Vente appartement 1 pièce 12 m² Deuil-la-Barre (95170)

Iad france - laurent roy vous propose : montmorency _ quartier bas de montmorency _ studio à proximité des commerces, au pied du bus, à 500m de la ligne h menant à paris gare du nord en 15mn, à 800m du casino et lac d'enghien venez découvrir ce studio de 10 m² au 6eme et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5eme étage. Il est équipé d'une douche, d'une kitchenette avec frigo, plaques électriques, ballon d'eau chaude et de wc sur le palier. Travaux de rénovation à prévoir. Les + un vrai potentiel d'investissement locatif à 20mn de paris. Les travaux actuels de rénovation et d'aménagement des espaces extérieurs lui apporteront naturellement de la valeur dans les prochains mois. ! D'autres photos disponibles a la demande ! Idéal investisseur ou pied à terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue maurice 93800 epinay sur seine - au 5 rue maurice, à epinay sur seine (93800), dans un immeuble de 1961, appartement traversant de 58 m² (loi carrez) situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une double orientation est - ouest, idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du tramway t8 arrêt "les mobiles", ainsi que des lignes de bus 254,361, n51. L’appartement, à rénover entièrement, disposant d'une performance énergétique e, se compose d’une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'un water-closet. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe eau individuel au gaz, le chauffage est lui collectif. Le bien est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Il est libre de toute occupation. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 239 € (avec chauffage). Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 86 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ce studio de 18 m², situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 1900 bien entretenu en plein centre de Groslay, constitue une belle opportunité pour un premier investissement. Vendu loué, il permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, avec une rentabilité brute annoncée de 6,5%. Compact et fonctionnel, ce logement réunit l'essentiel dans une surface optimisée, au cœur d'un quartier vivant et recherché pour sa proximité avec les commodités et les transports. L'appartement se trouve dans une petite copropriété, offrant une atmosphère intimiste. Situé sous les toits, il profite d'un étage élevé sans voisin au-dessus. L'organisation intérieure permet de disposer d'une véritable pièce de vie, complétée par un point d'eau avec salle d'eau et toilettes. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique, le chauffage est individuel électrique, ce qui facilite la gestion des consommations par le locataire. L'ensemble est présenté dans un état suivi au fil des années, ce qui en fait un support d'investissement simple à appréhender. Les charges de copropriété restent contenues, ce qui participe à l'intérêt du bien pour un acquéreur souhaitant se constituer progressivement un patrimoine locatif. La présence de la fibre optique dans l'immeuble est un atout supplémentaire pour répondre aux besoins actuels de connectivité. L'adresse, en plein centre-ville de Groslay, est un véritable point fort. La gare SNCF de Groslay (ligne H), située à environ 300 m, permet de rejoindre Paris Nord en une quinzaine de minutes, ce qui rend le secteur particulièrement attractif pour les actifs travaillant à Paris tout en souhaitant bénéficier d'un cadre de vie plus paisible. Ce positionnement central facilite également l'accès aux commerces et services du quotidien, appréciés des occupants comme des investisseurs qui recherchent des emplacements pratiques et bien desservis. À moins de 200 m, le parc Girard offre un agréable espace de verdure pour se détendre ou profiter d'un moment en plein air. D'autres parcs se trouvent à proximité, comme le Terrain de la coque à environ 300 m ou le parc Marcel Glo à environ 400 m, contribuant à un environnement ponctué d'espaces verts. Les familles apprécient aussi la présence d'équipements scolaires variés : le groupe scolaire du Centre à environ 400 m, l'école élémentaire Alphonse Daudet à environ 400 m, ainsi que les écoles des Glaisières autour de 500 m. Deux crèches La Maison Bleue, Les Griottes et Les Petites Pivoines, sont situées à moins de 500 m et complètent cette offre éducative de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1458 € par an - Charges de copropriété : 64 € par mois - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - yoann dauchot vous propose : studio moderne et fonctionnel - idéal investisseur ou etudiant ce studio moderne d'une surface de 18.3 m² est une opportunité rare à saisir à pierrefitte-sur-seine. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2011, ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou un étudiant en quête d'un logement pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé de ce studio. La pièce de vie de 10.9 m² est lumineuse et offre un espace de vie confortable. La salle d'eau de 3.4 m² vous offre tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Les équipements modernes sont présents pour faciliter votre quotidien : câble tv, fibre optique, interphone, digicode, ventilation mécanique, tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès pour les personnes à mobilité réduite, vous bénéficierez d'un environnement calme et propice à la concentration. Pour les investisseurs, la demande locative est forte dans ce secteur et ce studio représente un investissement sûr et rentable. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des universités, ce studio est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un bien pratique et fonctionnel. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages de ce studio moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.47€ par mois (soit 1109.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann dauchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann DAUCHOT vous propose : Opportunité Rare pour ce Studio Cosy à Pierrefitte-sur-Seine - Idéal Investissement ou Premier Achat ! Découvrez ce charmant studio situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Pierrefitte-sur-Seine. Avec une surface de 18.13 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux de 10.61 m², d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau moderne. La disposition intelligente des pièces permet de maximiser l'espace et de créer un environnement confortable et convivial. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, un gardien, et un système de chauffage individuel. L'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité grâce à des équipements adaptés. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Idéalement situé, cet appartement est une excellente opportunité à ne pas manquer. Des travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un potentiel d'aménagement important. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un studio cosy à Pierrefitte-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann DAUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann dauchot vous propose : pierrefitte-sur-seine - appartement - 18 m² - très bon état coup de coeur assuré pour cet appartement de pierrefitte-sur-seine, un studio de 18 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, proposé en très bon état. Bien agencé, ce studio comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau. Le chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité d'air. La position en étage élevé apporte calme et luminosité naturelle. La résidence offre un cadre sécurisé et fonctionnel : accès par digicode et interphone, gardien sur place, ascenseur, et accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique, le câble tv et la prise téléphonique sont disponibles, pour un logement connecté dès l'emménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.38€ par mois (soit 1300.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann dauchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.