Vente appartement 1 pièce 29 m² Montigny-lès-Metz (57950)

Iad france - aurélie andré vous propose : ideal primo-accédants - investisseurs / localisation idéale proche jean xxiii / appartement 3 pièces / 2 chambres / lumineux / balcon + cave situé au premier étage d’une petite copropriété de quatre lots, cet appartement 3 pièces lumineux et bien agencé constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, avec accès balcon, deux grandes chambres de 18 m² et 14 m², une salle d’eau avec wc ainsi qu’une cave privative spacieuse. L’appartement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun (future ligne 3 le met). L’immeuble comprend un local commercial de restauration en rez-de-chaussée, élément à prendre en considération selon votre projet. Ce bien conviendra à des primo-accédants à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien situé, comme à des investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe fridel vous propose : une nouvelle exclusivité à metz - idéal pour investisseurs / à 2 pas de l'ensemble scolaire jean xxiii / appartement 4 pièces de 80 m² habitable loi carrez aux belles prestations / vous recherchez à investir dans un bien avec du cachet proche de l'école, où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning quotidien ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au 2ème étage (sans ascenseur) : - entrée de 11 m² / salon de 17 m² / séjour de 12 m² / cuisine de 9.4 m² / chambre 1 de 16.5 m² / chambre 2 de 10.3 m² / salle de bains de 3 m² / wc de 1.5 m². Vous apprécierez la qualité des prestations : - localisation et situation idéale - dpe en d (mai 2025) - fibre optique avec internet haut débit - syndic professionnel pour une gestion optimale - interphone - parking facile et gratuit à proximité - idéalement placé devant la future ligne 3 du mettis - loyer : 681 euros / mois + 50 euros de charges en annexe, vous profiterez : - d'une cave privative pour y apposer affaires et autres vélos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (téléphone ou sms uniquement). Christophe fridel la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Garnier vous propose : Appartement de 5 pièces à Montigny-lès-Metz, à 400m du jardin botanique de Metz. Cet appartement de 79 m² dispose de 3 chambres dont 2 avec un balcon, 1 salle de bain, 1 WC séparé, une cuisine séparée donnant directement sur le double séjour avec un accès au balcon depuis celui-ci et un espace d'entrée avec dressing. Les 3 balcons offrent des espaces extérieurs ensoleillés. Construit en 1960, cet appartement demande des travaux des menuiseries, le fenêtres actuelles sont en simple vitrage, ainsi qu'un rafraichissement. La chaudière est individuelle au gaz (changée en 2016). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (cuisine, salle de bain). Les nombreux commerces à 350m, les écoles à 400m, les parcs et arrêts de bus à 50m, les médecins et pharmacies à 200m, ainsi que les restaurants à 200m, offrent une qualité de vie exceptionnelle et une grande facilité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un interphone assure la sécurité des accès à la résidence. En complément, une cave en sous-sol offre des facilités de rangement très appréciables dans un environnement urbain. Le stationnement y est facile d'accès. Vue dégagée sur le parc situé à côté de la copropriété, car l'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement offrant un potentiel certain pour créer un cocon moderne et chaleureux au cOEur de Montigny-lès-Metz. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.7€ par mois (soit 1412.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Montigny-lès-Metz – Secteur Les Friches / Proche canal – 3 pièces avec balcon et garage Appartement F3 de 65 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à proximité du canal et des commodités. Entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 26 m²), accès direct au balcon exposé Est. 2 chambres (11,32 m² et 12,08 m²). Salle d’eau avec douche, vasque et emplacement machine à laver. Cave et garage. Chauffage collectif gaz. Appartement bien agencé, sans perte de place, dans un environnement agréable, au sein d’une copropriété bien entretenue. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement loué situé au 1er étage d'un immeuble calme cet appartement f4 lumineux offre une belle surface de vie, idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. Composé d' un grand séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, cuisine séparée, salle de bains wc. Emplacement privilégié à moulins-lès-metz, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers petite copropriété conviviale faibles charges. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8722.

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 l'appartement : 

 deux pièces de 42 m² composé d'une entrée indépendante avec rangement donnant sur une pièce à vivre avec accès à une terrasse de 32 m², une chambre de 12 m², un wc séparé et une belle salle de bain…

 stationnement possible sur demande. 

 les prestations haut de gamme : 
- plancher chauffant, chauffage gaz, consommations individuelles ! 
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble ouvertures.
- grande ouverture vitrée.
- salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, baignoire, radiateur sèche-serviettes.
- wc suspendu
- faïence murale salle de bain a l’endroit de la baignoire

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