Vente appartement 1 pièce 48 m² Montfermeil (93370)

Iad france - laurence mathivet vous propose : appartement t3 polyvalent – montfermeil centre, résidence “les jardins de l’hôtel de ville” en plein coeur de montfermeil, dans la résidence “les jardins de l’hôtel de ville”, découvrez cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des transports, des écoles, de l’hôpital et de la forêt de bondy. D’une superficie d’environ 55 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 25 m² avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés avec lave-mains. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Usage mixte autorisé (habitation, bureau ou commerce) dans ce logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La résidence « Villa Mûriers » bénéficie d'une adresse privilégiée, rue du Général de Gaulle, à seulement 240 mètres du tramway T4. Elle profite d'un cadre de vie agréable, à deux pas de l'emblématique parc Arboretum et du centre-ville de Montfermeil, où les commerces et services de proximité se retrouvent facilement. Le projet se compose de trois bâtiments, dont une ancienne maison de maître soigneusement préservée et réhabilitée. Située aux portes de Paris, Montfermeil dispose d'une excellente accessibilité : la N3 et l'A104 permettent de rejoindre rapidement la capitale et les grands axes routiers, tandis que les transports en commun offrent de multiples alternatives. Outre le tramway T4, la gare RER E de Gagny dessert Paris (Magenta / Gare de l'Est) en seulement 23 minutes. La future ligne 16 du Grand Paris Express renforcera encore cette connexion directe avec les pôles économiques majeurs du nord et de l'est francilien. Montfermeil séduit également par son cadre naturel remarquable, avec plus de 69 hectares d'espaces verts. Entre le parc Arboretum et sa biodiversité unique, le bois des Ormes ou la vaste forêt de Bondy toute proche, les habitants profitent d'un environnement verdoyant propice aux promenades, aux activités sportives et aux instants de détente en famille.

Iad france - laurence mathivet vous propose : montfermeil limite gagny – quartier franceville / les fleurs - appartement 2 / 3 pièces – 53 m² – balcon + box fermé situé dans un secteur résidentiel très recherché, à la limite de gagny, cet appartement de 53 m² se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux charges faibles. Il se compose de : une entrée avec placard de rangement un séjour spacieux de 24 m², lumineux, avec accès direct à un balcon agréable une cuisine indépendante moderne (6 m²) une chambre confortable de 11 m² une salle de bains et wc séparés atout modulable : possibilité d'aménager une deuxième chambre tout en conservant un bon espace de vie. Côté confort : fenêtres en double vitrage chauffage électrique à inertie sèche (moderne et économique) ballon d’eau chaude neuf (installé en novembre 2024) un box fermé en sous-sol complète ce bien environnement : commerces de proximité, écoles, marché de franceville (place des marguerites) bus à 2 minutes à pied, accès direct rer e (gare de gagny), permettant de rejoindre paris rapidement petite copropriété de 9 lots principaux, bien entretenue, aux charges faibles (env. 124 € / mois incluant eau froide, entretien des communs, syndic) contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence mathivet vous propose : t3 en centre-ville – résidence récente avec parking en sous sol situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence kaufman & broad livrée en 2017, cet appartement t3 de 62 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au coeur de montfermeil. Il comprend une pièce de vie spacieuse d’environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, deux chambres confortables d’environ 12 m², une salle de bains et un wc indépendant. Le bien est conforme aux normes pmr et comprend une place de parking en sous-sol. Emplacement privilégié : écoles, commerces, lignes de bus et tramway t4 à 5 min à pied. Future gare du grand paris express à proximité, excellent potentiel de valorisation. Charges de copropriété : 180 € / mois (incluant chauffage, eau chaude / froide, entretien des parties communes, syndic, …). Un bien rare dans un secteur en pleine évolution, avec tous les atouts d’une résidence récente, bien entretenue et idéalement placée. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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