Vente appartement 1 pièce 25 m² Jard-sur-Mer (85520)

Ref : 04380 situé à seulement 300 mètres de la plage et à 500 mètres des commerces, découvrez cet appartement de plain-pied exposé ouest, idéalement placé dans la charmante résidence des galets, quartier de boisvinet il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. En complément, juste en dessous, une cave d'environ 20 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges de copropriété : 876€ / an classe energie : g- classe climat : c agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42. Tous nos biens sur .

En exclusivité avec votre conseiller en immobilier SAFTI Sonny HERVIN. Situé au cœur du très recherché Parc de La Grange à Jard-sur-Mer, cet appartement offre un très beau cadre de vie, dans la forêt et proche de l'océan. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier, il séduira les amateurs de nature et de bord de mer. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un jardin privatif, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés complètent l'espace principal. Côté annexes, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous-sol pratique pour le rangement. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose de nombreux équipements : piscine extérieure, courts de tennis et surtout un accès direct à la plage. Les plages de Ragounite et de la Mine sont accessibles à pied, tout comme les sentiers forestiers. Les commerces et services se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Un bien rare sur la côte vendéenne, réunissant calme, nature et proximité de l'océan, à découvrir sans tarder à Jard-sur-Mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 07 88 33 23 38, E-mail : sonny.hervin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123.

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Iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose : Investissement LMNP Clé en Main – Maison Meublée dans Village Vacances Bail commercial sécurisé | Loyer garanti | Côte vendéenne Investissez en toute tranquillité au cOEur du Golf de Bourgenay, dans un environnement verdoyant, recherché et touristique. Cette maison meublée de 2 pièces, d’environ 32 m² sur deux niveaux, représente une opportunité rare pour un investissement locatif sûr, rentable et sans contrainte. Les atouts de cet investissement : - Loyer annuel garanti grâce au bail commercial LMNP - Aucune charge courante : le gestionnaire prend tout en charge - Jusqu’à 2 semaines d’occupation personnelle en moyenne saison - Rentabilité sécurisée & fiscalité optimisée (amortissement du bien) Description de la maison : - Séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée - Chambre confortable - Salle de bain - Terrasse et jardin pour des moments de détente en pleine nature - Maison vendue entièrement meublée. Services du village vacances : Parking, Piscine, Mini-golf, Aires de jeux pour enfants. Un placement serein, rentable et sans gestion. Idéal pour diversifier votre patrimoine avec un bien clé en main, parfaitement situé dans un cadre prisé de la côte vendéenne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.54€ par mois (soit 2046.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Urbain Bolobaga Biyiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Port Bourgenay ? Charmant studio rénové avec goût, à deux pas de la mer ! Situé au cœur du superbe site de Port Bourgenay, venez découvrir ce beau studio entièrement rénové, mêlant élégance et confort. Tout a été pensé avec soin : mobilier de qualité, décoration soignée et ambiance chaleureuse. Il se compose d'une entrée avec coin couchage, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bain avec WC, et d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un canapé-lit et un espace cuisine agréable. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, idéale pour savourer vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées au calme, avec une jolie vue dégagée. Entre piscine, golf et plage, tout est réuni pour vous détendre et profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne. ? Coup de cœur assuré pour ce studio prêt à vivre ! ? Pour plus d'informations ou une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Laure Boutet vous propose ce studio de 21 m² situé à deux pas du Port Bougenay à Talmont-Saint-Hilaire proche de toutes commodités. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement votre pied à terre dans notre belle région ! Une magnifique vue sur le lac et son architecture dépaysante. Il se compose d'une entrée pouvant servir de chambre avec lits superposés, d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain au 2 -ème étage d'une résidence au calme. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 50 47 28 32. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTET, Tél. : 06 50 47 28 32, E-mail : laure.boutet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 811696152.