Vente appartement 1 pièce 36 m² La Tronche (38700)

À la recherche d'un confort de vie exceptionnel et privilégié ? la résidence de standing s'implante dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités ! Ses appartements du T1 au T4 aux prestations raffinées, vous proposent des volumes intérieurs et extérieurs généreux avec des vues imprenables sur le coeur d'îlot arboré et sur les massifs environnants. Renseignements sur tous lesvlots et plans : Laetitia MENDUNI 06 74 79 22 31 / laetitia.menduni@novalim.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vous rêvez d'un lieu de vie unique, véritable havre de paix en plein coeur de la ville ? Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce véritable coup de coeur, offrant le parfait compromis entre Maison et Appartement. Ce charmant deux pièces de 35 m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par son caractère atypique et surtout par son incroyable extérieur de 100 m². L'intérieur, fonctionnel et soigné, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre aménagée avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparé. Belles prestations avec cuisine équipée, double vitrage PVC, climatisation réversible. Le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : un extérieur spacieux d'environ 100 m², parfait pour recevoir, se détendre ou jardiner comprenant également une dépendance offrant la possibilité d'un studio indépendant ou d'un espace de travail, ainsi qu'un local de stockage type cave / local à vélos. Cet appartement est idéalement situé dans une petite maison au calme et en retrait de la route, l'extérieur est entièrement clôturé et sécurisé avec facilités de stationnement. Charges et taxe foncière peu élevés. Un bien rare et recherché, idéal pour les amoureux d'espaces atypiques, les citadins en quête de verdure, les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ou bein pour une profession libérale. Emplacement privilégié, proche des commodités et commerces, des écoles, des transports et accès autoroute, à proximité Hopital Michallon CHU Grenobles AlpesNord, Doyen Gosse. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé sur la commune de LA TRONCHE, 17 place du Charmeyran. Appartement de 4 pièces d'une surface de 69 m² situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour double climatisé avec balcon sud ouest, deux chambres (nord et ouest), une cuisine équipée exposée sud / est avec loggia. Une salle d'eau et wc. La copropriété bénéficie d'un agréable jardin privé. Une cave complète ce bien et garage de plein pied en extérieur proposé 15 000 € en sus. À proximité toutes les commodités, tram, commerces, écoles, CHU. ! Emplacement calme et recherché ! À visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 119 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : La Tronche – 124 grande rue - Triplex de charme en pierre – 64 m² Dans un bâtiment ancien de caractère, découvrez ce triplex de 64 m² entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort actuel. À proximité immédiate du CHU, des berges de l’Isère et du centre de Grenoble, ce bien offre un cadre de vie recherché. Un vrai plus : situé à l’arrière de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, à l’abri de la rue. En rez-de-chaussée côté intérieur, il ne dispose pas de vue dégagée, mais reste agréable à vivre grâce à sa belle luminosité et ses nombreuses ouvertures. Agencement : Niveau bas : chambre principale avec salle d’eau et WC Niveau intermédiaire : pièce de vie avec cuisine ouverte Étage : seconde chambre Les atouts : Cachet de l’ancien (pierre apparente) Aucun travaux à prévoir Aménagements et rangements sur mesure Petit jardin de copropriété à disposition Cave collective Stationnement facile à proximité Environnement calme, proche de toutes commodités et accès rapide à la nature. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La tronche – rue doyen gosse, dans le secteur très recherché de la tronche, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et du tramway, découvrez cet appartement traversant situé au 3ᵉ étage d'un immeuble récemment ravalé avec isolation thermique. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle et bénéficie de deux balcons offrant de jolies vues dégagées sur les massifs de belledonne et de la chartreuse. Son exposition traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Confort et sécurité sont au rendez-vous grâce à une chaudière individuelle au gaz, une porte d'entrée blindée. Une cave vient compléter ce bien. À seulement deux arrêts de tram du campus universitaire, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Ses points forts : emplacement privilégié traversant et lumineux 3 chambres double séjour deux extérieurs vues sur les massifs charges faibles immeuble avec une isolation thermique cave une opportunité rare sur le secteur ! À saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, fonds travaux, assurance immeuble) : 867€ soit 72€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 953253.

Situé dans le quartier très recherché de l’Île Verte à Grenoble, cet appartement de 2 pièces + cuisine d’environ 48 m² situé au 5ème et dernier étage offre un cadre de vie agréable dans l’un des secteurs les plus prisés de Grenoble. L’appartement est lumineux et dispose d’un balcon avec une belle vue dégagée sur la Bastille. Le bien comprend une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau. Le logement est actuellement vendu loué avec un bail meublé d’un an en cours jusqu’en juillet 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiat. • Loyer actuel : 878 € / mois • Provision sur charges : 12,50 € / mois DPE Cat. F montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€ (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023) Prix de vente : 175 000 € Honoraires charges vendeurs Charges annuelles : 500€ Pour plus d'informations je vous laisse le soin de me contacter Matilda IBARRA 06 35 23 27 19 ou à l'agence au 04 76 46 07 87.