Vente appartement 1 pièce 33 m² Dingy-Saint-Clair (74230)

Une résidence services seniors en plein coeur de thônes. Située en coeur de village, dans un environnement verdoyant et paisible, entre lac et montagne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller palmieras transac & travel co / sellingimmo transac : yoric chantelly agent commercial (entreprise individuelle) rsac 83055394700011 rcp 7401 2017 000 020 194 délivré par thonon-les-bains.

Visite virtuelle à la demande - en complément : possibilité d'acquisition d'un garage. T2 en duplex à annecy-le-vieux, idéal primo-accédant ou investissement locatif étudiant. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, du parc vignières-pommaries et des universités. Arrêt de bus “vignières” à deux pas (7 lignes) permettant de rejoindre facilement annecy et ses environs. Résidence sécurisée avec parking privé et laverie, très appréciée pour la location étudiante et adaptée également à la location saisonnière. Appartement situé au 2ème et dernier étage : entrée avec placard, kitchenette équipée (plaques électriques, hotte, réfrigérateur), pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue montagnes. À l'étage, une chambre avec placard. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 228 245 € honoraires charge acquéreur : 10 755 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : céline maître, tél. : 06 84 89 69 37, e-mail : celine.maitre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 835 142 068.

Iad france - isabelle brasset vous propose : annecy le vieux, résidence de services séniors : les jardins d'arcadie, au coeur d'albigny, vue montagnes. Idéalement situé à albigny, à proximité immédiate des commerces et du lac, ce spacieux t2 en étage élevé avec ascenseur offre une belle vue sur le mont veyrier et les massifs environnants. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine (possibilité de l'ouvrir), un salon avec accès terrasse, une chambre avec placards accès balcon, une salle de bain (facilement transformable en douche) et des wc séparés. En annexe, une cave saine et une place de parking privative. Les menuiseries vont être remplacées prochainement. Résidence sécurisée qui assure une permanence jour et nuit, où vous pourrez bénéficier de services à la carte : restauration avec cuisine variée, ménage, service paramédical. Réputée pour ses nombreuses activités et animations, vous disposerez d'un salon commun, une salle de gym, une salle de jeux, et kinésithérapeute. Au sein du parc des raisses, proche de toutes commodités (lac, bus, commerces). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1116.83€ par mois (soit 13401.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir sans tarder ce charmant 2 pièces très fonctionnel situé à 2 pas du lac, de la compagnie des bateaux et des jardins de l'Europe ! Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien et de caractère, vous serez proche des commerces et de toutes les commodités que pourront vous offrir la magnifique ville d'Annecy. À partir de ce quartier recherché, le port et la plage des marquisats (à 250m) n'auront plus de secrets pour vous ! Que ce soit à titre de résidence principale ou secondaire ce petit nid douillet est fait pour vous. Vous bénéficierez des avantages d'être très proche de la vieille ville tout en étant au calme. Le parking à proximité est facile et vous pourrez bénéficier de facilités pour vous garer à proximité à un tarif préférentiel (Parking au coût résident de 19€ / mois). Alors n'hésitez pas à venir le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf. 894806.

Iad France - Charly Corbin vous propose : Situé au pied du Château d’Annecy, au cOEur d’une rue piétonne typique, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible grâce à son implantation en cour intérieure – une adresse rare au sein du centre historique. Type : T2 Surface : 34,85 m² Étage : 3ᵉ sur 4, sans ascenseur Exposition : Sud Au sein d’un immeuble classé du XVIIIᵉ siècle, ce bien allie authenticité et confort : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée • Chambre avec espaces de rangement • Salle d’eau avec douche et WC • Vue dégagée sur jardins et terrasses, sans vis-à-vis • Environnement particulièrement calme pour le secteur Prestations : • Menuiseries bois double vitrage récentes • Chauffage individuel électrique • Fibre optique et VMC • Accès sécurisé par digicode • Aucun travaux à prévoir • Appartement libre de toute occupation Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché. En option : Place de stationnement couverte et sécurisée à 3 minutes à pied : +25 000 € Charges mensuelles : 120,87 € Taxe foncière : 472 € / an Bien rare sur le marché – prise de contact rapide conseillée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.87€ par mois (soit 1450.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 803605435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous profitiez du printemps depuis vos propres balcons ? À Annecy, dans le quartier recherché du Parc des Sports – Fier, cet appartement de 59 m² séduit dès les beaux jours par sa triple exposition et ses deux espaces extérieurs. La lumière y est présente du matin au soir, et le séjour comme la cuisine s'ouvrent chacun sur un balcon, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Situé au 2ᵉ étage, il se compose de : - une entrée spacieuse - un séjour lumineux de 20 m² avec accès balcon - une cuisine indépendante avec second balcon - une chambre confortable de 13 m² avec dressing de 3,50 m - une salle de bain - WC séparés Avec ses 59 m², ce T2 offre une surface rare qui permet d'aller plus loin : son agencement laisse entrevoir une évolution possible en T3, avec la création d'une seconde chambre. Plans et projections disponibles sur demande. Côté pratique : - cave en rez-de-chaussée - stationnement collectif réservé aux résidents - 2 locaux vélos - 1 local motos À seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Annecy, dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un appartement lumineux, agréable à vivre aujourd'hui, et pensé pour évoluer demain. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + chauffage) : 2540€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 629 909 - Greffe de ANNECY) Marie GIRARDOT Entrepreneur Individuel 06 21 76 13 52 - Réf. 934674.