Vente appartement 1 pièce 31 m² Metz (57050)

Vente Appartement 1 pièce

Iad france - sebastien palcani vous propose : en exclusivité, appartement meublé de 31 m² au 6 ème étage à metz - idéal pour investissement locatif situé dans un quartier proche de toutes les commodités à metz nord, ce bel appartement de type t1 d'une surface de 31 m² au 6ᵉ étage d'une résidence de 6 niveaux (avec ascenseur) construite en 1975 offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 14 m² offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins, d'une salle d'eau avec wc, d'un coin espace nuit et d'une entrée accueillante. Profitez également de la vue dégagée avec un balcon de 6 m² environ le bien a été rénové pour votre confort, double vitrage récent et chauffage urbain. Points forts de l'appartement  : - proximité des commerces, autoroutes, écoles et transports en commun- résidence avec ascenseur, câble, tv, fibre optique.- situation idéale au 6ᵉ étage offrant une vue dégagée- pas de travaux à prévoir de plus, la présence d'une cave est un avantage supplémentaire pour le rangement. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à metz, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué 560 € dont 110 € de charges. 7% de rentabilité brute. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 264 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Meublé
• Vue dégagée
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 1 pièce
• 1 chambre
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 31 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 397
• Pour investissement