Vente appartement 1 pièce 40 m² Marseille 14 (13014)

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 ce t2 neuf incarne la sérénité et l'initiative. 

 niché du côté du 16ème arrondissement et de ses plages reputées, ce t2 d'une surface de 45 m² et d'un exterieur de 5 m² est idéal pour un premier achat ou pour une belle retraite, grâce à son aperçu mer, il représente parfaitement le charme de notre cité fosséenne. 


 prestations de qualité : carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage réversible, wc suspendus.
 construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques re2020.

 prix : 171 000€ (tva 5.5%)
 stationnement en s / sol en sus : 10 000 € 

 les avantages : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel.
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

 le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64
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Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 secteur : euromed

 découvrez ce superbe appartement t2 neuf, aux volumes hors normes, conçu pour offrir un art de vivre unique, au sein d’une résidence contemporaine.

 vous profiterez d’une pièce de vie spectaculaire de près de 29 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, et prolongée par deux loggias exceptionnelles totalisant plus de 50 m², véritables espaces de vie à ciel ouvert.

 la chambre spacieuse, la salle d’eau moderne, ainsi que les nombreux rangements intégrés complètent ce bien pensé dans les moindres détails.

 les atouts qui font toute la différence : 

 appartement neuf

 deux extérieurs xxl, rarissimes sur un t2

 séjour de grande dimension

 luminosité maximale

 prestations modernes

 résidence de qualité

 idéal pour habiter ou investir sur un produit patrimonial

 une opportunité unique en lancement commercial, à ne pas laisser passer.

 tva 5.5% éligible sous condition de ressource. 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.

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Appartement parfaitement agencé offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m², idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux. 

 une chambre confortable, une salle de bain spacieuse et des volumes optimisés complètent ce bien harmonieux. 

 véritable atout coup de cœur : une généreuse loggia de plus de 10 m², parfaite pour vos instants de détente en extérieur. 

 lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, ce logement réunit tout le confort moderne dans un cadre élégant.


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

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-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 * contactez-nous pour plus de détails.
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En exclusivité appartement t2 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 967762.

Poussez la porte… la mer est juste là. À quelques pas seulement de la plage de l'Anse des Sablettes, découvrez cet appartement T2 de 39,93 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien marseillais. Dès l'entrée, on découvre un appartement traversant Est / Ouest, lumineux et en excellent état général. Côté ouest, la pièce de vie profite d'une belle lumière et surtout d'une vue dégagée sur la mer. Un cadre particulièrement agréable où l'on imagine facilement ouvrir les fenêtres et profiter de l'ambiance du bord de mer au quotidien. Côté est, l'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. Mais ici, c'est aussi l'emplacement qui fait toute la différence. La plage est à deux pas, tout comme les commerces et les transports. Le quartier de La Madrague de Montredon offre cette atmosphère si particulière du sud de Marseille, entre mer, village et proximité immédiate des calanques. Un appartement qui conviendra aussi bien à ceux qui recherchent leur pied-à-terre au bord de l'eau qu'à un projet d' * investissement locatif * . Les atouts : -1er et dernier étage - 39,93 m² - Vue mer dégagée - À quelques pas de la plage des Sablettes - Appartement traversant Est / Ouest - luminosité - Une chambre - Douche à l'italienne - WC séparés - Excellent état général - Petite copropriété de * 4 lots * - Proximité immédiate des commerces, transports et calanques Informations complémentaires : Taxe foncière : 512 € / an Charges de copropriété : 83 € / mois, soit 996 € / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 689 € et 933 € Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur Un appartement où l'on vient pour la vue… et où l'on reste pour l'art de vivre du bord de mer. Carte professionnelle CPI 1310202300000201 délivrée par la CCI de Marseille-Provence Bien Unique SAS - RCS Marseille 981 454 341 - Sans détention de fonds Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

En exclusivité dans l'agence ERA VL Immobilier 13005, Au sein de la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, dans le 8 ? arrondissement de Marseille, découvrez ce lot de trois chambres de service offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de regroupement. Situées dans un environnement sécurisé et recherché, ces chambres totalisent 44,5 m² et disposent chacune d'un grand balcon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Deux chambres sont situées au 3 eme étage et sont libres de toute occupation. Elles peuvent être réunies pour créer un studio d'environ 30 m², offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation et de valorisation. La troisième chambre est située au 5 ? étage et est vendue louée, avec un locataire sérieux en place depuis septembre 1995, pour un loyer actuel de 310 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat. Les douches et WC sont situés sur le palier et sont à partager entre deux chambres. La résidence bénéficie d'un standing reconnu avec gardien, espace vert, stationnement libre, chauffage collectif et eau chaude incluses dans les charges. Charges mensuelles 375€ pour les 3 lots. Taxe foncière 1 471€ Copropriété de 2142 lots - dont 790 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

Venez découvrir ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Il est actuellement loué 689€ / mois en bail meublé dont l'échéance est au 29 / 07 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

Spécial investisseur. Appartement à rénover de 50 m² vendu loué. Rendement locatif intéressant. Il se situe dans le quartier de Bonneveine dans le 8ème arrondissement. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Il s'adresse principalement à un investisseur ou à un acquéreur capable de se projeter au-delà de l'état actuel du logement. Son intérêt principal est son rendement locatif, avec un loyer de 792 euros hors charges (70 euros de charges mensuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 510 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.