable et sereine. Et / ou investisseu honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Iad france - sophie naour vous propose : investisseurs uniquement : rentabilitée garantie ! À vendre, dans une résidence universitaire sécurisée avec ascenseur face au parc grandmont à proximité immédiate du pôle universitaire de tours : studio meublé de 18 m² environ en très bon état, comprenant entrée avec kitchenette équipée, pièce de vie au calme sur cour, placard, canapé-lit, bureau, table, chaises et étagères, salle d'eau avec wc. Très bonne isolation phonique et thermique (classement dpe c garantissant de pouvoit louer à long terme), double vitrage et volets roulants. Appartement repeint en 2025. Ce studio est vendu avec un bail en cours de 9 ans signé avec un prestataire jusqu'en novembre 2029. Ce prestataire est locataire du studio et en dispose, il n’est donc pas possible d’y loger soi-même. Vous avez la garantie de toucher des rentes fixes même lorsque le logement n’est pas occupé, c’est une sécurité ! En tant que propriétaire, vous percevez un loyer régulier même pendant les vacances des etudiants, seule la taxe foncière et les charges de copropriété sont à régler. L’investissement idéal pour s'assurer des revenus locatifs sans risques et sans contraintes dans un quartier dynamique à forte population étudiante ! Commerces et parc à proximité immédiate ! Sur le parcours de la prochaine ligne de tram de tours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.12€ par mois (soit 337.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue berlioz 37300 joue les tours - a vendre / appartement t3 à joué-lès-tours venez rénover cet appartement de 60 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séchoir, un séjour avec balcon exposé sud, wc, salle d'eau, deux chambres et dressing. Appartement lumineux et fonctionnel. Bien situé, entre le centre ville et le tram à 10min à pied et la gare à 7 min à pied. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 29 / 03 / 24 de 13 : 30 à 14 : 30 le 06 / 04 / 24 de 11 : 30 à 12 : 30 le 15 / 04 / 24 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 25 / 04 / 2024 à 14 : 00 au 26 / 04 / 2024 à 14 : 36 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800051 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéal Investisseur ou Primo accédant - Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur - Appartement F1 bis comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, séjour exposé sud sur balcon. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.