Vente appartement 1 pièce 40 m² Bischheim (67800)

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EN EXCLUSIVTÉ À vendre charmant 2 pièces en duplex loué jusqu'au 3 octobre 2027 – Schiltigheim Vieux Schiltigheim Investissement locatif – Appartement actuellement loué 620 € hors charges / mois Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce 2 pièces en duplex de 46,37 m², plein de charme et idéalement agencé. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit chaleureux et bien séparé. Les + : - Appartement avec du cachet : poutres, volumes atypiques, belle luminosité - Cave privative en sous-sol - Dernier étage - Bien entretenu et fonctionnel Informations locatives : - Loyer actuel : 620 € HC / mois - Locataire en place jusqu'à Octobre 2027, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé Caractéristiques : Surface : 46,37 m² Type : 2 pièces en duplex Étage : 2ᵉ et dernier (sans ascenseur) Chauffage individuel éléctrique Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,308 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Victoria GIL - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 983763384.

Iad France - Chloe Mulard vous propose : Bel Appartement T4 avec Garage à Schiltigheim. Découvrez cet appartement de quatre pièces situé à deux pas du vieux Schiltigheim et à seulement quelques minutes à pied du Tram B. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires en quête d'un espace confortable et fonctionnel. Le bien se compose de trois spacieuses chambres offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. La cuisine possède de nombreux rangements intégrés et s'ouvre sur une loggia. Le salon lumineux donne sur un balcon filant. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents. Le garage inclu permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave de 3 m² est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Schiltigheim est une commune dynamique offrant une atmosphère conviviale et tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements dans la région. L'appartement est idéalement placé, l'autoroute est accessible en 2 minutes. Le bien sera libre de toute occupation à partir du premier aout 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Schiltigheim. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Mulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 818339103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Bischheim charme par son harmonie entre espaces verts et vitalité urbaine. Un tiers de la commune est dédié aux parcs, jardins partagés et sentiers, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. La résidence "Villa Zénith" s'inscrit parfaitement dans ce quartier paisible, avec des logements neufs pensés pour allier confort et bien-être. Chaque appartement lumineux dispose d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Des prestations de qualité, comme le plancher chauffant et une excellente isolation, assurent un confort optimal. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos envies. Entourée d'espaces arborés et d'un potager partagé, la résidence bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces, transports et lieux de loisirs, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Bischheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .