Vente appartement 1 pièce 25 m² Paris 7 (75007)

Rue de la Boétie, Paris 8e | Exclusivité. Situé au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien, récemment ravalé et parfaitement entretenu, ce charmant studio de 27.20 m² loi Carrez en très bon état saura vous séduire par son emplacement recherché et ses belles prestations. Son plan optimisé, sans perte de place, offre une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur rue, exposée sud-est, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Nombreux rangements. Idéalement implanté au coeur d'un quartier dynamique et très prisé du 8e arrondissement, le bien bénéficie d'un environnement vivant avec de nombreux commerces, restaurants et plusieurs lignes de métro au pied de l'immeuble, facilitant tous les déplacements. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Iad France - Clémence Denis vous propose : Rue claude Pouillet, a deux pas de la rue de Lévis et la rue Legendre, dans une grande cour ensoleillée, ce charmant studio de 28,5 m² carrez et 29,5 m² au sol entièrement refait avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC vous séduira par son calme, sa lumière et son emplacement rare. Électroménager neuf vendu avec. Excellent Dpe C. Immeuble très bien entretenu et sécurisé, local vélo. Une cave complète ce bien. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement locatif. Sa situation géographique privilégiée garantit un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants. métro Villiers ligne 2 ou pont Cardinet ligne 14. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808307227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente de standing avec concierge, aux parties communes récemment rénovées, découvrez ce studio lumineux de 20,82 m² loi Carrez prolongé par une agréable terrasse de 4,5 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse dans le prolongement du séjour, permettant de profiter d'un extérieur rare à Paris. La terrasse offre une vue dégagée sur les toits de Paris avec aperçu sur LE dôme des Invalides, la Tour Montparnasse et le Sacré-Cœur, apportant charme et caractère à ce bien. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Localisation recherchée, à seulement 149 m du métro Duroc (métro de Paris), et à proximité immédiate des Les Invalides et du Champ-de-Mars. Idéal pied-à-terre parisien, investissement locatif ou premier achat.

Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris rue Pérignon, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des avenues de Breteuil et de Saxe. Cet appartement de 24 m² situé au 5ème étage se distingue par son agréable balcon de 5,6 m² offrant une vue dégagée sur la cour intérieure, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec son orientation Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce studio contemporain se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de douche et de WC intégrés. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en plein cœur de la capitale, ce bien fonctionnel parfaitement agencé saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon urbain. Une cave de 5 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Situé rue Duvivier, dans l'un des secteurs prisés de la Rive Gauche, cet appartement d'une pièce d'environ 22 m² offre une opportunité rare de vivre au cœur du 7e arrondissement. Au deuxième étage d'un immeuble 1900 à la façade rue ravalée (2023), ce studio bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces de bouche réputés de la rue Cler et d'une parfaite accessibilité aux transports. Entièrement tourné sur une cour intérieure au calme absolu, l'appartement séduit par son exposition Sud-Ouest. Son plan a été parfaitement optimisé pour créer deux espaces distincts : un coin salon convivial et un espace nuit séparé, offrant le confort d'un véritable petit deux pièces. Une cuisine fermée fonctionnelle, une entrée et une salle de bains avec toilettes (équipée d'une VMC) complètent cet intérieur en bon état, où l'isolation a été récemment refaite (DPE D). Une cave saine de 4 m² vient parfaire cet ensemble soigné et fonctionnel. Les + du bien : - Adresse de prestige : Au cœur du 7e, à quelques pas de la célèbre rue Cler - Au calme, entièrement sur cour - Agencement intelligent : Espace nuit séparé du séjour pour plus d'intimité - Performance énergétique : Isolation refaite garantissant un DPE classé D A noter : - Taxes foncières : 664 € - Charges de copropriété : 1 008 € / an (Eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété : 21 lots - Appartement lot n°19 (30 / 1000ème des parties communes) - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 242 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) Prix de vente : 290 500 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 500 € représentant un total de 305 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Découvrez ce charmant studio de 30 m², situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Au 2ème étage d'un immeuble de style art déco, cet appartement vous offre une atmosphère paisible grâce à sa vue dégagée sur une cour intérieure. Avec sa hauteur sous plafond remarquable, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour doté d'une cheminée, apportant une touche de chaleur et de caractère. Les rangements intégrés sont à la fois pratiques et esthétiques. La cuisine séparée, soigneusement aménagée, et la salle de bains avec WC complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. La copropriété bien entretenue est rehaussée par la présence d'un gardien et d'un chauffage central collectif, garantissant confort et sécurité aux résidents. L'ascenseur permet un accès aisé à tous les étages, ajoutant une dimension pratique au quotidien. Profitant d'un emplacement de choix, vous serez à proximité immédiate de l'École privée Saint Thomas d'Aquin et du Square Roger-Stéphane, situés à moins de 100 m. Les squares Missions-Étrangères et Boucicaut sont à quelque 200 m, tandis que le Jardin Catherine-Labouré est à 500 m. Les stations de métro environnantes, telles que Sèvres–Babylone, Rue du Bac, Saint-Sulpice et Saint-Germain-des-Prés, sont accessibles en quelques minutes à pied. * Caractéristiques techniques : * - Surface : 30 m² - Étage : 2ème sur 7 - Chauffage : Central collectif - Eau chaude : Gaz collectif - DPE : E - Taxe foncière : 987 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Les éléments relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques peuvent évoluer : pour consulter les cartographies et les informations officielles à jour, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des précisions complémentaires et en restant disponible pour clarifier tout point utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue de rivoli, dans sa partie la plus prestigieuse, côté tuileries, ce charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 34,40 m² constitue un pied-à-terre parisien idéal. L'appartement, en très bon état général, offre une atmosphère élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence de charme au coeur de la capitale. Il se trouve au sein d'une copropriété de standing, particulièrement bien entretenue et dotée d'une gardienne, gage de confort et de sécurité. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plus beaux monuments parisiens, des musées, des jardins et des meilleures adresses de la rive droite, en fait un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de paris. Un bien de qualité, idéal pour une clientèle à la recherche d'un adresse emblématique, alliant prestige, centralité et art de vivre parisien. Located on rue de rivoli, in its most prestigious section overlooking the tuileries, this elegant one-bedroom apartment of 34.40 sqm is an ideal parisian pied-à-terre. The apartment is in excellent overall condition, offering a refined and functional living space, perfectly suited for a stylish residence in the very heart of paris. It is set within a well-maintained, high-quality condominium, featuring the presence of a caretaker, ensuring comfort and peace of mind. Thanks to its exceptional location, within immediate proximity to paris's most iconic landmarks, museums, gardens, and renowned addresses on the right bank, this property stands out as a rare opportunity in one of the capital's most sought-after neighborhoods. À refined property for discerning buyers seeking a prestigious address, combining central location, elegance, and the parisian art de vivre. Prix : 434 000 euros honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur (soit 415 000 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 082.52 euros. Nombre de lots : 69 dont 52 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1081.52 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant studio de 20 m² à Paris – Idéal investissement ou pied-à-terre Dans un immeuble de 1850, ce studio lumineux de 20 m² loi Carrez se distingue par son agencement fonctionnel et son état général impeccable. Situé au deuxième étage, il se compose d'une pièce à vivre conviviale, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet espace optimisé saura séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Une opportunité rare à saisir !