Vente appartement 1 pièce 37 m² Nice (06000)

Studio - caucade rue alphonse 1er / caucade - au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien, studio de 32 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un coin kitchenette, d’une salle de bain, de wc indépendants ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 6,5 m² exposée ouest, offrant une belle vue dégagée sur la ville et mer. Une cave en s / sol. Appartement actuellement loué depuis le 15 / 09 / 2022 pour un loyer mensuel de 604,68 euros hors charges. Idéal investissement locatif. Possibilité parking en supplément. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 288 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 956 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 174 kwh / m². An (d) - classe climat 37 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 467euros ~ 631euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

NICE Madeleine - T1 de 33 m² avec balcon et cave Découvrez ce grand T1 de 33,30 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une belle résidence 'ROMETTI' édifié en 1967. L’appartement dispose d'une belle hauteur sous-plafond (2,70m) et se compose d’une entrée avec grand placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture afin de repenser les espaces), ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble s’ouvre sur un balcon d’environ 6 m² exposé plein Est, offrant un extérieur agréable. Le bien est en bon état général, équipé de la climatisation réversible. Parties communes très soignées, un référent résident, veille au bon entretien et à la sérénité de la copropriété. Une cave saine de 4 m² en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 44 lots principaux. Charges mensuelles : environ 90 euros incluant (chauffage gaz collectif avec répartiteurs, eau chaude, entretien, ascenseur, intendance). Un bien aux volumes confortables, pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche faculte de droite et du centre. Dans une petite copropriété, studio de 21 m² en dernier étage, faibles charges. Proches écoles, faculté de droit et commerces.

Dans un bel immeuble, 2 pièces bien distribué, très lumineux et ensoleillé, vue dégagée, cuisine aménagée, balcon. Une cave vient compléter ce bien. Proche commerces et commodités.

Studio Parc Imperial Parc Impérial, studio de 22 m² situé au 1ere étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Très lumineux et sans vis à vis il est parfait pour un investissement ou un pied à terre. À visiter rapidement.

Situé idéalement à mi-hauteur du boulevard de la Madeleine à deux pas du Super U et de toutes les commodités ce bel appartement de 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Nice. Situé au quatrième étage avec ascenseur ce bien traversant se distingue par son agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée menant à une cuisine indépendante avec loggia ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable. L’espace nuit se compose d’une grande chambre équipée d’un placard intégré ainsi que d'une salle d'eau soignée. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un confort moderne avec le double vitrage et une climatisation réversible installée aussi bien dans le séjour que dans la chambre. Un atout majeur de ce logement réside dans ses très faibles charges de seulement 75€ mensuels ce qui est exceptionnel pour le secteur. Une cave complète ce bien et vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément du prix un garage sécurisé directement dans la copropriété. Pour toute information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Eric au 06 63 23 37 60 ou Julia au 07 68 09 22 82.

Situé dans le secteur prisé du Parc Impérial, à 5 minutes de la gare et du centre ville, au sein d’un immeuble très moderne et bien habité, ce splendide studio d'environ 30 m² en étage élevé, avec terrasse, est baigné de lumière. La pièce carrée, facile à aménager, permet d’installer une cloison pour un lit de 140 cm. L’appartement, en excellent état, conserve le charme des années 70-80. Au calme, avec ascenseur, c’est un véritable havre de paix. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros / mois. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 524 € et 710 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les in Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Julie Breard vous propose : Studio de 22 m² rénové situé à Nice (Parc Impérial), au 1er étage d’un immeuble calme. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine, un espace dressing ainsi que d’une salle d’eau. Idéalement situé, sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville, des transports et des commodités. Parfait pour un investissement locatif grâce à la forte demande sur le secteur. Ses Points Forts : • En parfait état • Sans vis-à-vis • Dressing • Proche centre-ville • Idéal investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.