Vente appartement 1 pièce 12 m² Guéret (23000)

EN EXCLUSIVITE ! Studio rénové de 12 m² – Centre-ville de Guéret – Investissement locatif 21 000 €

EN EXCLUSIVITE ! En plein cœur de Guéret Centre-Ville, découvrez ce studio de 12 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. Implanté à l'arrière de l'immeuble, dans une impasse au calme, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des services et hopital Le studio a été entièrement rénové récemment et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé d'un chauffage électrique. Faibles charges : 140 € par an. Place de parking privée juste à coté du studio. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis août 2022, sérieux et à jour de ses loyers. Loyer mensuel : 260 € hors charges. Très bonne rentabilité locative. Locataire fiable. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant des revenus locatifs immédiats avec une gestion simplifiée. À découvrir rapidement 21 000 € Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 610606 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Calme

Pièces

• 1 pièce

Superficies

• Surface habitable : 12 m²
• Surface carrez : 12 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 22