Vente appartement 1 pièce 27 m² La Garde (83130)
Vente Appartement 1 pièce
Iad France - Bruno Moullet vous propose : Laurie et Bruno vous présente ce grand studio de 27 m² avec balcon Au sein d'une résidence calme et intimiste, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment en extérieur et installer une petite table bistrot. La résidence bénéficie de partie communes agréables, apportant une sensation d'espace. Pour votre confort, un parking collectif est à disposition. Ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif. Actuellement exploité exclusivement en location courte durée, ce studio affiche d'excellents résultats d'exploitation, témoignant de son attractivité auprès des voyageurs. Ce studio conviendra également parfaitement aux parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études, en offrant un logement indépendant, fonctionnel et constituant un investissement pérenne plutôt qu'une simple dépense locative. Grâce à sa situation, à seulement 3 km des plages, ce studio constitue également un excellent choix pour une résidence secondaire, offrant un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral tout au long de l'année. Un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'envoyer un mail je vous recontacterai au plus vite. La Garde, Le Pradet, Toulon, Le Mourillon, La Valette La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.2€ par mois (soit 878.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Placards
- Câble TV
- Pièces
- 1 pièce
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 27 m²
- Surface totale : 27 m²
- Extérieur
- Balcon
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 97
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 129 000 € (soit 4 778 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: 2074872Contacter l'agence
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