Vente appartement 1 pièce 17 m² Laval (53000)

Appartement T1 très bon état état 100m de la gare

À 100 m de la gare de Laval, découvrez cet appartement T1 bis situé au 2ème étage d'un petit immeuble calme de 10 lots (9 appartements et 1 garage) actuellement en cours de mise en copropriété. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé (meubles haut et bas, plaques, hotte et réfrigérateur) et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage, logement actuellement loué actuellement 295 euros / mois hors charges. Classé DPE F, il passera automatiquement en E dès janvier 2026 selon la nouvelle réglementation. Un devis d'isolation extérieure et de ravalement est disponible : environ 7 000 EUR par appartement, permettant d'améliorer la performance énergétique et l'esthétique du bâtiment. La toiture est en bon état (quelques ardoises à remplacer avant la vente). Les parties communes nécessitent un simple rafraîchissement. Cette annonce vous est proposée par MOUCHERE Eddie - EI - NoRSAC : 810 738 393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Meublé
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 17 m²

Environnement

• Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 10