Appartement 1 pièce à vendre à Merlimont (62155)

Iad France - Tanguy Calippe vous propose : Exclusivité iad France – Merlimont À Merlimont, à seulement 500 m de la plage, ce T1 de 27,05 m² au rez-de-chaussée se distingue par son emplacement privilégié et sa facilité d’accès. Il comprend une pièce de vie modulable, une salle d’eau fonctionnelle et un espace de rangement pratique, le tout accompagné d’un parking privatif, un vrai atout pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. Le bien bénéficie de la fibre optique, de l’accès PMR et d’une ventilation mécanique contrôlée, avec un DPE en catégorie D. Idéal pour ceux qui recherchent un charmant pied à terre, en bordure de mer, à faibles charges. À découvrir rapidement – contactez moi pour organiser votre visite. Tanguy Calippe – Conseiller immobilier iad France Secteur Merlimont et alentours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.22€ par mois (soit 566.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Calippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 988071635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DEMARRAGE DES TRAVAUX à STELLA-PLAGE ! Achetez votre appartement du studio au 3 pièces. Pour les investisseurs, profitez du dispositif LMNP pour louer aux portes du Touquet-Paris-Plage ! À seulement 600 m. de la plage, déployée face à la place du marché et tout proche de l'animation des commerces du boulevard Labrasse, notre future résidence vous propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Considérée comme la petite soeur du Touquet, la commune de Cucq, dans le département du Pas-de-Calais, est située à seulement 7 km au sud du Touquet-Paris-Plage. Aux amoureux de la mer et de la nature, elle propose un cadre de vie de qualité, aux paysages préservés : dunes majestueuses, forêts verdoyantes et plages de sable fin. Promettant convivialité et animation, la nouvelle résidence prend place au coeur d'un quartier attrayant avec ses commerces de proximité au pied de la résidence mais aussi ses restaurants, ses cafés et ses activités balnéaires. Faisant face à la place du marché, les résidents pourront profiter dune atmosphère vivante et conviviale où les étals colorés offrent une variété de produits frais et locaux. L'architecture, aux nombreuses variations de rythme et de volumétrie, à la manière de petites maisons, répond harmonieusement aux résidences voisines. Côté déplacements, de nombreux arrêts de bus se trouvent à proximité de la résidence et offrent des liaisons régulières vers les villes voisines, notamment vers la station balnéaire du Touquet-Paris-Plage. En voiture, l'accès aux routes principales est rapide et pratique, permettant ainsi de rejoindre facilement les principaux axes routiers de la région. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Stella-Plage et pour concrétiser votre projet immobilier ! Cette résidence est en co-promotion avec Maxi Groupe.

Iad France - Chantal Descamps vous propose : Coup de coeur en bord de mer à Stella Plage pour ce studio meublé, prêt à vivre ou à louer ! Des atouts majeurs : emplacement recherché, excellente orientation, vendu meublé, balcon, connexion WIFI, charges très faibles, place de parking. Bref, ce bien représente une opportunité rare que ce soit pour un usage personnel, un pied à terre pour le we à la mer, ou un investissement locatif avec fort potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, ce studio cabine offre un cadre paisible et une proximité immédiate avec la nature. Imaginez-vous profiter de votre café du matin sur le balcon, avec le lever du soleil illuminant les dunes à l'horizon. Le studio cabine est aménagé de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable et une cabine séparée pour plus d'intimité. Situé au deuxième étage, cet appartement offre non seulement une vue imprenable, mais aussi une tranquillité appréciable. L'accès à la plage de Stella à seulement 30 M constitue un véritable atout, vous permettant de profiter des plaisirs de la mer en toute simplicité. En bonus, il est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire idéal pour stocker les affaires de plage, les équipements sportifs ou autres articles saisonniers. Ne manquez pas l'occasion de vivre une vie sereine entre les dunes et la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce studio cabine.

Située à seulement 10 minutes en voiture du Touquet-Paris-Plage, la pétillante station de Stella-Plage à Cucq est un lieu de villégiature reconnu pour sa convivialité et la beauté de son littoral. C’est dans ce cadre balnéaire apprécié des amateurs de nature et de grands espaces que vous accueille la nouvelle résidence BELLE OPALE, signée VINCI Immobilier. Son emplacement privilégié à seulement 900 mètres à pied du front de mer offre également un accès facile aux différents commerces, activités et animations de la station. Cette résidence intimiste vous propose 32 appartements lumineux et fonctionnels déclinés du studio au 4 pièces, tous agrémentés d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Les logements bénéficient de prestations et de finitions soignées. Un parking est présent au sous-sol de la résidence et des boxs individuels sont prévus en rez-de chaussée pour accueillir vélos ou matériel de plage. Saisissez l’opportunité de vivre ou d’investir à quelques kilomètres du Touquet-Paris-Plage, dans une station familiale dynamique et populaire de la côte d’Opale. Soyez parmi les premiers à succomber aux charmes de BELLE OPALE en nous contactant au 03 67 14 28 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Studio meublé vendu loué – À 400 m de la mer – Berck-Plage Situé à seulement 400 mètres de la plage, en plein cœur de Berck, ce studio de 20,43 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Au 2 ? étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose : d'une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Le bien est vendu meublé et déjà loué en bail meublé à l'année depuis le 27 décembre 2024, avec un loyer mensuel de 390 € + 30 € de charges. ? Rentabilité immédiate ? Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et du front de mer ? Investissement sécurisé avec locataire en place Un bien clé en main, idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier sur le secteur prisé de Berck-Plage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

? Studio meublé vendu loué – 400 m de la mer Situé à seulement 400 mètres de la plage, en plein cœur de Berck, ce charmant studio représente une belle opportunité d'investissement locatif. Au 2 ? étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose : d'une pièce de vie exposée Ouest avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Le bien est vendu meublé et déjà loué à l'année, assurant une rentabilité immédiate avec locataire en place. ? Emplacement recherché, proche commerces et front de mer ? Idéal pour investissement locatif sécurisé ? Bien clé en main Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Venez découvrir ce studio situé à 700m de la mer et proche des commerces. Ils se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et lit en mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un box complète ce bien le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 73 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey thebault, tél. : 06 16 42 51 32, e-mail : audrey.thebault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 910 618 834.

Situé au cœur du centre-ville de Berck, à quelques pas de la plage, ce studio offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. La ville de Berck, réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance animée, propose également un large éventail de commerces, restaurants, et services facilitant le quotidien de ses habitants. Niché au premier étage, ce studio de 18 m² comprend une entrée desservant un espace séjour-salon équipé d'une plaque de cuisson, ainsi qu'une zone de douche. Les wc sont indépendants. Bien que nécessitant des travaux, ce bien offre un potentiel certain pour être transformé en un espace fonctionnel et confortable, répondant aux besoins d'une personne à la recherche d'un pied-à-terre à proximité de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 12,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc-Henri DESCHODT, Tél. : 06 60 50 22 38, E-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 879 177 723.

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio traversant de 26 m² entièrement rénové en 2024 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette équipée, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Il dispose d'une cave, d'un local vélos et d'un petit balcon. À seulement 200 mètres de la plage, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442 514 675.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, ce studio rénové est idéal pour un petit pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une superficie de 20 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine équipée et fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Avec sa configuration optimisée, ce studio offre un espace de vie confortable et bien agencé. De plus, les parties communes telles que la cour et la cave contribuent à l'agrément de ce bien en proposant des espaces partagés supplémentaires pour les moments de détente ou de rangement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Jenny Moren, optimhome immobilier vous propose un studio meublé au premier étage d'un immeuble en copropriété de quatre lots à Berck-Plage. Ce studio de 15 m² est équipé d'un canapé-lit, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains avec douche. Situé à seulement une centaine de mètres de la plage et en plein centre-ville, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou pour un étudiant. * Atouts : * - Proximité immédiate de la plage - Plein centre-ville, toutes les commodités accessibles à pied - Idéal pied-à-terre ou résidence secondaire - Possibilité d'investissement locatif, saisonnier ou à l'année Des travaux d'isolation sont à prévoir ! Saisissez cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 70 81 31 93 sans tarder. Visites sur rendez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, assurance copro) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 594261 ).

Eligible à la TVA 5,5%. Situé à Berck-Plage dans un environnement ouvert et verdoyant, au pied des pistes cyclable et piétonne, le Flibustier vous fera profiter de sa quiétude, que vous y résidiez toute l'année ou le temps d'une échappée en bord de mer. Cette résidence à taille humaine est composée de 20 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dont, deux duplex 3 pièces et 4 pièces. La plage est à 5 minutes à vélo. Une résidence clôturée et sécurisée avec un local vélos et un stationnement couvert pour chaque appartement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jusqu'à 12 000 euros de REMISE + vos Frais de Notaire OFFERTS + Parking OFFERT * Eligible à la TVA 5,5%. Situées à Berck-Plage à proximité immédiate de la médiathèque, du casino et du cinéma, Les Jades vous placeront au coeur de la station balnéaire et vous feront profiter d'une expérience immersive, que vous y résidiez toute l'année ou le temps d'une échappée en bord de mer. Cette résidence, composée de 2 bâtiments, totalise 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Un local vélos à disposition ainsi qu'un stationnement couvert pour chaque appartement. 700 mètres seulement pour rejoindre la plage. 5 minutes à pied pour flâner rue Carnot. Investissement locatif / résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! *Offres valables pour les cinq premiers réservataires pour l'achat d'un appartement de 3 ou 4 pièces. Conditions détaillées en espace de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michelle Milazzo vous propose : Charmant studio avec balcon situé à 250m de la plage de Berck et au pied des commerces. D'une surface habitable de 24 m², l'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 logements. Refait à neuf, il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 16 m², d'un espace cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un balcon, d'une jolie cour intérieure commune et d'une cave. L'appartement a été rénové, chauffage avec radiateurs électriques récents, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, pas de plomb, pas d'amiante, DPE D. Copropriété bénévole. Le studio est vendu meublé. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe studio de 40 m² situé au 9eme et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue à 50m de la Mer. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud Est, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Classé C en diagnostics, il bénéficie de rénovations récentes de qualité : Fenêtres en double vitrage neuves, volets électriques et un ballon d'eau chaude neuf. Le parquet stratifié apporte une touche de chaleur et de modernité de l'ensemble. Le chauffage est électrique. Ce grand volume modulable est prêt pour votre projet (J' ai imaginé des aménagements pour vous aider à le projeter meublé.) Prévoir un rafraichissement pour la cuisine et la salle de bains afin de créer l'espace qui vous ressemble. Une place de Parking privative en sous sol est incluse, un atout rare au TOUQUET. Un grand local collectif sécurisé pour vos vélos disponible en sous sol également. Aucun travaux concernant la copropriété ne sont à prévoir tout à été fait il y a 2ans (toitures, isolation murs extérieurs, peintures) Faibles charges de copropriété ( 70 euros / mois) Une opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Coup de Cœur à Mayvillage : Votre Refuge avec Vue sur l'Étang Découvrez ce charmant appartement de 38,58 m² Carrez et de 51 m² au sol avec véranda et balcon, idéalement situé dans la résidence prisée des années 70, Mayvillage, à seulement quelques minutes du Touquet-Paris-Plage. Niché en contrebas de la résidence, ce bien offre une intimité rare et une immersion totale dans la nature, surplombant directement un étang paisible. Un Intérieur Rénové et OptimiséEntièrement mis au goût du jour, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité : Séjour Lumineux : Une pièce de vie chaleureuse de 14,3 m² s'ouvrant sur une véranda de 10 m² et une terrasse privative pour profiter du spectacle de l'eau. Cuisine & Salle d'Eau Neuves : Profitez d'équipements fraîchement installés pour une installation sans travaux. Espace Nuit Flexible : Le séjour peut accueillir un canapé convertible pour deux personnes, tandis que le cellier de 3,3 m², astucieusement utilisé, permet d'installer des lits superposés. Un agencement parfait pour une famille de 4 personnes. Vivez l'Expérience Côte d'Opale Loisirs à portée de main : La véranda spacieuse est idéale pour stocker vos vélos. De là, rejoignez le célèbre marché du Touquet ou les plages de sable fin en quelques coups de pédale. Accès Nature : Les amoureux de balades apprécieront l'accès direct à la plage par les dunes, offrant un cadre sauvage et préservé. Une Localisation StratégiqueÉvadez-vous facilement le week-end ! L'appartement est parfaitement desservi : Depuis Paris : Seulement 2h10 en train (départ Gare du Nord vers la gare d'Étaples-Le Touquet). Résidence : Un ensemble calme et verdoyant d'une soixantaine de lots. Prêt pour une visite ? Ne manquez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre unique où l'eau et la forêt se rencontrent. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1328€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 602400 ).

Ce superbe studio au rdc de 30,5 m² loi carrez, secteur quentovic à 100m de la mer dans une petite résidence de 14 propriétaires très bien entretenue. Il offre un espace chaleureux et fonctionnel avec une pièce principale et une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec wc et évacuation pour mettre une machine à laver, et une pièce à l'avant pouvant servir de chambre. Ses grandes fenêtres neuves et en double vitrage offrent une luminosité agréable et s'harmonisent parfaitement avec la verrière coulissante qui apporte une touche moderne à l'ensemble. Un véritable cocon urbain, idéal pour les amoureux de la vie citadine au touquet. Bien pratique pour les vélos, une cave privative ainsi qu'une grande cour collective complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie menanteau, tél. : 07 86 47 23 55, e-mail : sophie.menanteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929733426.

Iad France - Pascal Contessotto vous propose : Opportunité rare sur le marché ! Studio entièrement rénové avec place de parking à Berck, proche de la plage et du centre ville. Ce charmant studio, situé au 4ème étage d'une résidence située à deux pas de la plage a été entièrement rénové et transformé en cabinet pour un psychologue. Ce bureau est donc idéal pour une profession libérale et peut être réhabilité en logement pour qui recherche un pied à terre sur la côte (facilement transformable en studio d'habitation). Ce local en parfait état qui a été rénové en 2023 se trouve au quatrième étage avec ascenseur. La résidence est sécurisée (entrée avec interphone) et le parking en sous sol est équipé d'une vidéosurveillance,.Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : À 300 mètres de la plage ! Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer ! Découvrez ce charmant studio de 12 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien en parfait état se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette résidence : - Chauffage collectif avec facturation selon les consommations. - Ravalement de façade effectué récemment. - Parties communes rénovées en 2024. L’appartement est vendu loué générant un revenu attractif de 350 € + 30 € de charges. Le bail est en cours depuis le 05 aout 2022, offrant une tranquillité d'esprit pour votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT D indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Au coeur du Centre Ville et à 150m de la plage, venez découvrir ce charmant studio bien agencé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec coin cuisine et d'une salle de bains avec WC. La copropriété se distingue par ses charges très faibles, idéale pour un investissement locatif (basse saison étudiant lycée hôtelier du Touquet / haute saison location courte durée) Un bien fonctionnel, situé dans un secteur recherché, offrant un excellent potentiel locatif ou un pied-à-terre au Touquet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.08€ par mois (soit 373 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 300 m du chemin de la Baie d'Authie, ce studio en rez-de-chaussée fait partie d'une petite copropriété. Il dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un espace extérieur individuel. Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace couchage, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que de toilettes. Le chauffage est assuré par un radiateur alimenté par une pompe à chaleur, offrant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Le compteur électrique sera individuel ainsi que pour l'eau et le radiateur va posséder un module pour individualiser les consommations en chauffage. Ce studio représente une opportunité idéale pour un investisseur, notamment pour la location à des salariés, ou pour un projet de résidence secondaire à proximité de la Baie d'Authie. Une réservation est possible dès maintenant, avant la réalisation de travaux complémentaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Situé dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 300 m du chemin de la Baie d'Authie, ce studio au premier étage fait partie d'une petite copropriété et dispose d'une place de parking privative. Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace de couchage, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Le chauffage est assuré par un radiateur alimenté par une pompe à chaleur, offrant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Le compteur électrique sera individuel ainsi que pour l'eau et les radiateurs vont posséder un module pour individualiser les consommations en chauffage. Ce studio représente une opportunité idéale pour un investisseur, notamment pour la location à des salariés, ou pour un projet de résidence secondaire à proximité de la Baie d'Authie. Une réservation est possible dès maintenant, avant la réalisation de travaux complémentaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Situé dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 300 m du chemin de la Baie d'Authie, ce studio au premier étage fait partie d'une petite copropriété et dispose d'une place de parking privative. Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et un espace couchage, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Le chauffage est assuré par un radiateur alimenté par une pompe à chaleur, offrant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Le compteur électrique sera individuel ainsi que pour l'eau et les radiateurs vont posséder un module pour individualiser les consommations en chauffage. Ce studio représente une opportunité idéale pour un investisseur, notamment pour la location à des salariés, ou pour un projet de résidence secondaire à proximité de la Baie d'Authie. Une réservation est possible dès maintenant, avant la réalisation de travaux complémentaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Appartement situé à quelques pas de la plage de Fort Mahon au second étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec une salle de bain-douche Un local en sous sol est disponible, un parking privé ainsi qu'un local à vélo réservé à la résidence. 570euros annuels de charge de copropriété Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 569 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEPAGE, Tél. : 07 86 34 83 74, E-mail : karine.lepage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 912923398.