Vente appartement 1 pièce 33 m² Montfermeil (93370)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montfermeil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Déborah Sola vous propose : NOUVEAUTÉ À MONTFERMEIL ! Et si votre prochain appartement était déjà trouvé ? Au sein d’une résidence récente, sécurisée et entourée d’espaces verts, découvrez ce charmant 2 pièces de 40,79 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, son agencement fonctionnel, sa chambre confortable ainsi que sa salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien pour un quotidien encore plus pratique. Bonne nouvelle : l’appartement sera libre de toute occupation à compter du 1er septembre 2026. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, vous conservez une totale liberté dans votre projet. Son environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Les atouts du bien : * Résidence récente de 2015 * Résidence sécurisée avec ascenseur * Place de parking privative * Fibre optique * DPE C * Appartement libre au 1er septembre 2026 * Cadre verdoyant et agréable Premier achat, investissement ou nouveau départ : cet appartement réunit les critères les plus recherchés du marché. Les opportunités de ce type sont rares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Friquet vous propose : Découvrez cet agréable appartement de type T2 situé au sein d’une résidence sécurisée dans la ville de Montfermeil, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien. L’appartement se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement pour bénéficier d’un espace de détente supplémentaire. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Situation pratique avec école et commerces à proximité, ainsi qu’un supermarché accessible en seulement 5 minutes à pied. Côté confort, le bien bénéficie d’un DPE classé C, une bonne performance énergétique appréciable permettant de maîtriser sa consommation énergétique au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous pour plus de renseignements et planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.38€ par mois (soit 1024.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Friquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 798058855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RETOUR DE LOT – T3 LIVRÉ – AU PIED DU METRO

 Découvrez ce superbe 3 pièces de 66 m² idéalement agencé, situé au cœur d’un quartier en plein renouveau.

 Dès l’entrée, profitez d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 27 m², prolongé par une agréable loggia de 4 m², parfaite pour vos moments de détente.

 L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 10 m², d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. 

 Appartement livré, vous pouvez emménager immédiatement.

 À seulement 2 minutes à pied du futur métro 16, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.

 Côté prestations : finitions soignées, larges ouvertures apportant une belle luminosité, espaces extérieurs pour tous les logements, performances énergétiques supérieures aux exigences actuelles. 

 Situé dans un environnement dynamique avec commerces, écoles et espaces verts à proximité, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.
 Les atouts : 


 Résidence moderne et sécurisée


 Commerces en pied d’immeuble


 Transports à proximité immédiate


 Cadre de vie pratique et agréable


 contactez votre conseiller Jabbir LALMA.

Iad France - Cindy Padey vous propose : Venez découvrir cet agréable appartement de 60 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement agréable. N'attendez plus pour venir le visiter, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 379 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.72€ par mois (soit 2144.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Clichy-sous-Bois, dans une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec diverses commodités telles que des écoles, des lignes de métro, de bus et de tramway. Idéal pour les familles, il se trouve dans un environnement urbain tout en garantissant sécurité et praticité au quotidien. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement des résidents, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace et contribuent à une meilleure qualité de vie au sein de la résidence. À l'intérieur, cet appartement de 59 m² au 3 ? étage sans ascenseur comprend trois chambres offrant confort et intimité. L'espace de vie convivial est lumineux grâce à une belle exposition sud, est et ouest. Construit en 1974, ce logement présente un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse, ou un investissement locatif rentable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nimalini NIMAL JOHNSON, Tél. : 06 36 42 82 60, E-mail : nimalini.nimaljohnson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.