Vente appartement 1 pièce 66 m² Pouzauges (85700)

95 000 €

-4 %

Vente Appartement 1 pièce

Iad france - yannick bely vous propose : pouzauges centre, emplacement idéal pour ce local commercial avec vitrine d'une superficie de 66 m² (91 m² au sol). Il est situé sur un axe principal de la commune offrant une visibilité optimale. Ce bien est composé d'une surface de vente de 55 m², 4 m² de sanitaires et à l'étage une mezzanine de 8 m² (30 m² au sol). L'ensemble est en très bon état avec un dpe favorable permettant d'envisager différents projets : habitation, espace de travail type bureau, commerce. Accès handicapé lot n°2 sur 4 d'une copropriété sans syndic et sans charge. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.