Vente appartement 1 pièce 40 m² Champs-sur-Marne (77420)

Iad france - mohammed askri (06 61 48 15 21) vous propose : dans une résidence de standing de 2011, studio comprenant une entrée avec placard aménagé, un séjour avec cuisine ouverte avec une vue complètement dégagée, une salle de douche avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseur ! Sans vis à vis ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.33 € par mois (soit 903.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mohammed askri ei (id 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bruce LAMY vous propose : * Appartement 2 pièces à Champs-sur-Marne - Résidence sécurisée avec vue dégagée * Situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 9 niveaux, construite en 1982 et récemment rénovée, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour spacieux de 20 m² donnant sur une exposition plein sud, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier et d'une entrée accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Les prestations de qualité comprennent l'installation de la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, un interphone de sécurité, une porte blindée et la présence d'un gardien dans la résidence. Le chauffage individuel électrique En annexe, vous disposez d'un box de stationnement privé, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour vous détendre. Les points d'intérêt à proximité ajoutent au charme de cet appartement : écoles maternelles et primaires à 300m, collège Jean Wiener à 1km, gare Noisy-Champs RER à 1,5km, université Gustave Eiffel à 1,5km, commerces de proximité à 2km et accès facilité aux lignes 15 & 16 du Grand Paris Express. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et profiter d'un cadre de vie privilégié à Champs-sur-Marne. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : gournay sur marne ! Secteur privilégié. Dans petite résidence proche centre ville et commodités, au rdc surélevé d'un petit immeuble de 2 étages, bel appartement 3 pièces rénové récemment, d'une surface de 49,78 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres dont une grande de 12 m², salle d'eau et wc séparés. Triple exposition. Avec cave et grand box extérieur. Belle opportunité a saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leila siby vous propose : appartement 4 pièces – résidence calme et arborée – balcon – cave – proche rer a noisy-le-grand situé au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence familiale avec gardien, verdoyante et appréciée pour son calme, cet appartement 4 pièces séduira par son potentiel, sa luminosité et son environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. À seulement 10 minutes à pied de la gare rer a de noisy-le-grand, il offre un cadre de vie pratique et recherché pour une famille comme pour un premier achat. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon équipé d’un store manuel, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un emplacement de stationnement libre au sein de la résidence. Chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique particulièrement propre, l’appartement nécessitera néanmoins des travaux de modernisation pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. Atout supplémentaire : la configuration actuelle permet la création d’une troisième chambre sans difficulté, idéale pour une famille en évolution ou un espace bureau. Venez découvrir cette opportunité et contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166100 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio avec balcon vendu occupé ? Résidence récente à noisy-le-grand situé au 2ème étage d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2018, à noisy-le-grand, venez découvrir ce studio vendu occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un balcon agréable. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable à vivre, à proximité immédiate de nombreux commerces du quotidien : super u, épiceries, fleuriste, boulangeries et autres commodités. Un secteur bien desservi pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles, notamment les lignes 320 et 220, permettant de rejoindre rapidement les principaux secteurs environnants et les transports. Les atouts du bien résidence récente de 2018 studio lumineux et fonctionnel balcon bien vendu occupé idéal investissement locatif quartier dynamique et proche du centre-ville ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à noisy-le-grand, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa proximité des commodités. Prestations : chauffage collectif dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 320 euros et 500 euros (prix 2021-2022-2023). Copropriété : 118 lots / aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 15 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452392- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 170 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 1301 euros. Alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À noisy-le-grand, dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité et son accès rapide au rer a et au futur grand paris (moins de 15 minutes à pied), découvrez sélénite, studio de 26 m², situé dans une grande maison bourgeoise très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie généreuse, d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble offre un cadre de vie discret, protégé des nuisances, avec une atmosphère très sereine rare à proximité des transports et des commodités (commerces, écoles, bus. ). Un bien pertinent pour un premier achat ou pour un investisseur recherchant un emplacement sûr, dans un environnement recherché et durablement attractif. Bien soumis au règlement de la copropriété de 22 lots dont 15 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 681 eur annuel taxe foncière prévisionnelle : 599 (2025) le studio est actuellement loué. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 710 eur et 1 010 eur, prix indexé sur les années 2021,2022, 2023. Prix : 137 000 eur, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430677 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 680.8 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.