Vente appartement 1 pièce 29 m² Orsay (91400)

Iad France - Brian Debarre vous propose : ORSAY – Résidence Les Essarts – Studio de 25 m² avec ascenseur et stationnement privatif À seulement 400 mètres de la gare Orsay-Ville, au sein de la résidence recherchée Les Essarts, découvrez ce studio de 25 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique dans un environnement recherché. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La copropriété bénéficie actuellement d’importants travaux de rénovation, déjà votés et en cours de réalisation, comprenant le remplacement des fenêtres, le ravalement de façade, l’isolation du toit-terrasse ainsi que le remplacement de la VMC. Des améliorations qui contribueront au confort des occupants tout en valorisant durablement la résidence. Les points forts : * Résidence recherchée avec ascenseur * Place de stationnement privative en sous-sol * Copropriété en cours de rénovation * Gare Orsay-Ville à 400 m Côté pratique : * Université Paris-Saclay à 19 minutes à pied * Commerces et services à proximité Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.26€ par mois (soit 1647.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * À vendre – Appartement 79 m² familial lumineux avec cave et parking en sous-sol * Situé dans une copropriété bien entretenue (résidence le Bois du Roi), cet appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. * Description du bien : * Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement en sous-sol. * Travaux de copropriété votés et financés : * Le ravalement de façade et l’isolation thermique de l’immeuble ont été votés et intégralement réglés, garantissant une valorisation durable du bien et un confort énergétique renforcé. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment, vous offrant une excellente performance thermique et phonique. * Les atouts : * - Appartement traversant et bien agencé - Cave et parking en sous-sol inclus - Huisseries neuves - Travaux d’isolation et ravalement déjà financés - Pas de Vis a vis Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.2€ par mois (soit 3338.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diae Maspimby vous propose : Découvrez ce bel appartement traversant de 81 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. Cet appartement se compose : •Une entrée fonctionnelle avec rangements, •Un séjour plein Sud de plus de 21 m² ouvrant sur un balcon filant de 10 m², •Un espace salle à manger de 12 m², facilement transformable en 3ᵉ chambre selon vos besoins, •Une loggia de 7 m², idéale pour un bureau, du télétravail ou un coin lecture cosy. •Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, •Rénovée en 2023, elle offre un confort optimal au quotidien. •Deux chambres avec vue dégagée sur la vallée, •Une salle d’eau rénovée en 2025, •WC séparés. •Double vitrage, •Chauffage collectif urbain, •Charges : 320 € / mois incluant chauffage, eau chaude / froide, ascenseur, gardien et entretien général. Atouts supplémentaires •Place de parking sécurisée en sous-sol, •Cave privative + cave commune, •Local vélo. •À proximité des écoles maternelle et élémentaire, •Parc Nord à quelques minutes, •15 min à pied du RER B (Orsay-Ville / Bures-sur-Yvette), •Accès rapide au Campus universitaire d’Orsay et au pôle scientifique Paris-Saclay. Pour plus d'informations contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317€ par mois (soit 3804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : EXCLUSIVITÉ Appartement bon état - 3 pièces - Place de parking et Cave. Situé dans la ville des Ulis, cet appartement de 66 m² offre une belle opportunité de devenir propriétaire. Ce bien se trouve dans le quartier Champagne, recherchée pour son calme, et son accès à pied au RER B. Situé dans la résidence de standing du bois du roi en limite d'Orsay. L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec une porte blindée, un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine séparée moderne équipée et aménagée. La partie nuit se compose d'un couloir avec de nombreux rangements distribuant 2 chambres spacieuse et une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Pour optimiser votre confort, une cave privative et une place de parking en sous sol sécurisée complète ces lots. Les Plus : Fibre optique, fenêtres en double vitrages et volets électriques. Ce bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre propice à l'installation rapide et facile. Idéal pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier bien immobilier de qualité Côté proximité, en 5 minutes vous bénéficiez des écoles maternelles et primaires, des transports en commun, des commerces et du parc Nord. Une opportunité à découvrir rapidement ! Votre conseiller immobilier disponible 7 / 7 jours de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces, Résidence de standing ravalée dans le quartier Champagne ! Découvrez ce bien situé au premier étage avec sa grande loggia et double exposition dans la résidence recherchée du bois du roi aux Ulis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour (possible double séjour), d'une cuisine séparée, une salle d'eau, 3 chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un système de chauffage collectif au chauffage urbain assure un confort thermique optimal en toute saison. Les Plus : Vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking en sous sol privative. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, des axes routiers et du plateau de Saclay. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement Lumineux 3 pièces avec Balcon Sans Vis à vis - Résidence de standing ravalée- Parking et Cave Vous recherchez un bien de qualité, dans un environnement vert au calme ? Vous êtes au bon endroit, ce charmant 3 pièces de 66,5 m² situé dans le quartier Champagne en limite d'Orsay, offre un cadre de vie agréable, calme et familial. Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un confort supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Le salon et la cuisine entièrement équipée, aménagée offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complète l'intérieur. Le balcon, véritable atout, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant un café ou en lisant un bon livre. Ce logement bénéficie de nombreux atouts : le ravalement très récent avec une isolation extérieur, la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de chauffage urbain, un interphone pour plus de sécurité et un gardien présent dans la résidence. De plus, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement situé dans la résidence du bois du roi est idéal, proche des commodités, des écoles, des transports en commun (RER B Orsay) et les espaces verts avec le parc Nord pour des moments de détente en plein air. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs environnants pour des balades en famille ou des footings matinaux. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et fonctionnel. Une visite s'impose avec votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 Jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.