Vente appartement 1 pièce 21 m² Marseille 5 (13005)

Exclusivité - Marseille 5ème - Saint Pierre - Idéal investisseme

Exclusivité - Marseille 5ème - Saint Pierre - Idéal investissement studio de 21 m² Marseille 5ème - Emplacement très recherché, proximité de tout commodités, commerces, transport. - Au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. IL se compose, d'une pièce de vie avec cuisine ouvert et salle d'eau avec wc. Expo Nord. Le bien est actuellement loué en location meublée à 500 euros hors charges ( + 50 euros provisions sur charge), bail renouvelé septembre 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 7,37 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 988 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 470 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 670 euros Taxe foncière : 275 euros Mandat de vente n°281 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Belle vue
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 21 m²

Environnement

• Orientation : nord
• Quartier : Le Camas

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement