Vente appartement 1 pièce 26 m² Pontault-Combault (77340)

Iad France - Driss Saïdani vous propose : Opportunité rare - Studio neuf de haut standing en plein cOEur de Pontault-Combault Découvrez ce magnifique studio de 29 m² situé à deux pas de la gare, dans un quartier dynamique et recherché. Datant de 2022, cet appartement offre des prestations de qualité et un environnement de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif. L'appartement et le parking sont actuellement loués 875€ par mois jusqu'en Mai 2O26, le bail est reconductible et le locataire est exemplaire. Ce bien unique se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon, d'un coin buanderie et le tout complémenté par une place de parking. L'agencement astucieux offre un espace fonctionnel et optimisé, parfait pour une personne seule ou un couple. Parfaitement équipée et pensée pour le quotidien, la cuisine offre tout le nécessaire pour cuisiner dans les meilleures conditions. La salle d'eau moderne et le coin buanderie ajoutent du confort à ce studio atypique. Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, ce studio bénéficie d'une exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements sont à la pointe de la modernité avec la fibre optique, la télévision par câble et le téléphone connecté. L'immeuble, sécurisé par un digicode, assure tranquillité et sérénité aux habitants. L'emplacement de cet appartement est un avantage majeur, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Une véritable pépite à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.32€ par mois (soit 543.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tifanny vaz vous propose : situé au coeur de pontault-combault, ce charmant studio de 18,39 m² vous séduira par son emplacement privilégié mais également sont agencement à savoir une entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, une pièce de vie / nuit, une salle d'eau avec wc. À seulement quelques mètres de la gare rer, des commerces, restaurants, et toutes commodités. En recherche active d'un 1er achat ou investissement locatif ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tifanny vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : À vendre grand studio de 34 m² situé dans une résidence calme et sécurisée comprenant une entrée un séjour une belle cuisine une salle d’eau des WC séparés ainsi qu’un parking privé en sous sol ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel proche des commerces des transports et de toutes les commodités idéal pour un premier achat ou un investissement à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 242 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.29€ par mois (soit 987.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min à pied de la gare rer e, beau studio meublé offrant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc et balcon. Vendue loue - 545 € cc - 458 € hc fin du bail 03 / 05 / 2026.

Iad France - Stéphane Tichane vous propose : Sécurité, Confort, Convivialité sont nos maîtres mots. Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, au 2ème étage, dans la résidence LES SENIORIALES situé dans la commune d'Émerainville., construite en 2015, est composée de 102 appartements, destinés à des personnes retraitées actives et autonomes en recherche de tranquillité, de confort et de lien social. Il s'agit d'un établissement non médicalisé où chacun vit indépendamment dans son logement, en bénéficiant des avantages du personnel présent en journée et d'espaces communs (Salon Club avec animatrice) où se retrouver entre voisins. Le personnel présent sur place 7 / 7j n'est pas soignant mais permet de mettre en contact les occupants avec des libéraux intervenant à domicile, de commander et coordonner toute prestation hôtelière visant à accompagner le résident et d'avoir un rôle de veille sociale. Venez découvrir cet appartement de type T2, offrant une surface habitable de 39 m² environ et se compose d'une cuisine ouverte aménagée / équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec un WC. L’atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Pour plus de praticité, une place de parking privative en sous-sol est incluse, offrant un stationnement facilité au quotidien. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute sécurité. Accès direct à la N104 et l'A4. À 15min à pied de la gare D'Émerainville-Pontault-Combault, RER E. Appartement VENDU LOUER ! Idéal pour un investissement locatif ! ATTENTION : Pour résidez soit même dans ce logement, il faut être sénior : c'est à dire avoir 55 ans et plus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tichane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 838073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare par sa situation, offrant un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et proximité avec la capitale. Venez découvrir dans la commune du Plessis Trévise un appartement de type T5.