Vente appartement 1 pièce 33 m² Pontault-Combault (77340)

Pontault combault dans une résidence récente de 2022, en vendu loue avec une bonne rentabilité loyer hors charges 709un appartement t2 au 3ème et dernier étage de 46,04 m² offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette, un balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour tous renseignements complémentaires contact : patricia cormier tel : 07 63 18 80 34.

À Pontault-Combault, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce grand studio de 38,57 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort avec un chauffage individuel au gaz, des menuiseries en PVC double vitrage et un excellent classement énergétique DPE C. Une place de stationnement privative complète le bien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 927 €. Aucune procédure connue en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien NEVES DE OLIVEIRA, Tél. : 07 83 30 63 29, E-mail : sebastien.nevesdeoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 893368613.

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose en exclusivité, Situé dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bain rénovée ainsi que de wc indépendants. Vous apprécierez son bon état général, son parquet au sol, ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants recemment installés dans le séjour. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a 3 ans. Fonctionnel est bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Résidence sécurisée à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

F2 vendu loué – Jardin 94 m², box et parking, proche commerces. Un séjour avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Jardin privatif 94 m² Box + parking extérieur. Rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Informations locatives : Loyer charges comprises : 980 € Loyer hors charges : 900 € Fin du bail : 24 / 08 / 2028.

Iad france - julie aurel vous propose : proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir en dernier étage ce duplex f3 (89 m² au sol) très lumineux et parfaitement entretenu : une entrée avec 2 grands placards encastrés, un séjour exposé ouest donnant accès au balcon, la cuisine aménagée et des wc séparés. À l'étage 2 grandes chambres dont une avec placard encastré, une salle de bain avec wc * une place de stationnement au sein de la copropriété * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie aurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820781342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PONTAULT-COMBAULT - 2 pièces Duplex en dernier étage - balcon Au dernier étage d’une résidence récente découvrez ce charmant appartement en duplex de 2 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 22 m², exposition Ouest. Cet espace de vie convivial accueille une jolie cuisine ouverte en bois, aménagée et fonctionnelle. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du calme environnant et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un escalier mène à l’étage où se trouve une chambre mansardée de 11 m² habitables (18 m² au sol), offrant un volume généreux et vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC. Les prestations sont complétées par une cave saine, ainsi qu’une place de stationnement privative. La gare RER E accessible en environ 10 minutes en bus, permettant de rejoindre aisément Paris et les principaux bassins d’emploi. Les accès rapides aux autoroutes A104 et A4 constituent également un atout appréciable. Vous profiterez aussi de tous les commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, pharmacie et services du quotidien). La zone commerciale de Pontault-Combault, se situe à quelques minutes seulement. La copropriété est en très bon état : le ravalement a été récemment réalisé, les parties communes sont entretenues et aucun travaux n’est à prévoir, vous garantissant une acquisition en toute sérénité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre confortable. Cet appartement vous séduira par son caractère, ses volumes bien pensés et son atmosphère cosy. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.