Appartement 1 pièce à vendre à Mittelhausbergen (67206)

Magnifique t2 orienté sud / ouest avec terrasse et jardin de 13 et 34 m² ! Découvrez un bel appartement au rez-de-jardin dans une résidence moderne en coeur de champs à mittelhausbergen. La résidence : - 2 batiments à taille humaine - 3 étages + sous-sol - re2020 seuil 2025 - pompe à chaleur, géothermie - plancher chauffant - faibles charges - isolation phonique et thermique renforcées - ascenseur à tous les niveaux - eligible ptz sous conditions l'appartement : - entrée avec grand placard aménagé - séjour cuisine de 24 m² avec accès sur une terrasse de 16 m² - 1 chambre de 13 m² - salle de douche entièrement équipée avec wc un garages en sous-sol : 16 000€ en sus. Bonaparte promotion c'est : - l'expertise d'une entreprise solide de presque de 20 ans ! - le plus large choix de résidences neuves dans tout le bas-rhin - un interlocuteur unique - 18 années d'experiences - une étude de financement offerte sur simple demande - 4.8 / 5* d'avis google pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81.

Superbe 2 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! L'appartement : une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de plus de 25 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plus de 13 m² avec en prime un jardin de 60 m² ! Pour le côté nuit, ce logement possède une grande chambre de 12 m² ! Pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau avec wc ! Les atouts de la residence : - petite coproprtiété - environnement calme et résidentiel - salle de bains entièrement équipée - wc suspendu - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. L'emplacement : vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! Vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. Garage et parking en sus. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

TRAVAUX EN COURS A BISCHHEIM - NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR ! Devenez propriétaire à 5 min en voiture du centre-ville pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien. Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se détendre et se ressourcer en plein air. Bienvenue dans notre résidence offrant une gamme complète d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence se compose de trois élégants bâtiments de deux étages chacun, auxquels s'ajoutent deux attiques pour les amateurs d'espace et de vues panoramiques. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs privés qui agrémentent la plupart des logements, tels que des balcons, des terrasses ensoleillées ou de charmants jardins en rez-de-chaussée, offrant des opportunités pour se détendre et profiter du plein air. La résidence propose également des places de parking en sous-sol, afin de faciliter le stationnement et d'assurer la tranquillité des résidents. Pour les adeptes des déplacements écologiques, un local vélo couvert est prévu entre les bâtiments, offrant un espace sécurisé pour ranger vos vélos en toute sérénité. En termes de transport, le quartier est très bien desservi. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre aisément le centre de Strasbourg en quelques minutes. Cette accessibilité offre une grande flexibilité aux résidents, que ce soit pour les déplacements professionnels ou les sorties de loisirs. En somme, notre nouveau programme d'immobilier neuf à Bischheim vous invite à profiter d'un cadre de vie épanouissant, alliant le charme de cette ville alsacienne, les avantages d'un quartier bien connecté et des infrastructures de qualité à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence idéal ou d'un investissement prometteur, cette adresse saura répondre à toutes vos attentes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à BISCHHEIM et profitez de la TVA réduite à 5,5% ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 pièces neuf livré et visitable – avec balcon à Schiltigheim, proche piscine Situé dans la résidence récente Les Promenades Gutenberg, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² avec balcon déjà livré et immédiatement visitable. L’appartement se compose de : Un séjour / cuisine lumineux de 25 m² donnant sur le balcon Une chambre confortable de 11 m² Une salle d’eau moderne de 5 m² avec meuble vasque et pare-douche Un WC séparé de 2 m² Un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur Prestations et confort : Résidence neuve répondant aux dernières normes énergétiques Volets roulants électriques, vidéophone, salle d’eau faïencée toute hauteur Espaces intérieurs optimisés et modernes Stationnement intérieur en sus : 14 067€. Prix indiqué sous conditions, veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Localisation idéale : À deux pas de la piscine de Schiltigheim, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable : Transports en commun : bus desservant directement Strasbourg Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants Écoles et crèches accessibles à pied Espaces verts et promenades autour du plan d’eau et du parc de l’Aar Installations sportives : piscine, gymnases, salle de sport Services de santé : pharmacies, médecins et hôpital de Hautepierre rapidement accessible Ce bien est clé en main, livré et visitable dès maintenant : une opportunité rare dans un secteur recherché aux portes de Strasbourg. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE 07 44 40 78 41.

Dispo imminente : proche futur tram | terrasse de 17 m² plein sud ! Réactivité conseillée pour ce lot ! Ideal premier achat, proche des transports et de toutes les commodites ! Venez vite découvrir ce beau 2p situé au 3 ème étage avec ascenseur, d'une nouvelle résidence proche du futur tram à bischheim; (prix indiqué en tva reduite, sous condition de ressources et de résidence principale) pour + d'informations, contactez vite votre conseiller bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. Les +: - en cours de travaux. Disponible debut 2025 ! - terrasse orienté plein sud - ultra lumineux. - chauffage au sol. - salle d'eau entièrement équipée. - appartement neuf : faibles charges et frais de notaires réduits ! - résidence sécurisée avec de nombreux espaces de partage. - parking en sous sol en sus 5 000 euros pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

2 pièces lumineux dans une résidence verdoyante à 4 km de strasbourg – normes re2020 contactez-moi au 06 56 66 52 78 à proximité immédiate de strasbourg, découvrez ce charmant 2 pièces neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Situé dans une petite résidence contemporaine de 4 étages, cet appartement séduit par son séjour ultra lumineux prolongé par un balcon ou jardin privatif, une chambre confortable et une salle de bains entièrement équipée. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien à la fois pratique et fonctionnel. Les atouts : - résidence moderne conforme aux nouvelles normes re2020 ? Très peu de charges ! - pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour un confort durable et économique. - prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, salle de bains équipée - proche des commerces, écoles et transports (gare ter et bus) accès strasbourg centre en seulement 7 minutes ! Prix : 173 700 € parking inclus qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert au 06 56 66 52 78 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Grand 2p situe aux portes du kochersberg, dans une petite residence à seulement 15 minutes du centre de strasbourg ! Environnement calme et verdoyant ! Découvrez ce nouveau programme composé de maisons et d'une petite résidence, au cœur d’une commune très appréciée pour son confort de vie et sa situation géographique. Les +: - architecture moderne, pensée pour un confort optimal pour chaque résident; - en coeur de village; - grande pièce de vie de 26 m² ! - terrasse de 13 m² orientée ouest; - chambre lumineuse avec accès sur l'extérieur; - salle d'eau entièrement équipée; - possibilité d'acquérir une place de stationnement au choix, en sus. - pompe à chaleur ; - chauffage au sol; - volets motorisés; - dernieres normes re2020= tres peu de charges ! Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Strasbourg - cronenbourg saint-florent - studio meublé - balcon découvrez ce charmant studio de 24 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence du secteur cronenbourg saint-florent. L'appartement, vendu clé en main, est entièrement meublé et actuellement exploité en location courte durée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un balcon de 5 m² offrant un agréable espace extérieur. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les charges communes ainsi que les honoraires du syndic. Le tout pour un montant de 1456€ dont 1017€ de part locative. Une cave complète ce bien. Les points forts : résidence avec ascenseur cave privative aucun travaux à prévoir pour toute information ou organiser une visite, contactez l'agence christelle clauss immobilier cronenbourg au 03 90 22 81 30. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 381 lots - dont 171 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456.00 euros.

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Vous souhaitez investir dans la pierre mais vous n'avez pas le temps de vous occuper ce bien ? Chez Home Steiner, nous vous proposons des biens entièrement gérés ! Pas de gestion des locataires, pas de loyers impayés, pas de vacance locative. Encaissez des loyers nets d'impôts et déléguez la gestion. Vous êtes intéressés ? Contactez Marine au 06 79 69 38 38 Au coeur de l'espace européen des entreprises à Schiltigheim, découvrez cette toute nouvelle résidence étudiante. Proche des écoles privés, du pôle de formation et du campus, ce bien est idéalement situé pour vous garantir un achat serein dans le temps. Rencontrons-nous pour faire le point sur vos attentes et objectifs ! Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre investissement : de la recherche à la mise en location, en passant par un financement optimisé. Gain de temps et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Frais de notaire offerts ( * ) du 12 novembre au 15 décembre 2025, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements. Les travaux ont démarré ! La résidence étudiante l'edito à schiltigheim / strasbourg, proposée par bouygues immobilier, propose des studios neufs. Cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique et de nombreuses commodités. Les logements sont meublés, équipés et gérés par les belles années, avec des espaces communs de qualité. Réalisez un investissement clé en main avec une rentabilité moyenne à 4%. Avec le lmnp, optez pour la tranquillité ! Gestion assurée, revenus garantis, fiscalité avantageuse. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En avant premiere, nouvelle residence a 500m de la gare ! Dans un quartier proche des grands axes autoroutiers, et de toute commodités ! Transports : - arret de bus : 27m - gare : 500m commerces / services : - supermarché : 150m - pharmacie : 150m - boulangerie : 400m - mairie : 1.5km education : - crèche : 1.3km -ecole maternelle : 950m - ecole primaire : 750m - collège : 400m loisirs : - médiathèque : 1.6km - tennis club : 1.7km - centre sportif : 1.7km une résidence de 15 logements, confort garanti ! Une fois entrés, vous découvrirez sur votre droite un salon séjour de 22 m², avec un accès direct sur le loggia de 5 m² ! Une cuisine d'angle viendra agrémenter votre confort. De l'autre coté, la chambre principale de 11 m² donne directement sur la salle d'eau de 5 m², très rare ! Vous modélisez comme vous le souhaitez ! Les préstations : - chauffage au sol - panneaux photovoltaiques - wc suspendu - equipements sanitaires grohe, - meuble vasque avec miroir - murs lisses - ascenseur - stationnements exterieurs et garages prix communiqué en tva 5.5% sous reserve d'éligibilité, pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Rare à la vente ! Découvrez ce magnifique 2 pièces au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence située au coeur de schiltigheim à côté du canal à quelques coups de pédale de strasbourg (15 mn jusqu'à la place broglie). Un bien lumineux, contemporain et parfaitement agencé ! Le séjour s'ouvre qur un belle terrasse de 15 m² exposée pour profiter du soleil en fin de journée, et de belles soirées en extérieur. Ambiance détente, transats et apéros ensoleillés garantis ! La cuisine, dans le prolongement de la pièce de vie, apporte une ambiance conviviale et chaleureuse. Les + de la résidence : - chauffage au sol basse température - large choix de finitions pour un logement 100% à vos goûts - peintures lisses - wc suspendus, sanitaires villeroy et boch - panneaux photovoltaïques en toiture - norme re2020 = faibles charges et confort thermique et phonique optimal prix sous conditions de résidence principale, et plafond de revenus pour une acquisition en tva 5.5% (nous contacter). Parking couvert en sus à 8792 € pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert au 06 32 69 33 93 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Investissement locatif – studio etudiant en résidence gérée à strasbourg localisation derrière les halles type de bien studio meublé (t1) – 20,05 m² carrez situé au 1er étage d’une résidence. Bail commercial ferme de 9 ans, signé du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2032. Données financières prix de vente acte en mains : 76 420 € ttc (dont mobilier 600 €, honoraires inclus) loyer annuel : 3 772 € rentabilité brute : 5,5 % ht / ht charges de copropriété non récupérables : 244 € / an taxe foncière (2024) : 295 € indexation du loyer : annuelle, ilc plafonné à + 2 % avantages de l’investissement revenus garantis par bail commercial avec un exploitant solide loyers non dépendants de l’occupation réelle du logement régime lmnp (loueur meublé non professionnel) : revenus peu ou pas fiscalisés grâce aux amortissements exploitant assurant la gestion, l’entretien et la location à propos de la résidence résidence située à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Très bonne rentabilité de la résidence : ca 2024 : 5,4 m€ / résultat : 687 k€ avant loyer variable. Les appartements sont loués à une clientèle d’affaires et d’étudiants en courts ou longs séjours. Idéal pour investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé, sans gestion ni vacance, au cœur de strasbourg, dans un secteur dynamique. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : jean michel comte 07 44 40 78 41.

Vue imprenable en plein coeur de strasbourg ! | terrasse : 23 m² | chambre avec dressing : 21 m² | visitable ! Situé au 14e et dernier étage de la prestigieuse résidence la canopée, cet appartement neuf et déjà construit vous invite à une expérience de vie rare, entre ciel et ville. Dès l’entrée, la magie opère : une vue panoramique à couper le souffle sur strasbourg, la ligne bleutée des vosges et, au loin, la forêt-noire. Un horizon unique, sans vis-à-vis, baigné de lumière à toute heure du jour. Ce 2 pièces de 58 m² a été pensé pour offrir un maximum de confort et de raffinement : - un séjour-cuisine spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. - une superbe chambre de 17 m², avec un vrai dressing indépendant de 4 m², pour un espace nuit élégant et fonctionnel + un accés direct sur la grande terrasse. - une grande salle de bains, à la fois sobre et moderne, avec faïence toute hauteur. - et surtout… une terrasse exceptionnelle de 23 m², prolongement naturel de votre espace de vie, offrant une vue majestueuse et un calme absolu ! Ce bien est deja construit ! Vous pouvez emménager rapidement, sans attendre ni vous projeter dans de simples plans ! Des prestations haut de gamme - chauffage urbain avec radiateurs à eau et comptage individuel - volets électriques - parquet contrecollé ou carrelage au choix - menuiseries extérieures en aluminium - deux ascenseurs - résidence sécurisée, design et végétalisée la résidence la canopée, véritable emblème architectural, s’élève place de haguenau, en plein cœur de strasbourg. Son architecture aérienne, ses loggias sculptées et sa végétalisation spectaculaire en font un point de repère unique, à la fois élégant et respectueux de son environnement. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, écoles, culture… dernière opportunité dans ce programme d’exception. Appartement neuf, livré, en attique, avec terrasse plein ciel… une perle rare au cœur de strasbourg. Contactez-nous sans tarder pour une visite. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont en suppléments pour 27 000 euros. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! Vous cherchez un pied-à-terre proche des transports en commun pour un accès facile d'accès au centre-ville de Strasbourg ? Que ce soit pour votre enfant étudiant, votre premier logement en résidence principale ou bien pour un investissement locatif, ce studio sera un choix stratégique ! Ne manquez pas cette occasion d'investir aux portes de Strasbourg, dans un quartier en mutation et qui sera desservi par le TRAM. Pour plus de renseignements, contactez Marine au 06 79 69 38 38 Éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants en résidence principale et sous conditions de revenus ! Logement respectueux des normes environnementales actuelles RE2020 et des normes PMR. Pour les investisseurs, ce logement se prête parfaitement à de la location nue ou meublée pour un étudiant ou un jeune actif par exemple. La résidence sera située à deux pas du futur terminus du tram à Bischheim. La ligne C vous desservira donc directement au centre-ville, à la gare et aux universités ! Cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'un grand jardin qui vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur pour les beaux jours ! De quoi gagner en espace de vie, recevoir famille et amis ou bien accueillir un petit animal de compagnie. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06 79 69 38 38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre : studio rénové avec balcon et parking – bischheim, proche strasbourg idéal pour étudiant ou investisseur ! Découvrez ce charmant studio entièrement rénové situé à bischheim, au premier étage d'une résidence bien entretenue des années 1975. Le bien se compose de : une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon agréable une cuisine fonctionnelle une salle de bain avec wc une place de parking privative localisation privilégiée : proche de strasbourg, avec un accès rapide au centre-ville grâce à la proximité immédiate du tram et des commodités. Atouts : rénovation récente balcon parking privé idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Valerie mey agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 891 838 732 84,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6.91%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 39 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 975 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 430€ ~ 630€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - valérie mey - agent commercial - ei - rsac mulhouse 891 838 732.

Demarrage des travaux in situ - strasbourg très proche de la gare de strasbourg (seulement 600 mètres) et à côté de l'arrêt de tramway (juste au pied de la résidence), votre futur lieu de vie s'harmonise parfaitement avec le rythme de la ville. Découvrez sans plus attendre cette petite résidence aux finitions soignées regroupant 35 logements. Commerce au rez-de-chaussée, bureaux au premier et deuxième étage, accès facile à l'autoroute : in situ vous connecte à tout, et tout de suite. Envie d'espace ? Du studio au 5 pièces avec loggia / balcon ou terrasse, tout est possible, et les espaces extérieurs élargissent vos horizons. Envie de décoller ? Aux derniers étages, deux appartements en duplex vous invitent à prendre de la hauteur sur la ville. Envie de confort ? Le chauffage au sol vous assure une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de votre logement. Tout a été conçu pour vous simplifier la vie et la ville ! Ptz (zone a) / tva 5,5% sur certains lots. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 03 88 21 21 21 ou sur info@scharf-immobilier.com.

Magnifique 2 pièces situés dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités avec accès autoroute en 5 minutes ! L'appartement : une belle entrée avec placard, desservant d'un côté un séjour d'environ 22 m², donnant sur un balcon exposé sud ouest pour une luminosité optimale ! De l'autre côté, le coin nuit avec une belle chambre de 12 m² ! Un accès au balcon de cette chambre vous permettra de vous réveiller et de savourer votre café en toute tranquilité ! Concernant la partie sanitaire, une salle de bain de 6 m² avec emplacement lave-linge pour plus de confort ! Les atouts de la residence : - petite coproprtiété - environnement calme et résidentiel - salle de bains entièrement équipée - wc suspendus - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro l'emplacement : vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous avez accès à l'autoroute en moins de 5 minutes. Vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. Parking en sus. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 07 50 85 35 89 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Nouveaute – confortable t2 rez de jardin avec vue dégagée dans quartier résidentiel ! * nous vous offrons les frais de notaire * l'appartement de 43 m² se compose : agréable pièce de vie de 25 m²; 1 chambre confortable de presque 12 m²; 1 salle d'eau de plus de 6 m² avec wc suspendu; 1 terrasse prolongée d'un bel espace paysagé de 44 m² ! Les prestations et les finitions de standing sont les suivantes : chauffage par plancher chauffant basse température avec comptage individuel. Porte palière sécurité. Ascenseur desservant tous les étages. Digicode, vidéophone. Carreaux grandes dimensions, salle de bain entièrement équipées, wc suspendus…. La résidence : composé de 2 ensembles de type villa, la résidence est à taille humaine avec seulement 2 étages. Le projet offre un panel large de possibilités du t1 au t5; les orientations et les extérieurs tant jardins, grandes terrasses et balcons sont les points forts de cette réalisation moderne et épurée. Le soin apporté aux espaces végétalisés extérieurs avec un stationnement exclusivement en sous-sol, permettra à chacun de jouir d’un environnement sain et serein. Transports et environnement : dans un quartier résidentiel calme et reposant entouré de verdure. D’innombrables commerces de proximité, un parcours éducatif complet allant de la petite enfance au lycée, une multiplicité de services médicaux et de santé, avec un tissu associatif actif; le moindre de vos besoins pourra être satisfait sans avoir à entamer de longs déplacements. La proximité de la gare, les différentes lignes de bus et l’accès à l’autoroute dans un périmètre proche permettront à tout un chacun de se déplacer aisément • à 10 minutes de strasbourg en voiture • à 15-20 min de strasbourg en tram; • contactez-nous vite pour en savoir plus sur les appartements encore disponibles ! Livraison prévue 2 -ème trimestre 2026. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Retour de lot ! T2 livraison immediate ! Orientation ouest ! Proche commodites ! Vous souhaitez les avantages du neuf sans délai de livraison ? Contactez nous ! L'appartement : une belle entrée avec placard intégré desservant d'une part le séjour / cuisine de 25 m² donnant accès à la terrasse et son jardin d'une surface totale de près de 90 m² ! De l'autre, le côté nuit avec 1 belle chambre de 12.5 m². Concernant la partie sanitaire, vous profiterez d'une salle de bains spacieuse ! Les prestations : normes nf habitat. Chauffage via pompe à chaleur air / eau, compteurs individuels. Faibles charges. Plancher chauffant. Peintures lisses sur les murs et plafonds. Parquet contre-collé dans les chambres. Carrelage 60 * 60 dans la pièce de vie au choix et dans les sdb et wcs. Volets roulants motorisés et connectés sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées. Salle de bain contemporaine aménagée avec meuble vasque, miroir et led, déco au choix. Faïence murale toute hauteur. Radiateur sèche-serviettes dans la sdb. Wc suspendu. Vidéophone. La résidence : construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 -15%. Isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. L’environnement : piste cyclable à 1min. Ligne tram b à 500m et e à 700m. Autoroute m35 à 1min. 10 min de la gare. Marché bi-hebdomadaire à 5 min à pied. Carrefour city à 5 min. Centre-ville de strasbourg à 5min à vélo et tram. Crèche, école maternelle et élémentaire edouard branly, collège et lycée kléber. Équipements culturels et sportifs, théâtre le maillon, rhénus sport, palais de la musique et des congrès et commerces de proximité. Opter pour du neuf, c'est : un appartement prêt à vivre. La possibilité de personnaliser son logement des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années. Les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : jean michel comte 07 44 40 78 41.

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