Appartement 1 pièce à vendre à Pugny-Chatenod (73100)

Vente studio Le Revard - 20 min Aix-les-Bains (3267IDS) : Situé au Mont Revard, à seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains et à 10 minutes de la station de la Feclaz, ce studio de 16,61 m² est idéal pour profiter de la montagne toute l’année. Entièrement rénové il y a 3 ans, il se compose d’une entrée avec un coin cuisine équipée et placard mural, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie fonctionnelle comprenant une banquette BZ et des lits superposés escamotables. Une grande pelouse en indivision au rez-de-chaussée permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable avec une vue sur le Mont Blanc ainsi que sur le Margériaz. Placé au pied des pistes, vous pouvez poser votre voiture et profiter de votre séjour en toute tranquillité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 63 65 42 78 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).

Appartement t1 de 29 m² en vefa - 5ème étage est - résidence 'les nouveaux thermes' à aix-les-bains, au sein de la résidence haut de gamme « les nouveaux thermes » signée par l'architecte de renom vincent callebaut - découvrez cet appartement neuf t1 29,31 m² située au 5ème étage côté est. Cet appartement haut de gamme comprend : séjour-cuisine et prolongée par un balcon végétalisée de 7,15 m² orienté est, une salle de bains avec wc. La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (bso) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence wellcome immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les lots disponibles ! Frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe livraison : 1er trimestre 2029 surface carrez : 29.31 m².

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : L’appartement proposé dans la résidence Les Nouveaux Thermes à Aix-les-Bains offre une surface de 31,55 m² environ et comprend une pièce principale avec un balcon de 5,35 m² environ orienté au nord. Il bénéficie de prestations modernes telles que des menuiseries coulissantes sur les portes-fenêtres et des pare-vues pour l’occultation entre logements, ainsi qu’un aménagement haut de gamme des parties communes, intégrant le réemploi de vitraux patrimoniaux. La résidence comprend également un local vélos à équiper avec bornes de recharge pour vélos électriques, atelier de réparation et carte des pistes cyclables, favorisant les mobilités douces. Les logements offrent des vues spectaculaires sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget, et s’inscrivent dans une démarche écologique avec des ambitions RSE. La résidence est idéalement située en centre-ville d’Aix-les-Bains, face à la mairie, à seulement 30 minutes d’Annecy, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève. La ville, troisième station thermale de France, accueille chaque année près de 30 000 curistes et se distingue par son dynamisme économique et sa taille, en tant que deuxième agglomération de Savoie. Le programme réhabilite le socle historique de la ville tout en créant de nouveaux logements dont les silhouettes émergent de la façade principale du socle, combinant patrimoine architectural et modernité. La conception architecturale signée Vincent Callebaut favorise l’harmonie entre innovation, écologie et confort de vie, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, aux espaces verts et à la vue panoramique sur les paysages environnants. La résidence est sécurisée avec caméras et contrôle d’accès dans les sous-sols, offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable, pratique et durable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, ce studio de 14,72 m² loi Carrez prend place au sein du Grand Hôtel, bâtiment emblématique du patrimoine aixois. Construit à la fin du XIXᵉ siècle à l'époque du développement thermal de la ville, cet immeuble de caractère témoigne de l'architecture élégante et du prestige qui ont fait la renommée d'Aix-les-Bains. L'ensemble se distingue par sa façade remarquable et son implantation privilégiée au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des thermes, de la gare et du lac du Bourget. Ce cadre central et vivant constitue un environnement particulièrement recherché tant pour y vivre que pour investir. L'appartement, entièrement meublé et équipé, est en très bon état général et peut être occupé ou loué immédiatement sans travaux. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ L'appartement : Le studio a été pensé pour optimiser intelligemment chaque espace afin d'offrir un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. La pièce principale accueille un espace de vie comprenant un coin repas ainsi qu'un espace salon. Une kitchenette équipée permet de disposer de tout le nécessaire au quotidien. Un couchage en mezzanine vient compléter l'agencement et permet de libérer l'espace au sol tout en conservant un volume de vie confortable. La salle d'eau, moderne et bien entretenue, comprend une douche, un meuble vasque et des WC. Depuis l'appartement, la vue s'ouvre sur les toits d'Aix-les-Bains et les reliefs environnants, apportant luminosité et profondeur à l'espace intérieur. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Informations pour les investisseurs : Grâce à son emplacement central et à sa configuration meublée, ce bien se prête parfaitement à la location meublée longue durée, particulièrement recherchée dans la ville thermale. Estimation locative : • entre 380 € et 420 € hors charges par mois • soit 4 560 € à 5 040 € de revenus locatifs annuels potentiels Charges annuelles : • charges de copropriété : environ 700 € / an, incluant notamment l'eau chaude et l'eau froide, les charges courantes de copropriété, la gestion du syndic. • taxe foncière : 156 € / an Rentabilité brute indicative : environ 5,3 % à 5,8 % selon le loyer pratiqué ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Informations complémentaires : • Appartement vendu meublé • Chauffage individuel • Pas de cave • Pas de stationnement Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier investissement locatif, pour disposer d'un pied-à-terre au cœur d'une ville thermale réputée, ou pour constituer un patrimoine immobilier dans un immeuble chargé d'histoire. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude + eau froide, entretien de la copropriété, syndic. ) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 944010.

Appartement t1 de 29 m² en vefa - 9ème étage est - résidence 'les nouveaux thermes' à aix-les-bains, en coeur de ville au sein de la résidence haut de gamme « les nouveaux thermes » signée par l'architecte de renom vincent callebaut - découvrez cet appartement neuf t1 29,31 m² située au 9ème étage côté est. Cet appartement haut de gamme comprend : séjour-cuisine de 22,81 m² et prolongée par un balcon végétalisée de 7,15 m² orienté est, une salle de bains avec wc. La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (bso) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence wellcome immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les lots disponibles ! Livraison : 1er trimestre 2029 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe surface carrez : 29.31 m².

Coup de cœur assuré pour ce studio entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un prestigieux Palace de 1853 en plein cœur d'Aix-les-Bains. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il vous séduit par son balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes. À 400 mètres de la gare, à deux pas du casino et du centre-ville, toutes les commodités sont à portée de main. Charme de l'ancien et confort moderne réunis dans un écrin d'exception ! Référence agence : 5519.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : * SOUS OFFRE * Studio avec Balcon à Aix-les-Bains - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Ce studio de 36 m² est situé au cOEur d'Aix-les-Bains, au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il est composé d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce principale de 18 m², aménagée pour accueillir un coin salon et un espace nuit. La cuisine est séparée et équipée. La salle de bains spacieuse bénéficie de nombreux rangements Le balcon, exposé ouest, vous permettra de profiter d'une vue dégagée jusqu'au lac. Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie en centre ville. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Stationnement facile au sein de la copropriété sécurisé par une barrière. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : * Opportunité à saisir : Charmant Studio entièrement rénové à Aix-les-Bains * Situé sur d'Aix-les-Bains, ce studio de 29 m² représente une opportunité rare un primo accédant ou pour les investisseurs. Il se situe à deux pas de la gare et proche des commerces. Celui ci se trouve au 1er étage avec ascenseur et a été entièrement rénové et se compose d'une piece avec un espace kitchinete, et d'une salle d'eau avec douche italienne et toilette. * Ce Studio représente une opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel, rénové et bien situé à Aix-les-Bains. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.83€ par mois (soit 1030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : Opportunité à saisir - Charmant studio rénové et meublé avec parking à Aix-les-Bains Laissez-vous séduire par ce studio entièrement rénové, situé au cOEur d'Aix-les-Bains, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou pour une personne cherchant un premier logement cosy. Ce studio de 38 m², au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La rénovation apporte une touche de modernité, avec des équipements de qualité, et un coin nuit en mezzanine. Les points forts de ce bien : - vendu meublé - Emplacement stratégique : proche de la gare, des commerces et des principaux axes de transport. - Faible charge de copropriété( syndic bénévole) - Environnement calme : idéal pour la tranquillité au quotidien. - Cave pour un supplément de stockage. - Parking privé pour stationner en toute tranquillité. Cet investissement présente tous les atouts pour séduire investisseurs et particuliers à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien pensé. Ne manquez pas cette opportunité à Aix-les-Bains, une ville dynamique et pleine de charme, entre lac et montagne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ votre appartement proche du lac du bourget ] / aix-les-bains – découvrez la closerie du lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’esplanade du lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance re2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à chambéry, annecy, lyon ou genève. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du grand lac. La closerie du lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers commerciaux à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour plus d'informations. (ref. 00000287-tc000003656 / 1770-277666).

Idéalement situé en plein cœur de ville, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée ce petit bijou, parfaitement pensé et intégralement équipé. Ce logement fonctionnel, prêt à être occupé, offre une pièce de vie lumineuse, aménagée avec lit escamotable, permettant d'optimiser chaque mètre carré. La kitchenette haut de gamme dispose de tout le nécessaire : plaques de cuisson, four, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. La salle d'eau est équipée d'un lave-linge, apportant un confort optimal en centre-ville. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement locatif à forte rentabilité. Bien vendu meublé soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 265. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 890 € incluant chauffage et eau chaude. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 14.79 m².

[ - dernières opportunités - ] / aix-les-bains – à seulement 30 minutes d’annecy découvrez la belle époque, une résidence neuve idéalement située à proximité de la gare, du lac du bourget, du centre-ville et des établissements thermaux. Cette adresse privilégiée propose des appartements du studio au 4 pièces, exposés est / ouest, offrant de larges ouvertures et une lumière naturelle généreuse. Vous profitez d’espaces lumineux, de beaux volumes, d’aménagements fonctionnels et de prestations de qualité. Vivez dans un environnement privilégié : la belle époque offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le dispositif lli est proposé sur ce programme, une opportunité idéale pour investir * . * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr. Contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus et saisir cette belle opportunité ! (ref. Gr_12069-tc000000581 / 1567-277666).

Situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, à deux pas des commerces, du marché, des transports en commun et des thermes, ce studio de 30 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau et WC, rangement pratique et son balcon plein ouest. Une cave en sous-sol et garage box fermé. Taxe foncière : 804 €, copropriété : 89 lots, charges annuelles : 940 € Copropriété de 215 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.

Découvrez ce studio neuf de 24 m² lumineux et bien agencé, avec un balcon idéal pour profitez d'un moment extérieur. Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2024, il offre un confort moderne et pratique. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Il se trouve à proximité des commerces et des transports. Un bien fonctionnel et agréable à visiter sans attendre. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668.00 euros.

Belle adresse au centre-ville pour ce coquet studio meublé et équipé avec goût et praticité. Immeuble ancien rénové dans les années 1980, avec ascenseur. Hall d'entrée avec grand placard, pièce principale avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC. L'ensemble est vendu tel que sur les photos. Idéal pour une mise en location immédiate ou un pied à terre sans souci d'emménagement. Chauffage collectif au sol, eau chaude par cumulus. À découvrir sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein coeur d'aix les bains, à deux pas des commerces et des thermes chevalley, ce studio de 16 m² représente une belle opportunité d'investissement. Situé au 1 er étage avec ascenseur, il se compose : - d'une pièce de vie avec accès balcon - d'un coin cuisine - d'une salle d'eau avec wc vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d'aménager une mezzanine afin d'optimiser l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet d'aménagement et de valorisation. Idéal investisseur ou projet locatif après rénovation nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 591 104 - greffe de chambery) lauren capel entrepreneur individuel 06 17 49 11 25 - réf. 920289.

À deux pas des commerces et à seulement 500 mètres de la gare, découvrez ce charmant studio de 23 m² idéalement situé en plein centre d'Aix-les-Bains, au sein d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce studio lumineux est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement recherché permet de tout faire à pied, qu'il s'agisse des commerces, du centre-ville ou de la gare. La résidence, calme et sécurisée, dispose d'un ascenseur et le bien est libre de suite. Un parking souterrain est également disponible dans la résidence (charges en sus). Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68 dont 41 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Vente en viager AIX-LES-BAINS 3243KG : Vente en viager, en hyper centre-ville d’Aix-les-Bains : un magnifique studio meublé avec balcon desservi par ascenseur. À deux pas de toutes les commodités, commerces, bus, gare, théâtre de verdure, ce studio lumineux et bien agencé avec des matériaux de qualité est un excellent produit de placement. Faibles charges. Valeur vénale : 148.000euros. Bouquet : 45.800euros. Rente mensuelle : 800euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 euros / an.

Situé à Aix-les-Bains (73100), ce studio de 21 m² se niche au cœur d'un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Cette charmante ville thermale offre un cadre de vie paisible et dynamique, réputée pour son architecture typique et ses espaces naturels préservés. Les habitants apprécient la proximité des commerces, restaurants et services, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun et aux espaces de loisirs. Ce coquet studio de 21 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de charme, séduit par son agencement astucieux et sa luminosité. Idéal pour un célibataire ou un étudiant, il se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie confortable, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Avec ses dimensions optimisées, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre plein de charme au cœur d'Aix-les-Bains. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

Dans un immeuble en copropriété de 9 lots d'habitation seulement. Studio parfaitement rénové au 2er étage avec balcon. Exposé Ouest, il est composé d'une pièce principale séjour-kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. À proximité immédiate du centre-ville à pied et des commerces. Idéal investissement locatif. Loué meublé au montant de 600€ hors charges. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce charmant studio d'environ 21 m² prend place au sein d'une jolie copropriété bien entretenue. En très bon état, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le balcon, vous profiterez d'une agréable vue sur le massif de l'Épine avec un aperçu sur le lac, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant. L'appartement se compose : - d'une cuisine entièrement équipée, - d'un séjour ouvrant sur le balcon, - d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 818.38 euros.

Situé en hypercentre, dans une rue calme, au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement d'environ 25 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. Un coin nuit, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'agencement. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Si vous recherchez un pied à terre pouvant générer des revenus locatifs cet appartement est fait pour vous ! Copropriété de 263 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1149.00 euros.

Centre ville AIX-LES-BAINS, un appartement de type 1 de 25 m², loué actuellement à 596 € / mois. Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouvert sur séjour, salle d'eau avec WC, balcon orienté plein Ouest. Place de parking libre dans la résidence. Les charges incluent l'entretien du bâtiment ainsi que les coûts liés au chauffage et à l'eau chaude. Taxe foncière : 402 €, charges annuelles : 1400 € Copropriété de 89 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

En plein cœur d’Aix-les-Bains, au calme, superbe studio de 21 m² entièrement rénové offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence entièrement rénovée, il dispose d’une belle luminosité, d’un balcon agréable et est vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Son agencement optimisé comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse, une kitchenette équipée et une salle d’eau moderne. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l’appartement que dans l’immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, à deux pas des commerces, thermes et transports. Une place de parking est disponible en sus. Un bien rare à découvrir sans tarder !