Vente appartement 1 pièce 28 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Au sein d'une petite copropriété de 7 logements, ce charmant studio rez de jardin à tout pour lui. Il se compose d'une pièce de vie avec un kitchenette, une salle d'eau et des WC séparés. Sa terrasse agréablement décorée de 9 m², exposée SUD est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est plutôt récente puisqu'elle date de 2005, il y a donc le double vitrage, la cliamtisation et les murs sont isolés. Enfin une place de parking représente un deuxième lot. Contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant studio de 25 m² en rez de jardin sur le secteur Rive Gauche. Au sein d'une petite copropriété récente de 7 logements uniquement, ce studio de 25 m² est une très belle opportunité. Il dispose d'une belle pièce de vie avec un kitchenette, une salle d'eau, des WC séparés et surtout une superbe terrasse de 15 m². Entrée individuelle et une place de parking sécurisée. Tout est réuni pour vous satisfaire ! Contactez-moi au 06 24 44 60 44 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une copropréiété, sécurisée et arborée cet appartement en rez de jardin sera vous séduire. Secteur Rive gauche, proche de la plage et des commerces, il se compose de la manière suivante : Une entrée cabine avec 2 lits simples, une salle d'eau avec WC puis une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte et avec une belle ouverture sur l'extérieur. Il dispose d'une loggia de 7 m² puis un jardinet. La surface totale de 20 m², en bon état, équipé de double vitrage et volet roulant. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 afin d'organiser une visite.

Proche des commerces et de la plage, ce beau P2 cabine vous attend. Il se compose de la manière suivante  : Charmante pièce de vie avec une Kitchenette, une salle de bain avec WC, un espace cabine dans l'entrée et une chambre. Mais surtout une superbe terrasse pour profiter des journée ensoleillées. C'est un bien de qualité, joliment aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE GRAU-DU-ROI (30340) à vendre Appartement 2 pièces 36.61 m² avec petite vue Mer au 1 er étage CAMARGUE 2000. Situé dans le centre commercial CAP 2000 au Grau-du-roi à Port Camargue à moins de 200 m de la plage et de la mer. Appartement non meublé à rafraîchir vendu avec cuisine équipé. Situé au 1 er étage accessible par un escalier. Des photos sont générés par une intelligence artificielle afin d'imaginer cet appartement rénové et meublé. L'entrée donne sur un séjour lumineux de 17 m² avec sa cuisine équipé avec de nombreux rangement, hotte, évier et plaque de cuisson, un espace pour un lave vaisselle ou un réfrigérateur top où la possibilité de positionner un grand frigo. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver et fenêtre qui donne sur une terrasse exposition Nord / Est. Depuis le séjour accès à une vaste chambre lumineuse de 12 m² avec de grand placards coulissants. La salle d'eau de 5.48 m² avec WC et douche permet de placer une machine à laver et dispose de rangements. Le séjour s'ouvre avec une grande fenêtre et moustiquaire sur une belle et grande terrasse aménagé et végétalisé qui permet de profiter des 250 jours de soleil et des couchés de soleil. La mer est visible au loin. Des travaux sont à prévoir concernant, l'électricité, ainsi que les parquets et peintures et une cuisine moderne. La vente est soumise à une condition particulières cité dans règlement de copropriété. Les logements situés au premier étage seront à usage d'habitation. Toutefois lesdits logements ne devront former qu'une annexe des locaux commerciaux et ne pourront être vendus ou loués qu'à des acquéreurs ou locataires du centre commercial ou servir de logement aux employés dudit centre. Cette condition devra être rappelée dans tous les actes de vente ou de location intéressant lesdits lots. N'hésitez pas me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 208€ soit 17€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 926635.

Studio Cabine à Port Camargue, tout proche de la plage et du centre commercial. Au sein d'une charmante résidence sécurisée, au second et dernier étage. Il se compose d'une entrèe cabine, une piéce principale avec sa cuisine ouverte, une salle de bain, des WC et enfin une charmante loggia avec sa vue dégagée. Contactez-nous au plus vite au 06 24 44 60 44 afin de pouvoir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville balnéaire du Grau-du-Roi (30240), cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au dernier étage de la résidence "Citadelle du Soleil", il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de sable fin et du port de plaisance. Les commodités telles que les commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, offrant un confort de vie agréable aux résidents. D'une surface habitable de 33 m², ce coquet appartement de 2 pièces se compose d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau pour un quotidien pratique. Il dispose d'une chambre accueillante et d'un salon lumineux, offrant des espaces de vie bien agencés. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement représente une opportunité charmante et bien située pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du Grau-du-Roi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 498 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 342 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clyde DIBETTA, Tél. : 06 25 14 34 45, E-mail : clyde.dibetta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153.

Vendu - si vous voulez vendre vous aussi, appelez-moi ! Situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue (façade refaite en 2024), cet appartement comprend une cuisine équipée, une salle d'eau fonctionnelle, un wc séparé et vous profiterez de la vie en bord de mer grâce à une terrasse ensoleillée de 7 m², orientée sud-ouest. Vendu avec une cave privée et place de parking privative, entre le port et les plages de sable fin, ce charmant appartement est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Accès plage directe par voie piétonne, proche des commerces. Le plus : dépenses maitrisées grâce aux charges incluant chauffage et eau chaude. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 634 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne delbarre, tél. : 07 77 94 99 10, e-mail : corinne.delbarre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 537 472 847.

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : À deux pas de la plage, découvrez ce spacieux 2 pièces offrant une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa loggia intégrée, une cuisine aménagée et une grande chambre. Salle d'eau et WC séparé. Atout supplémentaire un cellier juste à coté de la porte d'entrée et une place de parking. Visite virtuelle de disponible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.5 € par mois (soit 534 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .