Vente appartement 1 pièce 25 m² Nice (06000)

À vendre – Studio au dernier étage, proche secteur universitaire Nice Est Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce grand studio (36 mètres carrés habitables) bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du secteur universitaire de Nice Est, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il constitue une belle opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi. Les atouts : - Dernier étage - Séjour cathédrale - Résidence avec ascenseur - Proximité du secteur universitaire de Nice Est - Commerces et transports à quelques pas - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé dans un Palais Belle Époque au cœur du très prisé Quartier des Musiciens, à deux pas du Jardin Alsace-Lorraine, et à seulement 500 mètres de la Promenade des Anglais, ce studio d'exception de 21 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne. ​Entièrement rénové et meublé avec soin, cet appartement en état impeccable offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et prêt à habiter. ​Adresse d'exception : Au sein d'un majestueux Palais Belle Époque avec ascenseur. ​Agencement optimisé : Une pièce à vivre de 19 m² (avec 4m de hauteur sous plafond), parfaitement agencée sans perte d'espace. ​Espace extérieur : Un agréable balcon privatif pour profiter de la douceur niçoise. ​Prestations de qualité : Matériaux soignés, décoration contemporaine et mobilier récent. ​Emplacement stratégique : Proximité immédiate du tramway (station Alsace-Lorraine), du Boulevard Victor-Hugo, des commerces et des plages. C'est un Investissement Idéal que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat immobilier ou un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnier ou longue durée), ce bien rare sur le marché saura séduire dès la première visite. Référence agence : 702.

À 2 pas de la place masséna, studio avec mezzanine, étage élevé, parfait état, séjour avec cuisine équipée, salle de douche wc, mezzanine avec couchage, idéalement placé, location saisonnière possible. Rare dans le secteur.

Nice madeleine. Bel appartement 2 pièces d'environ 40 m² vendu loué est situé au sein d'une résidence récente aux prestations et normes actuelles. En parfait état avec un excellent dpe b, il représente une opportunité alliant confort, performance énergétique, sans travaux à prévoir pour les prochaines années. Séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte et coin snack, lumineux grâce à une vue dégagée en étage, prolongé par un agréable balcon propice aux moments de détente. Une belle chambre, une salle d'eau moderne ainsi que des wc indépendants, complète le confort de vie. Une place de parking privative sécurisée en sous-sol, atout dans le secteur, complète ce bien. L'université côte d'azur campus trotabas (faculté de droit et science politique) et campus carlone sont accessibles en 20 minutes en bus ou 30 minutes à pied, garantissant une demande locative durable. À proximité, l'arrêt de bus « tabacs / madeleine » dispose des lignes de bus 6 et 75d qui permettent également de rejoindre en seulement 6 arrêts la plage magnan à 2 km et la station de tramway magnan tram l2 et l3 avec un accès rapide à l'aéroport nice côte d'azur (terminaux 1 et 2), grand arénas, parc phoenix, jean médecin (centre-ville), port lympia, le centre universitaire méditerranéen, le stade allianz riviera, etc. Une bonne opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, parties communes) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 954942.

Situé idéalement à mi-hauteur du boulevard de la Madeleine à deux pas du Super U et de toutes les commodités ce bel appartement de 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Nice. Situé au quatrième étage avec ascenseur ce bien traversant se distingue par son agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée menant à une cuisine indépendante avec loggia ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable. L’espace nuit se compose d’une grande chambre équipée d’un placard intégré ainsi que d'une salle d'eau soignée. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un confort moderne avec le double vitrage et une climatisation réversible installée aussi bien dans le séjour que dans la chambre. Un atout majeur de ce logement réside dans ses très faibles charges de seulement 75€ mensuels ce qui est exceptionnel pour le secteur. Une cave complète ce bien et vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément du prix un garage sécurisé directement dans la copropriété. Pour toute information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Eric au 06 63 23 37 60 ou Julia au 07 68 09 22 82.

Situé dans le secteur prisé du Parc Impérial, à 5 minutes de la gare et du centre ville, au sein d'un immeuble très moderne et bien habité, ce splendide studio d'environ 30 m² en étage élevé, avec terrasse, est baigné de lumière. La pièce carrée, facile à aménager, permet d'installer une cloison pour un lit de 140 cm. L'appartement, en excellent état, conserve le charme des années 70-80. Au calme, avec ascenseur, c'est un véritable havre de paix. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros / mois. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 524 € et 710 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les in Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé dans le secteur prisé du Parc Impérial, à 5 minutes de la gare et du centre ville, au sein d’un immeuble très moderne et bien habité, ce splendide studio d'environ 30 m² en étage élevé, avec terrasse, est baigné de lumière. La pièce carrée, facile à aménager, permet d’installer une cloison pour un lit de 140 cm. L’appartement, en excellent état, conserve le charme des années 70-80. Au calme, avec ascenseur, c’est un véritable havre de paix. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros / mois. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 524 € et 710 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les in Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice (à quelques minutes du tram Magnan) – 3 pièces de 61 m² Idéal investisseurs - Dans le bas de la Madeleine, à deux pas de Magnan, des commerces et du tramway, proche de la Promenade des Anglais et de la faculté de lettres Carlone, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² aux volumes fonctionnels et faciles à vivre. Ce bien peut être acquis loué, ou vendu libre si vous souhaitez l’occuper. Il est actuellement loué 1 395 € / mois par des locataires sérieux, offrant un rendement d’environ 6 % après déduction des charges, ce qui reste très intéressant pour Nice. Il allie confort, emplacement et rentabilité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les surfaces sont pratiques et adaptées à différents projets. Un stationnement privatif peut également être acquis en supplément (20 000 €) ou loué pour environ 100 € / mois, un atout rare dans le secteur. Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, les photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel réalisé grâce à l’intelligence artificielle. Ces visuels sont proposés à titre d’illustration et ne sont pas contractuels. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi et je vous organise une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - Parc impérial Appartement à saisir proche commodités à Nice, 10 Rue de Jussieu. Idéal primo-accédants ou investissement ou profession libérale : D'une superficie de 41,29 m² il est composé comme suit, 1 séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC rangement. L'appartement est en rdc au calme sur cour. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et valoriser l'emplacement. À deux pas d'une école et des transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre pratique au quotidien. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 631.