Vente appartement 1 pièce 31 m² Nîmes (30900)

92 000 €

-5 %

Appartement 1 pièce NIMES (30)

Idéalement situé dans le quartier Montcalm, à deux pas des Arènes et de l'avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, bien entretenue. D'une surface habitable de 30 m² environ, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée récente, ainsi que d'une d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénovée. Vous bénéficierez également d'un local vélo commun, très pratique et accessible au rez-de-chaussée. Investisseur ? Profitez d'une bonne rentabilité. Primo-accédant ? Une belle opportunité pour accéder à la propriété à moindre coût. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est bien noté (D), un bon atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Contactez-moi pour visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 916586.