Vente appartement 1 pièce 45 m² Melun (77000)

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Melun (77000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers, il séduit par sa convivialité et sa proximité avec les écoles, parcs et espaces de loisirs de la ville. Au niveau des caractéristiques extérieures, ce bien dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, d'un balcon filant de 6 m² équipé d'un store et de 2 celliers facilitant l'organisation de l'espace de vie. Derrière la résidence, se trouve un grand parking aux places libres. L'intérieur de cet appartement de 72 m² environ se compose de 3 pièces dont un salon spacieux, 2 chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un bidet. Construit en 1970, ce T3 présente un aménagement pratique et confortable, idéal pour une famille cherchant un logement chaleureux et bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MARTINE, Tél. : 06 71 59 02 72, E-mail : franck.martine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 878794205.

À 5 minutes de la gare de Melun à pied, appartement de 48.95 m² dans une maison de 5 copropriétaires. Façade en pierre meulières, toiture deux pans. L'appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte de 35.02 m², une chambre de 10.46 m² avec placard, un WC, une salle d'eau de 2.45 m² et une terrasse représentant les 183 / 1000 ème des parties communes générales. Fenêtres et volets en PVC refaits à neuf, travaux de toiture engagés en septembre. L'appartement est vendu avec un locataire ayant un bail depuis le 13 / 12 / 2020 jusqu'au 13 / 12 / 2023 renouvelable Au prix de 720 € avec provision pour charge de 20 € (eau), soit 740 € au total. Chauffage et eau chaude sanitaire  : électrique Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (H. A.I), charge acquéreur par CHRYSTELE FRANCESCHETTI, agent commercial mandataire en immobilier inscrite au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 822 238 705. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Vous pouvez me joindre par téléphone au 07 61 11 40 37 ou par mail chrystele@synthese-gestion.com - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 5 lots - Quotepart : 463.

Melun Centre – Appartement Atypique 3 Chambres, Terrasse et Parking – Proche Gare Win Win immobilier vous présente cette perle rare de 1998, située en plein coeur de Melun. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et ses volumes uniques. Un emplacement stratégique : Vivez au rythme de la ville ! À proximité immédiate des commerces, des marchés et de toutes les écoles (de la primaire à l'université). La gare de Melun n'est qu'à 5 min en voiture ou 20 min à pied, vous offrant un accès direct à Paris en seulement 25 minutes. Des intérieurs au charme unique : Situé au dernier étage (1er étage) accessible par une entrée sécurisée au RDC, cet appartement séduira par son « toit cathédrale » qui inonde les pièces de lumière naturelle. Il comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour 3 chambres spacieuses. Une salle de bain équipée (douche, baignoire et sèche serviette). Un WC séparé. Une oasis de calme au coeur de la ville : Laissez-vous surprendre par la cour intérieure qui abrite votre parking privé, un véritable luxe en centre-ville. Profitez pleinement de votre extérieur : une terrasse aménagé avec une pergola de 19 m² (optimisé par ses 2 abris de jardin), offrant un cadre paisible et protégé. Rangements en nombre : Ne manquez plus de place ! Ce bien dispose de deux caves, d'un placard d'entrée au RDC et d'un grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Ekandi N'DIAYE Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

À proximité immédiate de la gare de Melun, découvrez ce lumineux appartement de 67 m² situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double très lumineux donnant sur un balcon en enfilade. Il est possible de cloisonner le salon pour créer une seconde chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une chambre côté cour, une cuisine aménagée avec balcon et buanderie attenante, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Plus : 2 places de parking, cave, double vitrage, ascenseur. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.