Appartement 1 pièce à vendre à Laize-Clinchamps (14320)

Laize-clinchamps, 10min de caen, commune en plein essor. Local neuf de 206 m² à usage de cabinet dentaire. Au prix de 432 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 432 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.

Idéal investisseur, vendu loué (360eur hors charges). Venez découvrir avec l'agence quesnee immobilier à ifs, cet appartement a vendre d'une surface habitable de 30 m² proche campus 3, situé au premier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour coin nuit (18.2 m²), une cuisine (5.2 m²), une salle de bains (3.7 m²) avec wc. Une cave et une place de parking exterieur viennent compléter ce bien. Consommation énergie : c et gaz à effet de serre : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 eur et 470 eur. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cabinet quesnée immobilier : 02 31 34 08 50 - 42 avenue du 6 juin - à caen les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exclusive : 1 500 € / pièce + frais de notaire offerts * - devenez propriétaire à ifs, à deux pas de caen, pour l'équivalent d'un loyer ! Votre studio à partir de 427 € / mois, votre 3 pièces à partir de 686 € / mois, votre 4 pièces à partir de 876 € / mois * .Découvrez les promenades de jeanne, une résidence moderne et intimiste située à ifs, dans un environnement pensé pour le bien-être, entre ville et nature. À seulement 3 minutes à pied du tramway t3 et à moins de 15 minutes du centre-ville de caen, cette adresse allie cadre de vie privilégié, accessibilité et dynamisme. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager avec jardin potager partagé, la résidence propose 55 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Une salle de sport, une salle de télétravail, des places de stationnement sécurisées et des locaux à vélos viennent parfaire l'ensemble. Pour vous aider à concrétiser votre premier achat immobilier, profitez de la tva réduite à 5,5 %, du prêt à taux zéro (ptz) et des aides de caen la mer et de la ville d’ifs (sous conditions).Un cadre de vie serein, un investissement intelligent : contactez dès maintenant nos experts pour être accompagné dans votre achat immobilier. * offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15 / 03 / 2026 dans la résidence les promenades de jeanne, à ifs (14). * prix indiqués en tva 5,5%. Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant par conséquent aucune valeur contractuelle. Voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez LA BELLE ÉPOQUE, petite copropriété bénéficiant d’un emplacement idéal entre la rue Caponière, le quartier Nice Caennais et la Promenade Napoléon 1er Résidence de 34 logements, du studio au 4 pièces A proximité immédiate des lignes de bus 21,2, 6A et 6B et à 350m de la future station de tramway Caponière Environnement calme et verdoyant à 200m de la Promenade Napoléon 1er, ancienne voie ferrée transformée en piste cyclable et piétonne Toutes les commodités à moins de 10mn à pied et le centre-ville à moins de 8mn à vélo Parkings sécurisés Un espace extérieur pour chaque logement à partir du T2, jusqu'à 74 m² Un îlot vert de 500 m² avec jardin paysager au cœur de la résidence Système de chauffage et d’eau chaude par PAC : votre facture d'énergie divisée par 3 (par rapport à un logement ancien) Certification RE2020 : des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure performance énergétique Tous les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux Éligible LMNP Découvrez une adresse d’exception à quelques pas du cœur de Caen Bienvenue dans cette résidence pensée pour votre confort et votre bien-être. Située dans le quartier résidentiel du Nice Caennais, paisible et paysager, chargé d’histoire avec ses maisons remarquables des années 30, LA BELLE ÉPOQUE allie modernité, qualité de vie et praticité. LA BELLE ÉPOQUE vous propose des appartements conçus pour offrir un maximum de lumière naturelle et des espaces de vie optimisés. De nombreux T1 ainsi que tous les logements à partir du T2 bénéficient d’un extérieur privatif : jardin, balcon, ou tropézienne : une terrasse de toit aménagée garantissant un espace intime, préservé des regards indiscrets, à l’abri du vent et tout cela sans aucune perte de place. La résidence possède également un cœur d’ilot paysager et aménagé de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté aux besoins du client, en cohérence avec l’ensemble du projet. BG Promotion vous accompagne dans la personnalisation et modularité de votre futur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : caen  surface : 20 m² année de construction : 2005 etat général : bon etat  gestionnaire : appart city   informations financières :   prix de vente : 62 358 eur loyer annuel garanti : 3 585 eur ht rendement locatif brut : 5,75 % charges annuelles : 92 eur  taxe foncière : 464 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2027   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Résidence de services gérée affaires / tourisme LMNP La résidence Appart City Caen 3 * a été construite en 2005. Studio de 20,08 m² habitables, au premier étage, comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec W. C. Exposition : NO Loyer annuel HT : 3 592,92 Euro Charges générales : 93 Euro Taxe fonciere : 440 Euro Informations complémentaires Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. Loyer réglé mensuellement à terme échu Indexation annuelle Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel / 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Appartement a vendre a caen centre parfaitement adapté aux investisseurs, l'agence quesnee immobilier est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement ! Il s'agit d'un lumineux studio de 32 m² vendu loué. Cet appartement est situé au quartier du clos herbert, à 15min du centre-ville et de la fac à pied, avec commerces au pied de la résidence. Caractéristiques principales : type de bien : studio avec grand balcon, place de parking et cave superficie habitable : 32.97 m², étage : 4ème avec ascenseur, rentabilité brute : 5.54%. Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 8 m² exposé sud, une salle de bains avec wc, une cave et une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de caen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Consommation énergie : c, ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 510eur et 750eur par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année : 2021. Vendu loué : 507.14eur hc prix du bien : 109 677eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Négociatrice de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence quesnée immobilier : 02 31 34 08 50.

Caen rive droite - quartier vaucelles, un appartement à vendre loué de 1 pièce principale de 30.51 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de douches avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué 500eur hc. Consommation d'énergie : d (182kwh / an / m2), gaz à effet de serre : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 324eur et 438eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 765.86eur. Prix du bien : 93 400eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Situé à Caen secteur prairie dans un magnifique environnement avec espaces verts et proche des commodités, cet appartement de plus de 29 m² est niché dans un immeuble ancien des années 1800 entièrement réhabilité en 2023 et allie parfaitement charme historique et confort moderne. Il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété et comprend une pièce de vie de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de plus de 6 m² et une salle d eau avec douche à l'italienne, meuble-vasque et wc de 4,20 m². Caractéristiques techniques : - Chauffage : électrique individuel programmable - Menuiserie : double-vitrage PVC - Fibre optique - Interphone-visiophone - Place de parking libre Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 705 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Caen, dans un environnement recherché à proximité des commerces de proximité et des lycées Fresnel et Rostand, venez découvrir cet appartement T1 de 31,25 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. L'appartement bien agencé offre une ambiance cosy, agréable. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 18,72 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement grâce aux placards et au débarras. Un balcon avec vue dégagée permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur grâce à son emplacement proche des établissements scolaires, des services et des transports, de la clinique du Parc, des critères très recherchés par les locataires. Le logement bénéficie également d'une place de parking attitrée avec barrière automatique, d'un local vélos commun, du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Une très belle opportunité sur le secteur de Caen ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, espace vert, ascenseur, ménage) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 601470 ).

Des logements adaptés à tous les projets : de l’appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100 m² vous offrant une double exposition. Chaque séjour s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis appartement a vendre a caen hyper centre en hyper centre de caen, sis rue demolombe, un studio de 21.79 m² en dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée, une kitchenette, une salle de douche et un séjour exposé sud-ouest. Le séjour de cet appartement offre une belle luminosité très agréable et une belle vue dégagée. Informations supplémentaires : chauffage individuel électrique, exposition sud-ouest, classe consommation énergie : g, classe gaz à effet de serre : c. Estimation des travaux de rénovations énergétiques pour passer de g à c : 7500eur, éligibles aux subventions maprimrenov (entre 90% et 30% du montant des travaux selon la situation fiscale de l'acquéreur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 930eur et 1300eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Prix du bien : 86 900eur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Appartement a vendre caen centre parfaitement adapté aux investisseurs, l'agence quesnee immobilier est ravie de vous présenter cette belle opportunité d'investissement ! Il s'agit d'un lumineux studio de 21 m² habitables, déjà loué et meublé. Cet appartement stratégiquement situé se trouve au coeur du centre-ville de caen, à proximité de l'université et du château, rue de la pigacière, au 4ème étage avec ascenseur. Caractéristiques principales : type de bien : studio, superficie habitable : 21 m², étage : 4ème avec ascenseur, rentabilité brute : 6.19%. Cet appartement présente un agencement optimisé avec une entrée accueillante avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une cour privée assurant calme et tranquillité. La salle d'eau avec wc complète cet espace de vie fonctionnel. Avantages supplémentaires : déjà loué et meublé, emplacement stratégique au coeur du centre-ville, proximité de l'université et du château, place de parking privée couverte. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de caen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Consommation énergie : d, ges : e, classe dpe : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380eur et 570eur par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année : 2021. Vendu loué : 439.86eur hc. Prix du bien : 85 000eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Négociatrice de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence quesnée immobilier : 02 31 34 08 50.

Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté aux besoins du client, en cohérence avec l’ensemble du projet. BG Promotion vous accompagne dans la personnalisation et modularité de votre futur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendu appartement a vendre a caen situé au coeur de caen, dans le quartier universitaire, cet élégant studio de 9 m², vendu loué et meublé, représente une opportunité d'investissement attrayante. Description du bien : type : studio surface : 9 m² équipements : séjour avec kitchenette, salle de douche avec wc parking : place de parking privée en sous-sol caractéristiques : vendu loué : loyers actuels de 295 eur + 45 eur de charges chauffage individuel électrique classe énergie : d estimations financières : prix du bien : 60 869 eur dépenses énergétiques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 298 eur et 298 eur (nouveau dpe en cours, estimation basée sur les prix énergétiques de référence 2015) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : agence quesnée immobilier contact : 02 31 34 08 50 cette opportunité représente un investissement locatif solide. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un locataire en place, offrant un rendement immédiat. Visite vituelle disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite - caen secteur hastings - en résidence de standing avec parc paysagé l'orée d'hastings, un appartement à vendre de type studio comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette aménagée et une salle de douches avec wc. Consommation d'énergie : e, gaz à effet de serre : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 299 eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2017 quote part annuelle de charges : 1263eur (dont chauffage, eau chaude, eau froide) prix du bien : 98 900eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site web. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Caen proche centre ville - quartier du port de plaisance, rue basse, en résidence récente, un appartement à vendre de type studio de 22 m² comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette ouverte, une salle de douches avec wc indépendant et un jardin privatif. Idéal pour investissement, libre d'occupation en juillet 2026. Consommation d'énergie : b, gaz à effet de serre : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 92.54eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2011. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 07 / 2023 au 30 / 06 / 2024 : 951.09eur. Visite virtuelle disponible sur notre site cabinetquesnee. Com prix du bien : 104 390eur, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

CAEN, centre ville, au bord de l'Orne, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir plein centre de CAEN, Vous achetez ce bien 20% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 5 800 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 300 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 20 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

Investissement sécurisé et defiscalise– résidence étudiante meublée avec bail commercial en cours vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ situation idéale – en plein cœur d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ studio meublé tout équipé, €€ gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

En plein cœur de ville, cet appartement F1 bis bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 10 lots, au sein d'un immeuble de caractère construit avant 1900, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien se compose d'une pièce de vie donnant accès à une chambre en souplex, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et isolation. Une cave privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et charme de l'ancien. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différents types de toiture pour proposer un habitat varié avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits terrasses et ses loggias nichées dans les rampants. Déployée d'Est en Ouest, la résidence profite largement de l'exposition au Sud. Les logements sont répartis en trois bâtiments tous desservis par des ascenseurs. Pourvus de grandes ouvertures, ils bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Les baies de teinte claire sont ouvertes sur de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de matériaux modernes et de qualités. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux tout autant que les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chaussée vous offrent des jardins privatifs bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver leur intimité. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du Centre-Ville de Caen.

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, l’ensemble offre un cadre de vie naturel tout en étant proche du Centre-Ville. Composé d’une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les 26 appartements répartis en deux halls d’entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle. Un univers paisible se décline dans les maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs protégés par des haies, plantées de part et d’autre d’une clôture, préservant ainsi l’intimité des résidents. Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye-aux-Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements.