Vente appartement 1 pièce 35 m² Chessy (77700)

GRANDE NOUVEAUTE à saisir 

 Programme neuf – Soyez les premiers à choisir 
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement, lumineux, de 45 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal 
• Une belle chambre spacieuse et confortable avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 07 44 43 53 83


.

Journées portes ouvertes le week-end du 11 au 12 avril offre exceptionnelle : cuisine offerte + frais de notaire offerts * éligible au lli en commercialisation à chessy, découvrez une belle adresse d'inspiration art déco à une station de rer a de disneyland_ paris, au coeur d'un territoire en pleine expansion ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture qualitative qui fait signal. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Belle gamme de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains grands logements à double orientation. Coeur d'îlot paysagé. Parking privatif en sous-sol. Nombreuses commodités à distance piétonne : 6 commerces (en rez-de-chaussée), supérette, centre commercial val d'europe, crèches, écoles maternelle et élémentaire (collège et lycée à respectivement 5 et 4 min à vélo). Grand parc urbain à 200 m. Cinéma, gymnase, complexe sportif, médiathèque et pôle culturel à moins de 3 km. Gare rer a de chessy val d'europe à 750 m reliant la gare tgv de marne-la-vallée chessy en 2 min, châtelet - les halles en 37 min ou la défense en 47 min. Accès à l'a4 à 3,6 km. * infos sur lnc. Fr.

Montévrain 77144 : en exclusivité : appartement f2 de 42 m², 1 chambre avec parking. Prix de vente 210 000 euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux, sans vis à vis, comprenant : une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol. Cet appartement est dans une résidence à taille humaine et elle est sécurisée. Les charges annuelles s'élèvent à 1 650 euros eau froide et chauffage inclus. Proche des commodités avec arrêt de bus à proximité pour rejoindre le rer a ou la gare de lagny. Dpe : c 94 kwh / m² / an ges : c 17 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440183pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros.

Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 


 magnifique appartement 2 pièces au 2ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièce traversant de 40 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m², avec 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 220 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

.

Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 


 magnifique appartement 1 pièce au 2ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 1 pièce traversant de 30 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m², salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 185 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

.

Situé au cœur du secteur le plus recherché de Chessy, sur la très prisée rue d’Ariane, découvrez ce 2 pièces de 40 m² avec balcon, une réalisation de standing à l’architecture élégante inspirée de l’Art déco contemporain.

 La résidence se distingue par une écriture architecturale raffinée, mêlant lignes affirmées, matériaux de qualité et détails soignés, tout en s’intégrant harmonieusement dans un environnement paysager structuré autour d’un cœur d’îlot végétalisé, apportant lumière, perspectives et qualité de vie au quotidien.

 L’appartement propose un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon agréable, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.

 Implanté dans le quartier des Studios et Congrès, véritable nouvelle centralité du Val d’Europe, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du RER A, du centre commercial Val d’Europe, des commerces, écoles et services, dans un environnement dynamique tout en conservant un cadre résidentiel qualitatif.

 Prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, salle d’eau carrelée, hauteur sous plafond généreuse, résidence sécurisée avec digicode et vidéophone, normes RE2020 et certification NF HQE assurant confort et performance énergétique.

 Prix de lancement : 225 000 €
(Prix hors parking – prévoir + 15 000 €)

 Livraison : 2028

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, aucune rénovation à prévoir, performance énergétique optimale.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement sur mesure de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.