Vente appartement 1 pièce 32 m² Levallois-Perret (92300)

Dans un immeuble édifié dans les années 1960, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 39,15 m² offre un beau volume et une distribution particulièrement modulable. Comme indiqué sur le plan, il était à l'origine configuré en deux-pièces et peut très facilement retrouver cette configuration, en recréant une chambre indépendante, sans remise en cause de la structure du bien. Il se compose aujourd'hui d'un séjour donnant sur rue, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une entrée avec de nombreux placards sur mesure et d'un lit escamotable intégré. Une salle d'eau avec WC et un emplacement pour le lave-linge. En sous-sol, une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1558 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

En rez de chaussée d'un petit immeuble ancien dont le ravalement a été voté (charge vendeur), 2 pièces sur rue et cour se composant d'un séjour avec coin cuisine sur rue, une chambre avec fenêtre et porte d'accès à la cour, une salle de bains avec wc. Professions libérales autorisées.

Grand studio de charme au calme absolu – Cœur de ville & Verdure À la recherche d'un cocon alliant le cachet de l'ancien et la sérénité totale. Situé au 1er étage d'une copropriété de caractère du début du XXe siècle, ce studio de 26 m² est une véritable perle rare. Ici, on oublie le tumulte urbain : l'appartement traversant donne entièrement sur une cour intérieure arborée et un jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout au long de l'année. Les points forts du bien : Le charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond et authenticité préservée. Agencement optimal : Une grande pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle de bains avec WC. Copropriété impeccable : Taille humaine, façade en parfait état et parties communes intégralement refaites en 2024. Aucun travaux à prévoir pour l'immeuble. Le "plus" pratique : Une cave accompagne le bien pour optimiser votre stockage. Un emplacement stratégique : L'appartement est située à proximité immédiate de deux axes de transport cruciaux : Métro Ligne 3 (Anatole France ou Pont de Levallois) : Vous êtes à moins de 15 minutes de l'Opéra et de Saint-Lazare. Accès Routier : Proximité directe avec les quais de Seine et le Boulevard Périphérique (Porte d'Asnières / Champerret), idéal pour les déplacements en voiture vers Paris ou l'ouest parisien. Un cadre de vie "tout à pied" Acheter ici, c'est adopter un mode de vie où tout est accessible en quelques minutes : Commerces : Vous êtes à deux pas du centre commercial So Ouest et des rues commerçantes (rue de Villiers, rue Louise Michel). Espaces Verts : La proximité avec le Parc de la Planchette (le poumon vert de la ville) et les berges de Seine récemment aménagées offre de belles opportunités de balades. Marchés : Accès facile au marché couvert de Levallois. Appelez moi vite pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1531€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 948870.

Martine causse vous propose ce t2 45.19 m² prix : 308161 euros à levallois un investissement patrimonial aux portes de paris opportunité d'investissement dans une commune très recherchée de l'ouest parisien : levallois-perret. Résidence idéalement située proche du square margolin, à proximité du parc de la planchette et du centre aquatique de levallois. Le centre-ville de levallois, accessible en quelques minutes à pied, propose une offre complète de commerces, restaurants et services, contribuant à une vie de quartier animée et agréable. L'adresse bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun permettant de rejoindre rapidement paris et les principaux pôles d'activités de l'ouest parisien. Ideal investisseur : acquisition en nue-propriété - t2 : 45,29 m² et parking - prix : 308 161 euros - prix décoté - aucune gestion locative - pas de fiscalité sur les loyers pendant la durée du démembrement - valorisation patrimoniale à terme dpe non soumis ges non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -.

Niché au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, ce charmant appartement de 2 pièces séduit par son cachet authentique et ses touches modernisées. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la kitchenette astucieuse qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée chaleureuse, idéale pour vos soirées cocooning. La chambre, intime et également dotée d'une cheminée, constitue un véritable havre de paix propice au repos. Une salle d'eau élégante complète cet espace, tandis que le parquet d'origine, restauré avec soin, confère à l'ensemble un caractère intemporel. Une cave en sous-sol accompagne cette offre, offrant un précieux espace de rangement supplémentaire. Profitez de l'emplacement stratégique de cet appartement, à seulement 500 m de la station de métro Pont de Levallois - Bécon (ligne 3), facilitant l'accès direct au cœur de la capitale. Les amateurs d'espaces verts apprécieront la proximité du parc des 5 Continents à 200 m, ainsi que du quai Charles Pasqua et du parc de la Planchette, tous deux à 400 m. Le square Mathilde Girault, également situé à 400 m, offre un cadre verdoyant supplémentaire pour vos promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 32 m² - Étage : 5ème - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 350 € par an - Charges de copropriété : 427 € par trimestre - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en maintenant ces informations à jour et en apportant des réponses claires et neutres aux questions des candidats acquéreurs. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute précision ou complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - David Monteiro vous propose : Levallois-Perret – Louise Michel / Centre – 2 pièces 33 m² lumineux et au calme Au cOEur de Levallois, à quelques pas du marché Henri Barbusse, découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien des années 1930, sécurisé et bien entretenu. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son beau parquet massif et son calme absolu, donnant sur l’intérieur de la copropriété côté jardin. Son plan optimisé sans perte d’espace offre une entrée distribuant un WC indépendant, une cuisine d’un côté et séjour de l’autre. La chambre dispose d’un dressing et d’un accès direct à une salle d’eau attenante. En bon état général, l’appartement est équipé de fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique et bénéficie d’une cave en sous-sol. Emplacement recherché : 4 min à pied du métro Louise Michel (ligne 3), 3 min du marché Henri Barbusse, 5 min de la mairie, et à proximité immédiate des commerces, restaurants et terrasses qui font la qualité de vie levalloisienne. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Conseiller disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.