Vente appartement 1 pièce 26 m² Clamart (92140)

Iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose : Clamart – Centre-ville / Mairie Résidence de standing sécurisée (2009) – Studio de 26 m² avec grande terrasse de 14 m² Idéal pour primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Au cOEur du centre-ville de Clamart, découvrez ce charmant studio bénéficiant d’un emplacement exceptionnel ! À quelques pas seulement de : tous les commerces, les restaurants, la Mairie, le Conservatoire H. Dutilleux, le marché du Trosy, du théâtre / cinéma, du stade Hunebelle et de la magnifique Forêt Domaniale … Un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Ce bien se compose de : - une entrée avec placard, - un séjour avec placard et sa cuisine américaine, - une salle de douche avec WC, - une grande terrasse de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie, - et une cave, ce qui est rarissime dans les constructions récentes. Le studio est accessible côté entrée de la résidence au RDC, avec une terrasse en niveau 1er étage donnant sur le jardin de la copropriété et un très beau parc. Ces Atouts : - sa localisation centre-ville au calme, - sa terrasse de 14 m², - ses faibles charges de copropriété, - Ravalement récemment réalisé Un bien rare à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199990 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Clamart, à seulement 200m du tramway T6 – arrêt Soleil Levant, cet appartement 3 pièces de 54,47 m², traversant et lumineux, se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété arborée et résidentielle. Il conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un appartement à rénover à Clamart, avec un fort potentiel de valorisation et une bonne desserte en transports. Un 3 pièces traversant avec potentiel qui se compose de : Une entrée Un séjour exposé Sud-Est avec accès à un petit balcon Une cuisine pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie d'environ 24 m² Deux chambres de 10 m² chacune avec placards intégrés Une salle de bains, des wc séparés Une cave en sous-sol Entièrement à rénover, il représente une véritable toile blanche pour créer un intérieur sur mesure : cuisine ouverte conviviale, salle d'eau optimisée, rangements intégrés, redistribution intelligente des volumes. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Une résidence calme et verdoyante Construite au début des années 1960, la copropriété se compose de trois bâtiments implantés dans un environnement paisible. Elle offre : Gardien Locaux à vélos Jardin d'enfants sécurisé Stationnements possibles dans la voie privée Un cadre de vie résidentiel, à l'écart des grands axes, tout en restant proche des transports. Transports & localisation Tramway T6 à 200 mètres (arrêt Soleil Levant) Correspondance rapide vers la ligne 13 du métro ou le T10 Quartier calme et résidentiel Une localisation pratique pour rejoindre Paris tout en conservant un environnement agréable. Ce bien peut intéresser : Un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement Un acquéreur désirant concevoir un appartement sur mesure Un investisseur recherchant un bien à fort potentiel Un projet patrimonial avec valorisation après rénovation Informations pratiques Chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle Charges courantes : 140 € / mois Charges chauffage : 70 € / mois Taxe foncière : 903 € Diagnostic Performance énergétique DPE : Classe E Consommation énergétique : 327 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 44 kg éqCO ?/ m². an Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 500 € à 2 070 € Prix net vendeur : 208 000 € Prix honoraires inclus : 220 000 € Honoraires forfaitaires : 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Cet appartement représente une opportunité d'achat à Clamart pour un 3 pièces à rénover, dans un secteur bien desservi et résidentiel. Si vous recherchez un bien avec du potentiel pour créer un intérieur à votre image ou investir intelligemment, contactez-nous : nous prendrons le temps d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite adaptée. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Rue Perthuis, à 350 mètres de la Gare de Clamart (à partir de laquelle on arrive en 7 minutes à la Gare Montparnasse) et de la future de station de Métro Ligne 15 du Grand Paris,. Dans une belle copropriété des années 30 à dimension humains de 17 appartements, très agréable 2 pièces de 31,34 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Ce bien qui allie charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond de 2,68m. ) et vue latérale sur la Tour Montparnasse comprend : entrée de 3,40 m², séjour de 10,80 m² exposé Sud-Est sur le jardin de la copropriété, cuisine de 4,05 m² séparée aménagée semi-équipée (2 plaques à induction, 1 réfrigérateur et 1 congélateur), dégagement de 2,95 m², chambre avec salle d'eau et wc de 10,14 m². Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Charges provisionnelles annuelles = 1.824, 81 € incluant le Syndic Professionnel, le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles. Taxe Foncière = 531 € (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.81 euros.

Idéalement situé entre le centre-ville et le quartier de la gare (ligne N et future ligne 15), cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable à vivre, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Au deuxième et dernier étage, ce bel appartement 2 pièces de 33 m² parfaitement optimisé, offre une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable de plus de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Situé dans une petite copropriété, cet appartement parqueté et équipé de deux cheminées d'époques combine confort, fonctionnalité et charme. Une cave complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252.00 euros.

Découvrez ce studio lumineux à Clamart, dans un environnement verdoyant et calme. À Clamart (92140), à la limite de Châtillon (92320), cet appartement de 30,22 m² avec balcon, cave et vue dégagée offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des transports, des commerces et des services du centre-ville. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires : primo-accédants, investisseurs ou personnes en quête d'un pied-à-terre. Un appartement lumineux, bien agencé Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine semi-ouverte Salle d'eau avec WC et espace machine à laver Balcon de 6 m² Cave saine en sous-sol Double vitrage Chauffage individuel au gaz L'emplacement au 2ème étage avec ascenseur apporte confort et facilité d'accès, et la disposition des pièces optimise chaque mètre carré. Emplacement pratique Cet appartement se situe à proximité immédiate de : Tramway T6 – station André Malraux (3 min) Accès bus vers la gare de Clamart et les lignes Métro 13,15 et 12 Commerces et services à pied Espaces verts et cadre résidentiel Une localisation recherchée pour les déplacements quotidiens vers Paris, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier verdoyant. Ce bien peut vous intéresser si… Vous êtes primo-accédant Vous recherchez un pied-à-terre pratique Vous souhaitez un investissement locatif Vous voulez un appartement facile à vivre avec balcon et cave Informations pratiques Charges de copropriété : 95 € / mois Taxe foncière 2025 : 961 € Copropriété de 70 lots Aucune procédure en cours Diagnostic Performance Energétique DPE : Classe E Consommation énergétique : 255 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 52 kg éqCO ?/ m². an Estimation des coûts annuels d'énergie : 820 € à 1 160 € Prix net vendeur : 205 000 € Prix honoraires inclus : 215 000 € Honoraires : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence Contactez-nous : nous prendrons le temps d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite adaptée. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Situé dans la ville dynamique de Clamart (92140), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier offre tous les services nécessaires au quotidien, tout en étant entouré de verdure pour les balades et les moments de détente en extérieur. Cet appartement de 30 m² en rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un espace séjour / cuisine lumineux et entièrement équipé, d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, dressing et d'un WC séparé pour plus de praticité. Ses 2 pièces offrent un agencement fonctionnel et agréable, et une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Situé à Clamart, cet appartement de 2 pièces de 45 m², au 1er étage d'une résidence construite dans les années 60 composée de deux bâtiments, offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Il conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un appartement à Clamart, lumineux, bien agencé et proche des transports vers Paris. Ce 2 pièces est lumineux et bien distribué : la cuisine est ouverte sur le séjour, créant une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal. L'appartement comprend : Un séjour lumineux Une cuisine ouverte Une chambre avec grand placard Une salle d'eau avec WC Un bien fonctionnel, agréable à vivre et facile à exploiter en résidence principale ou en investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une bonne desserte : À 400 mètres du tramway T6, reliant rapidement Paris via la ligne 13 du métro ainsi que les lignes RER C, N et L Bus 179,190 et N66 Accès facilité aux axes routiers N118 et A86 Toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarchés, commerces, centre commercial Westfield. Plusieurs forêts se situent également à proximité immédiate, offrant un environnement agréable au quotidien. Ce que nous aimons particulièrement Quartier résidentiel et agréable Luminosité de l'appartement Calme Proximité des transports et des commerces Informations pratiques : Cave Chauffage collectif au gaz Chauffe-eau gaz récent Charges de copropriété : 241 € / mois (chauffage inclus) Taxe foncière : 634 € / an Nombre de lots : 65 Diagnostic performance énergétique DPE : Classe F Consommation énergétique : 367 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 80 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 350 € à 1 880 € Logement à consommation énergétique excessive. Prix hors honoraires : 225 000 € Prix honoraires inclus : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € Cet appartement 2 pièces à vendre à Clamart représente une opportunité cohérente pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface confortable, sa luminosité et sa proximité immédiate des transports. Contactez-nous pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.