Vente appartement 1 pièce 26 m² Grenoble (38100)

Grenoble - Idéal investisseurs, au 32 avenue Jeanne d'Arc - Appartement T1 bis rénové d'environ 26 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un petit hall d'entrée desservant la pièce de vie avec alcôve permettant l'espace nuit et un accès au balcon, un espace dînatoire avec cuisine neuve semi-équipée et la salle d'eau avec douche meuble vasque et wc. Electricité aux normes, double vitrage pvc neuf. Les charges annuelles sont de 1 126 € / an comprenant le chauffage collectif avec compteurs individuels, l'eau froide ainsi que les charges communes (ascenseur, nettoyage. ). Vue dégagée sans vis-à-vis gênant, stationnement gratuit dans la rue. Une cave, un local à vélos et un petit parking de copropriété complètent le tout. Le DPE est en D. Proche du TRAM et futur autoroute à vélos juste devant, du centre-ville et du domaine universitaire. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620.

Mandat VH n°217 A deux pas de la gare et des commodités. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du tramway et de l'école de commerce. Charmant studio de 23 m² avec cuisine équipée (et possibilité d'une place de stationnement en sus). Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété récente de 2009, ce bien fonctionnel, au calme et lumineux, offre une pièce de vie agréable avec un placard intégré à l'entrée, un couchage, un espace cuisine aménagé et équipé (meubles, plaque, hotte, four, réfrigérateur), une salle d'eau avec douche, WC et branchement pour machine à laver. Confort garanti grâce au double vitrage, à la VMC et à une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien propre, soigneusement entretenu, idéal pour un étudiant, un investisseur locatif ou un pied-à-terre en ville. Possibilité d'un stationnement vendu en supplément au sous sol. Pour plus d'information, contactez moi, Frédéric Bourillon O615296238 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Grenoble - rue d'alembert - t1 bis loué meublé de 25,61 m² au 2ème sans asc. Il se compose d'une cuisine équipée (réfrigérateur, gazinière, machine à laver, rangements) avec un balcon, pièce de vie, une salle d'eau et wc séparé. Double vitrage. Radiateurs récents. Actuellement loué 445€ par mois hors charges. Charges de copropriété 409€ / an dont 227€ récupérable sur le locataire. Emplacement idéal proximité tram a, b et e, gare, ecole de commerce, palais de justice et cea. Nb ce lots : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 409 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 676.00 et 916.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Grenoble rue colbert proche gare, tram, et hypercentre, secteur calme, très agréable t1 en duplex de 26.87 m² au 3ème étage. Sur la partie basse cuisine équipée, salon, salle de bains avec baignoire, à l'étage mezzanine de 8.90 m² avec couchage et rangement, l'ensemble est vendu meublé et en très bon état général, chauff ind électrique, dpe d, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 560 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021).Charges annuelles 648 €(avec eau froide) nbre de lots : 17 px 99 000 € hono. Charge vendeur.

Special investisseur : 7.77% rentabilité brute actuellement loué 540€ / mois charges comprises par étudiant à l'école de commerce. Rafraichissement effectuée en juillet dont le renouvellement de la kitchenette : plaque induction, frigo neufs -emplacement privilégié : situé en plein cœur de grenoble rue de l'ancien champ de mars, 50m d'un arrêt de tram, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. -fonctionnel et optimisé : ce t1 de 21 m² s'accompagne d'une mezzanine de 7 m² offrant un espace nuit pratique offrant quelques rangements. -investissement rentable : le studio a toujours été facilement loué, 6480€ / an avec de très faibles charges de copropriété ( 442€ / an ). -parfait pour un étudiant : à deux pas des lignes de tram, des campus et du centre ville, c'est le logement idéal pour une étudiant souhaitant allier confort, proximité et autonomie. Excellent investissement locatif de part sa localisation et profiter du statut de loueur en meublés avec sa fiscalité très avantageuse. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 442€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 432 334 - greffe de saint etienne) veronique mathevet entrepreneur individuel 06 27 57 07 48 - réf. 909235.

80 jaurès (ne donnant pas sur le cours) - t1bis de 32 m² 80 cours jean jaurès t1bis. 32 m², une pièce de vie, cuisine équipée, lave-linge. Chambre en mezzanine. Calme et lumineux. Proximité des lignes de tram a, b et e. Disponible. Dpe f.

Grenoble eaux claires, proche boulevard, rue andré rivoire dans immeuble ravalé et isolé 2 pièces + cuisine de 38 m² situé au 3 étage avec asc exposé ouest secteur calme proche commerces et tram à rafraichir chauffage ind elec dpe cat. D montant estimé des dépenses d'energie pour un usage standard entre 770 et 1080 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 abonnements compris). Charges annuelles 560 € nbre de lot 24 px 89 000 € honoraires charge vendeur.

Grenoble rue claude debussy proche boulevard foch situé au 2 étage avec asc, 3 pièces + cuisine de 52 m² en duplex, logement à rénover, exposé est, secteur calme proche tram et commerce dpe cat. E montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, charges annuelles 650 € px 89 000 € (apt 89100 € + 5900 € hono agence charges acquéreurs).

Appartement de 45 m², loué 600€ / mois, traversant et lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode. Proche des commerces, des établissements scolaires et des transports (tramway et de bus), il est parfait pour un jeune couple ou un investisseur. L'entrée dessert des toilettes indépendantes, suivie d'un séjour agréable avec kitchenette séparée. Le coin nuit se compose de deux chambres de belle taille et d'une salle d'eau. Les fenêtres, récemment remplacées, assurent une isolation performante. En bon état général, cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol. Anciennement loué avec une bonne rentabilité, il représente une excellente opportunité d'investissement. Visite virtuelle le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 957 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudine huboud-peron montagnon, tél. : 06 33 95 87 35, e-mail : claudine.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 397 783 549.