Vente appartement 1 pièce 27 m² Le Grau-du-Roi (30240)

MAGNIFIQUE STUDIO CABINE VUE MER AVEC PLACE DE STATIONNEMENT

Au cœur du centre-ville de la Rive Droite du Grau du Roi, à seulement 50 mètres de la mer et à 300 mètres des commerces, venez découvrir ce magnifique studio cabine de 27 m² entièrement rénové et climatisé, situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue avec de faibles charges. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse meublée avec une cuisine équipée donnant sur un balcon offrant une vue latérale sur la mer. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative, ce qui est très rare dans ce quartier prisé. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent potentiel de rendement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien dans un emplacement exceptionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Meublé

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 27 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 38