Vente appartement 1 pièce 20 m² Palaiseau (91120)

Iad France - Dylan Duro vous propose : Situé à seulement 200 mètres de la gare RER B Palaiseau-Lozère, cet appartement est parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d’un bien pratique et clé en main. Confort et Optimisation de l’Espace : L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine récente et équipée séparée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Double vitrage, ballon d’eau chaude neuf et fibre optique déjà installés. Atouts Rares : Profitez d’un accès privilégié à une terrasse et à un jardin commun, idéals pour vos moments de détente en extérieur. Aucun Travaux à Prévoir. Tout est fonctionnel et aux normes : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Investissement ou Premier Achat Idéal : Sa proximité immédiate du RER et des établissements d’enseignement supérieur garantit un excellent rendement locatif et une forte demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.87€ par mois (soit 1774.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 943020107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bien situé, au coeur de palaiseau, ce studio de 24 m² donnant sur sa terrasse privative est composé d'une pièce de vie de 21 m² avec un coin cuisine et une salle de douche avec un toilette. La copropriété est calme et donne sur une cour arborée. Les commerces et transports sont accessibles à pieds. Idéal investisseur ou premier achat, vous serez séduit par son emplacement et son charme à l'abri des regards. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 911839.

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Iad france - nilka codjo vous propose : * appartement pour investisseurs uniquement * appartement deux pièces situé au 1er étage surélevé d’une petite résidence, dans le quartier pavillonnaire des graviers, à 5 minutes à pied de la place de l’union européenne où vous trouverez des commerces et restaurants ainsi que de la gare rer massy-palaiseau. Il se compose d’une pièce de vie avec accès à une loggia fermée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une cave complète ce bien. Parking libre et gratuit autour de la résidence. Les + : l’appartement se trouve dans un secteur prisé, en pleine évolution, le métro passera également à massy prochainement, cet achat peut être un bon investissement pour l’avenir. Appartement vendu occupé, la personne actuellement en place a un droit d’usage et d’habitation et ne paye pas de loyer. Vente uniquement de la nue-propriété. Me consulter pour avoir davantage de renseignements. * visite virtuelle disponible * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 439 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.2€ par mois (soit 182.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nilka codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence récente et idéalement située, à proximité de la gare de Massy et de nombreux commerces, appartement de 2pièces / T1 bis en bon état général, composé d'une entrée avec kitchenette équipée permettant d'y installer un espace repas, pièce de vie avec placard, et salle d'eau avec w. c. Un parking en sous sol complète également le bien. Le bien est loué avec le parking au profit de Nexity Studea, pour un loyer annuel de 5 550, sans vacances locatives ou de gestion à assumer pour le propriétaire bailleur. Ce type de bien profite également de la fiscalité avantageuse de la location meublée (LMNP), permettant d'effacer tout ou partie de l'imposition sur les revenus locatifs perçus (nous consulter).

Dans une bâtisse historique de Villejust entièrement réhabilitée, ce T2 d'environ 25 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement particulièrement malin. Tout a été pensé pour offrir un vrai confort au quotidien : circulation fluide, rangements intégrés, matériaux de qualité et atmosphère contemporaine. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et accueille une cuisine moderne, élégante et fonctionnelle. La chambre séparée apporte un confort appréciable, créant une véritable sensation d'espace malgré la surface compacte. La salle d'eau, fraîchement rénovée, complète l'ensemble avec une touche de style et de praticité. Situé à deux pas des commodités et à proximité directe de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, ce T2 coche toutes les cases : charme, confort, modernité et emplacement stratégique. Les plus : • rénovation neuve et finitions soignées • aménagement intelligent, esprit “petit appartement bien pensé” • faibles charges • accès sécurisés + place de stationnement protégée • cadre historique réinventé Un petit appartement plein de charme, pensé comme un vrai cocon moderne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.