Appartement 1 pièce à vendre à Montgeron (91230)

Iad France - Andres Plumail vous propose : Charmant Studio Idéalement Situé à Corbeil-Essonnes - Idéal Investissement ou Premier Achat Ce studio de 30 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux à Corbeil-Essonnes, est parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous y trouverez une salle d'eau, avec douche et un espace WC séparé pour plus de confort. La cuisine, non équipée, vous laisse libre de l'aménager selon vos préférences. Idéal pour les passionnés de cuisine désirant créer un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les prestations de l'appartement comprennent l'accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et facile au quotidien. Bien que des travaux soient à prévoir, ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs goûts. Ne tardez pas à visiter ce bien situé dans un quartier tranquille de Corbeil-Essonnes, idéal pour ceux à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 891 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Plumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : En exclusivité Idéal Investisseur ou Premier Achat studio à rénover de 20 m² situé à Corbeil-Essonnes, au sein d'une résidence sécurisée de 1972 comprenant 3 niveaux. Ce bien représente une occasion idéale pour réaliser un investissement locatif rentable ou pour un premier achat immobilier à petit budget. il comprend une pièce principale lumineuse avec espace nuit, une kitchenette à réaménager ainsi qu'une salle d'eau à revisiter une place de parking Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun autant d'atouts qui vous garantirons un attractivité et une bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Corbeil-Essonnes - Quartier Moulin Galant- A 15 min à pied du RER, commerces à proximité- Petite copropriété de 12 lots Au 2ème étage, studio de 14,41 m² loi carrez et 28,4 m² au sol, occupé par le même locataire depuis 26 ans : un vrai placement 'zéro stress' Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et une cave. Les + : ballon eau chaude neuf et deux radiateurs à inertie neufs Faibles charges, rentabilité stable, locataire sérieux. Et si vous souhaitez optimiser votre investissement, la visite peut être complétée par le second studio situé sur le même étage, également disponible à la vente. Idéal investisseur ou 1er achat ! Intéressé(e) par une ou deux visites ? Je suis disponible pour vous les faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 427 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milena Guinard vous propose : Spécial Investisseurs – Studio loué – Corbeil-Essonnes, bords de Seine Dans une petite copropriété, secteur recherché des bords de Seine de Corbeil-Essonnes, découvrez ce studio de 15,05 m² habitables (19,17 m² au sol), vendu loué et meublé. Situé au sein d’une maison divisée en seulement quatre logements, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement. Le studio nécessite des travaux de remise en état. Cependant, ce point représente un réel potentiel de valorisation pour augmenter la rentabilité après rénovation. Caractéristiques : •Studio meublé vendu occupé •Surface : 15,05 m² habitables / 19,17 m² au sol •Petite copropriété •Chauffage : gaz de ville •Environnement calme et agréable, proximité immédiate de la Seine •Loyer : 510 € + 70 € Charges •Bail en cours jusqu'au 1 / 12 / 2026 •DPE : F (améliorations possibles) •Taxe foncière : 725 € Un investissement accessible, avec une belle marge d’optimisation pour qui saura révéler tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.33€ par mois (soit 2212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 433 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a lieusaint, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 49.03 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6711€net de charges de loyer garanti / an soit 6.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Idéal investisseur, ce studio de 26 m² vendu loué comprend 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et un coin chambre avec accès à une terrasse privative. Un box complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 098 € / mois * Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% * au lieu de 20%, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied * . Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l’Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d’immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce secteur en devenir. * conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

L'agence Arthurimmo vous présente ce studio accompagné d'une cave idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Créteil, à deux pas des bords de Marne. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr ou pour une résidence principale offrant un cadre de vie agréable. Points forts : Quartier calme et prisé, proche des commerces, écoles et espaces verts. À 15 minutes en transport de la station RER A Saint-Maur–Créteil. À 20 minutes à pied du centre commercial Créteil Soleil À 15 minutes à pied du métro ligne 8 – Créteil Université. Proximité immédiate des bus et des axes routiers principaux. Ce studio constitue une opportunité rare grâce à son emplacement et à son potentiel locatif élevé. Contactez dès maintenant l’agence Arthurimmo pour organiser une visite.

En exclusivité, venez découvrir ce charmant studio de 27 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans un cadre de vie agréable et recherché d'epinay sur orge. Idéalement placé à proximité des écoles, collège, commerces et de la gare, ce bien allie praticité et confort. Entièrement optimisé, ce studio offre un espace de vie ouvert et très lumineux, agrémenté d'un coin bureau. La cuisine équipée et aménagée apporte une touche moderne et fonctionnelle, une salle d'eau avec wc complète ce bien. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. Ce studio est actuellement loué à 650 € cc, bail en cours jusqu'en octobre 2029, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Venez vite visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : émilie ferreira, tél. : 06 62 24 38 21, e-mail : emilie.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933845687.

Nouveau a chilly-mazarin (91) : en centre-ville, avenue de mazarin / avenue de carlet : vinci immobilier et imodev s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d’immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux rer c / tramway t12 pour rejoindre paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Johanna Sebihi vous propose : Studio lumineux – Idéal investisseur ou primo-accédant – Bondoufle (91070) 116 000 € - 27,41 m² - Parking privé - Résidence calme Venez découvrir ce studio fonctionnel et baigné de lumière, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue à Bondoufle. Avec une surface habitable de 27,41 m², ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse, modulable selon vos besoins (coin nuit et salon) Une cuisine à aménager, laissant libre cours à votre imagination Une salle d’eau fonctionnelle Une place de parking privative en extérieur, incluse Les + : * Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir * Résidence sécurisée avec digicode et interphone * Double vitrage, bonne isolation * Libre de toute occupation * Faibles charges de copropriété : 179,10 € / trimestre Taxe foncière : 498 € Emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, proche du centre ville, vous profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes de la N104 et de la zone d’activités de la marinière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.7€ par mois (soit 716.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez de nos offres de lancement pour devenir propriétaire de notre nouvelle résidence à Thiais : jusqu'à 15 000€ de remise et frais de notaire offerts !* Aux portes Nord de Thiais, dans un nouveau quartier de 3,6 hectares, la qualité de vie est pensée dans écrin de nature où les jardins omniprésents sont reliés par des allées piétonnes au futur parc public d'environ 8000 m². Des commerces en pied d’immeuble offrent un quotidien pratique. Écoles, bibliothèque, piscine…, sont tous à moins de 15 minutes à pied * . Le Tram T7 permet de se déplacer facilement vers Paris ou Orly. City Art tient une place de choix dans le quartier, largement en retrait de l’avenue, au calme des jardins intérieurs. Appartements neufs du studio au 5 pièces, ses appartements sont pour la plupart prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et dotés de prestations soignées. * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au meme prix que votre loyer a 10 min du rer profitez de la tva reduite pret a taux zero jusqu 100000 euros actions logement contacter au plus vite votre conseiller au 06 65 35 34 42 ! Les prestations : prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. Avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 1000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contacter au plus vite votre conseiller au 06 65 35 34 42 !

Iad France - Sabrina Becheker vous propose : Magnifique Appartement T1 avec Balcon et Terrasse à Chilly-Mazarin, Résidence de Standing Bienvenue dans ce ravissant appartement situé dans une résidence de standing à Chilly-Mazarin. Ce T1 bénéficie d'une surface de 33 m², idéal pour un jeune actif, un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné et la rénovation récente de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, peut accueillir un espace salon confortable ainsi qu'un espace nuit pour des nuits paisibles. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas à partager. L’appartement dispose de volets électriques ainsi de fenêtres en double vitrage. Le point fort de cet appartement réside dans sa terrasse de 8,6 m², offrant des espaces extérieurs où vous pourrez profiter du soleil, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre après une journée chargée. La résidence est sécurisée et offre un confort de vie optimal. Un ascenseur, un digicode, un interphone et une porte blindée assurent la tranquillité et la sérénité des occupants. De plus, un parking privatif est à disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est également très appréciable. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien facilité. L'environnement calme et verdoyant saura vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Chilly-Mazarin. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le confort et le raffinement de cet appartement. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chilly mazarin spécial investisseur - la lmnp sénior : un investissement qui a du sens ! Résidence séniors unicity, résidence à taille humaine composée de 40 appartements du studio au t3. Studio à partir de 166.000 € ht f2 à partir de 241.500 € ht f3 à 399.900 € ht contactez notre agence pour plus de renseignements!

Iad france - david partouche vous propose : ravalement en cours avec isolation extérieure, payé par le propriétaire actuel ! Dans une résidence calme et arborée de chilly-mazarin, ce studio d'environ 32 m² comprend : une entrée, un séjour donnant sur une porte fenêtre sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité, avec aménagement, de créer un 'espace chambre' la fibre optique est présente dans l'appartement. Les fenêtres en double vitrage avec isolation thermique et phonique. Les stores viennent d'être remplacés. À quelques pas du parc du château ainsi que la mairie de chilly-mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège) avec un accès aux bus de la ville (297,299, 399,492). Proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, primeur. ), l'immeuble dispose d'un ascenseur. À disposition avec le bien, au sous-sol, une cave et en extérieur, une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Vivian vous propose : Opportunité Rare - Studio Moderne avec Terrasse et Jardin à Chilly-Mazarin En plein coeur du quartier Pavillons Sud. Découvrez ce charmant studio de 30 m² situé dans une résidence récente de standing, construite en 2020, à Chilly-Mazarin. L'espace de vie principal offre une belle luminosité et de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez d'une kitchenette équipée et fonctionnelle (lave-linge et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Une terrasse privative avec jardin de 26 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Ce studio bénéficie de prestations de qualité : accès fibre, ventilation mécanique contrôlée, équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible grâce à l'interphone, au digicode, à la porte blindée et à l'accès sécurisé. Vous apprécierez la proximité des transports, des commerces et des services essentiels : - T12 à 10 minutes à pied - Gare de Longjumeau (RER C) à 20 minutes à pied - Gare d'Austerlitz à 45 minutes en transport porte à porte Une place de parking privative est proposée en supplément. Idéal primo-accédant ou investisseur. L'appartement était loué 720 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio moderne, confortable et fonctionnel à Chilly-Mazarin. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.42€ par mois (soit 905.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Vivian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837550292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité lamy massy vous propose un studio composé de : une entrée donnant sur la pièce principale avec sa kitchenette, une salle d'eau et wc. Vue dégagée. Une cave complète ce bien. Situé en plein centre-ville à proximité immédiate des bus, commerces, marché et restaurants. Emplacement idéal à 2 mn de l'a6 et à 15mn à pied du t12 tramway pour les correspondance rer b et c.

Situé à Chilly-Mazarin (91380), ce charmant studio de 22 m² se trouve dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités. La petite résidence de 10 logements offre un cadre tranquille, idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de nature à cet emplacement pratique, et la rue discrète garantit une atmosphère sereine pour ses habitants. À l'extérieur, ce studio, entièrement meublé, bénéficie d'une place de parking extérieure, un véritable atout dans cette zone résidentielle. Le balcon exposé au sud offre un espace extérieur privé et ensoleillé, parfait pour se détendre en plein air. La construction de la résidence en 1992 confère une certaine modernité à l'ensemble, tout en maintenant une harmonie discrète avec son environnement verdoyant. À l'intérieur, on retrouve un espace bien agencé incluant une entrée, une pièce lumineuse avec une kitchenette équipée, et une salle d'eau avec toilettes. L'optimisation de l'espace est un point fort de ce studio, offrant à ses occupants un logement fonctionnel et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et charme dans un cadre agréable à Chilly-Mazarin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Travaux en cours à proximité du centre-ville de noiseau, le domaine des marmousets est mis en valeur par une architecture néoclassique très qualitative. Ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Vous trouverez autour de la réalisation, toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, équipements culturels et sportifs. Forêt domaniale notre-dame à 1 km. 2 arrêts de bus dans les 250 m reliant les gares rer a et e en respectivement 13 et 27 min. Accès n104 à 4,7 km, a4 à 10 km. Programme rt2012 avec parking privatif en sous-sol. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T1 à Rénover avec Balcon à Chevilly-Larue Idéalement situé dans une résidence datant de 1972, au 7ème et dernier étage, cet appartement de 39 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation à votre goût. Avec un balcon exposé sud, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une luminosité agréable toute la journée. Ravalement avec ITE et changement des fenêtres déjà voté et payé ! Cet appartement se compose d'une pièce de vie principale à réaménager en fonction de vos besoins, d'une salle de bain avec un WC. Rangements, La cuisine aménagée, offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace fonctionnel et moderne comme par exemple une chambre pour transformer ce F1 en F2. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, un interphone, une installation de fibre optique, un système de chauffage au sol et radiateurs par géothermie, espace verts, gardien. Vous disposerez également d'une place de Parking en sous-sol (P2) pour stationner en toute tranquillité. Les commerces, les écoles, et les transports en commun bus et métro à environ 15 minutes à pieds sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation (Loyer possible à environ 950e / mois CC). Cette offre est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce charmant appartement en un véritable cocon moderne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Chevilly-Larue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 795 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU !  Placement immobilier sécurisé. Vendu 30% en dessous de sa valeur Gestion locative performante offerte, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat :   4 524 euros par an Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro Des charges de co propriété parfaitement maitrisés : 33 euros chaque mois Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 30% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Iad France - Jean Saul vous propose : Au cOEur du vieux Lisses, dans une rue calme et proche de toutes les commodités (commerces, mairie, transports à pied), venez découvrir ce studio coup de cOEur de 23 m² habitables (40 m² au sol), entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu et fraichement ravalé. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce studio se compose comme ceci : - Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Une salle de bain moderne avec WC. - Une mezzanine cosy, idéale en coin nuit ou espace dressing / bureau. Les + à ne pas manquer : - Studio refait à neuf – Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. - Parties communes soignées. - Ravalement voté, payé, et terminé depuis août 2025 – une plus-value directe ! Informations complémentaires : - Petite copropriété avec charges maîtrisées : 126 € / mois qui comprennent entre autres l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'immeuble. - Taxe foncière : 411 € seulement. Parce que chaque m2 peut devenir un vrai projet de vie, ce studio est idéal pour : -Une première acquisition (pour se constituer un patrimoine à faibles coûts). -Un investissement locatif (Studio optimisé et forte demande locative sur Lisses). N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLOR'IMMO vous présente un studio dans une petite copropriété proche mairie et parc de la chataigneraie, dernier niveau, d'une surface au sol total de 34 m² offrant entrée, kitchenette, un balconnet, salle d'eau avec toilette une pièce à vivre avec décrochement permettant de faire du rangement, un stationnement extérieur privatif complète le logement. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 749 EUR. Nombre de lots de copropriété : 10 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 648 EUR soit 54 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - caroline piveteau vous propose : a vendre, studio bis de 30 m² situé dans une petite copropriété sur la commune de sainte geneviève des bois, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces de proximité. La gare rer c de sainte-geneviève-des-bois se situe à 10 minutes en voiture. L'appartement se trouve au 1er étage, et dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec wc et emplacement pour une machine à laver. Vous disposez également d'une place de parking privative au sein de la copropriété. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.