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appartement 1 pièces 20 m2 à vendre à Fort-de-France (97200)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Fort-de-France (97200)
141 000 €

Appartement 1 pièce Fort-de-France (97200)

Située à la résidence oasis, route de balata, cette chambre en ehpad, vendu louée, meublée et totalement gérée s'adresse à un investisseur locatif. Les ehpad (établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) sont des maisons de retraite médicalisées qui proposent un accueil en chambre. Ils sont destinés à des personnes généralement âgées de plus de 60 ans qui ont besoin d’aide et de soins au quotidien. La chambre avec sa salle d’eau attenante fait 19.5 m². Elle est louée par un bail professionnel à la société exploitante de l'ehpad, pour un loyer annuel de 10 273€, soit 856€ / mois. Ce qui correspond à une rentabilité de 7,3%. La société exploitante de l’ehpad, en tant que locataire professionnel de la chambre, gère tout ! Donc : > pas de gestion de la part du propriétaire. C’est la société d'exploitation de l'ehpad qui s’occupe de trouver les occupants. > aucunes vacances locatives car l’ehpad vous paye continuellement un loyer, que la chambre soit occupée ou pas : meilleure rentabilité nette ! > aucun frais de copropriété. L’ensemble des lieux est totalement géré par l’ehpad à ses frais : meilleure rentabilité nette ! > aucun travaux à prévoir par le propriétaire. Tout est pris en charge par l’ehpad, dans la partie privée (la chambre) et les parties communes : meilleure rentabilité nette ! Taxe foncière : 853€ / an charges de copropriété : 0,0 € ! La population martiniquaise étant vieillissante, c’est un marché en pleine progression. Bonne opportunité d’investissement sur le court et long terme ! Vous avez des questions, appelez-moi… nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 532 790 - greffe de fort de france) cédric milton entrepreneur individuel 06 96 11 02 30 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 836508).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
  • Surface carrez : 19 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50

A propos du prix de cet appartement

  • 141 000 € (soit 7 050 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 853 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 25 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935563556
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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