Vente appartement 1 pièce 60 m² Niederhausbergen (67207)

Sous compromis : dans votre agence christelle clauss immobilier à bischheim. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez nous dès maintenant ! - exclusivite-mundolsheim- rez de jardin- standing-impasse au calme-garage ferme en sous sol venez découvrir ce plaisant 3 pièces de 61.5 m² en rez-de-jardin, situé dans un environnement très calme de mundolsheim au 12 rue des saules. Dans une impasse, avec un cadre verdoyant, cet appartement est au sein d'une copropriété de très bon standing datant de 2016. Il est agencé comme suit : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, sa terrasse et son jardin exposé sud pour profiter des beaux jours, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les volets sont électriques. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent le bien. Les + : - dpe c, copropriété de bon standing - belle pièce de vie - grand jardin et terrasse bien exposée - un garage fermé et une cave - proche des commerces, axes autoroutiers etc. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreuses qualités et son cadre de vie très agréable. (4.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Appartement 3 pièces neuf avec balcon – à seulement 4 km de strasbourg ! 
 frais de notaire offerts ! 

 dans une résidence contemporaine de 4 étages, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², idéal pour un premier achat ou une vie de famille confortable.

 il offre une pièce de vie fonctionnelle prolongée par un balcon, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée.
 un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien à la fois pratique et moderne.

 les atouts : 

- petite copropriété conforme aux nouvelles normes re2020 ? Très peu de charges ! 
- pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour un confort durable et économique
- prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, salle de bains équipée
- environnement verdoyant avec espaces verts et arbres d’ornement
- commerces, écoles et transports à proximité immédiate (gare ter, bus, strasbourg centre en 7 min)

 prix : 233 300 € (tva réduite)
 parking en sous-sol inclus en sus.


 qui sommes nous ? 
 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 steve derhan
 07 44 42 42 11.

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 steve derhan
 06 38 83 12 91.
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! Compromis de vente en cours - nous n'organisons plus de visite de ce bien - merci de votre comprehension ! À découvrir à oberhausbergen appartement (f3) récent avec terrasse, cave et garage double. Situé au 2e étage d'une résidence de standing construite en 2020 avec ascenseur, cet appartement de 68,74 m² loi carrez séduit par son confort moderne et sa belle luminosité. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, prolongé par une belle terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des extérieurs au quotidien. L'espace nuit propose un agencement pratique avec 2 chambres à coucher, wc séparé et salle de bain. Côté prestations, le logement bénéficie d'un chauffage au sol individuel au gaz de ville, garantissant une consommation énergétique basse et maîtrisée, et des volets motorisés dans toutes les pièces. En annexe : une cave, ainsi qu'un spacieux garage double (27 m²), véritable atout sur le secteur, complètent ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 67 lots (incluant appartements, garages et caves), dont 24 appartements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 2025 : 1545eur / an. (honoraires de syndic, eau, électricité, nettoyage des locaux, contrats de maintenance, entretien, assurances). Classe energie b et classe climat c. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 eur à 910 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021- abonnement compris). Prix : 269 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l immobilier au 06 32 07 10 08 r. S.A. C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, commerces et axes principaux, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et bien connecté, dans un secteur recherché. Une opportunité rare alliant praticité, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Oberhausbergen - appartement 4 pieces en exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces en duplex de 79,1 m² (101 m² au sol). Le bien se compose au premier niveau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour de 22 m², d'une chambre de 12 m² d'une salle de bain avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec espace dressing et espace bureau. Les + de cet appartement : - pas de travaux à prévoir - isolation intérieure + isolation des combles (2024) - stationnement couvert privatif - grande cave - cour pour profiter des beaux jours - village attractif et dynamique à deux pas de strasbourg - possibilité de créer une salle d'eau avec wc à l'étage. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Joachim rehm (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Nathalie Opsomer vous propose : * Au coeur de OBERHAUSBERGEN, proximité mairie - Appartement spacieux et lumineux avec garage attenant 'Comme une maison' A quelques kilomètres à peine de Strasbourg, ce charmant triplex a trouvé sa place dans une maison alsacienne entièrement rénovée. Inondé de lumière grâce à son agencement traversant et ses nombreuses ouvertures, cet appartement vous offre le confort et l'indépendance d'une maison. D'une surface de 113 m² carrez et 130 m² au sol, il dispose de trois chambres dont deux très spacieuses, d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour lumineux doté d'un balcon. * L'agencement de ce Bien * Optimisé, fonctionnel et lumineux ! Deux photos vous proposent un aménagement virtuel car l'appartement est actuellement vide. - * Au rez de chaussée : * Le hall d'entrée offre un accès direct dans le garage d'un côté et de l'autre à l'escalier qui accède au premier niveau. - * le premier étage : * les espaces de vie tels que la cuisine équipée et le vaste séjour avec balcon vue dégagée imprégné du cachet des maisons alsaciennes Vous y découvrirez aussi une salle d'eau avec commodités séparées et une première chambre ou bureau. - * Au second niveau : * Deux chambres spacieuses de 26 m² et 18 m² offrent un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos attentes. Bien pratique dans ce triplex, une deuxième salle de bain avec commodités. Contactez moi rapidement et venez visiter ce bien atypique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.